ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区エンブルヒルズ東源台

エンブルヒルズ東源台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区池田2218-2

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,084 万円 65.22m²の部屋

3,033 万円 74.25m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【周辺】静鉄 県総合運動場 990m

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    2/11
  • 【周辺】東源台小学校 650m

    【周辺】東源台小学校 650m

    3/11
  • 【周辺】東豊田中学校 750m

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    4/11
  • 【周辺】スーパーアンドウ池田店 1300m

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    5/11
  • 【周辺】業務スーパー草薙店 1000m

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    6/11
  • 【周辺】セブンイレブン聖一色店 800m

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    7/11
  • 【周辺】ウエルシア 国吉田店 960m

    【周辺】ウエルシア 国吉田店 960m

    8/11
  • 【周辺】杏林堂薬局 テレビ静岡前店 1050m

    【周辺】杏林堂薬局 テレビ静岡前店 1050m

    9/11
  • 【周辺】フードマーケットマム 小鹿店 1960m

    【周辺】フードマーケットマム 小鹿店 1960m

    10/11
  • 【周辺】マックスバリュ 曲金店 1970m

    【周辺】マックスバリュ 曲金店 1970m

    11/11

エンブルヒルズ東源台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エンブルヒルズ東源台は売ったらいくら?参考査定価格

2,084万円 (32万円 / m²) 65.22m²の部屋

3,033万円 (41万円 / m²) 74.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区池田)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市駿河区池田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 2,546万円 100%
築20年(5年後) 2,319万円 91.1%
築25年(10年後) 2,092万円 82.1%
築30年(15年後) 1,864万円 73.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 2,084万円
5年後(築20年) 91.1% 1,898万円
10年後(築25年) 82.1% 1,712万円
15年後(築30年) 73.2% 1,526万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区池田の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,084万円 (65.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 36万円 / m²

エンブルヒルズ東源台周辺の中古マンション価格推移情報

エンブルヒルズ東源台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.05%、 2年前→1年前:4.51%、 1年前→今年:1.21%

静岡県の直近3年間の変動(5.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブルヒルズ東源台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 65.00m² 2LDK / 6階 2023年7月〜2023年9月
2,480万円 74.25m² 3LDK / 1階 2020年11月〜2021年4月
2,450万円 71.31m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年7月
2,650万円 74.25m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年4月
2,498万円 71.31m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年3月
2,675万円 74.25m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2018年12月
2,690万円 74.25m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
2,380万円 74.25m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,084万円
買取 1,251万円 〜 1,668万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エンブルヒルズ東源台は貸したらいくら?参考賃料

9.71万円 / 月 65.22m²の部屋

12.23万円 / 月 74.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エンブルヒルズ東源台の賃料掲載履歴(2件)

エンブルヒルズ東源台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブルヒルズ東源台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 74.25m² 3LDK / 1階 2022年2月〜2022年3月
13万円 / 月 74.25m² 3LDK / 1階 2021年12月〜2022年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミュゼ草薙 1,136万円 〜 2,091万円 静岡県静岡市清水区中之郷2丁目17-8 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全42戸
ル・シェモア東静岡 2,661万円 〜 4,854万円 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-33 2013年2月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
PLUMSQUARE 1,212万円 〜 2,435万円 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目5-13 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全33戸
TAKT 1,401万円 〜 2,129万円 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-38 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
ルーチェソラーレ東静岡 2,400万円 〜 3,419万円 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-39 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全12戸
U.S.S.NIMOY 1,171万円 〜 1,615万円 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目5-9 2010年11月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
glycine東静岡 2,195万円 〜 3,622万円 静岡県静岡市葵区長沼南7-19 2010年4月(築16年)
地上7階 / 全24戸
コンシェルジュ 1,124万円 〜 1,990万円 静岡県静岡市葵区長沼南6-12 2009年6月(築17年)
地上8階 / 全18戸
タワー・ザ・ファースト静岡 2,925万円 〜 9,059万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-20 2010年3月(築16年)
地上26階 / 全132戸
granLEAF東静岡 1,163万円 〜 1,603万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目10-11 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ル・シエル 1,401万円 〜 2,677万円 静岡県静岡市葵区沓谷6丁目20-1 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全26戸
ファインスクエアシズオカセナ 1,777万円 〜 2,508万円 静岡県静岡市葵区瀬名中央3丁目6-41 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全28戸
エンブルガーデン豊田 2,284万円 〜 3,944万円 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目8-43 2012年3月(築14年)
地上9階 / 全44戸
グレイス 2,007万円 〜 2,695万円 静岡県静岡市葵区千代田7丁目8-19 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
フィオーレヤマト 935万円 〜 2,396万円 静岡県静岡市駿河区大和2丁目6-3 2011年9月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ポレスター静岡ランドマークスクウェア 2,839万円 〜 4,482万円 静岡県静岡市葵区東町1-2 2010年7月(築16年)
地上15階 / 全72戸
フリーデ横内 1,122万円 〜 1,482万円 静岡県静岡市葵区横内町 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィスタルージュ 1,694万円 〜 2,820万円 静岡県静岡市駿河区高松2丁目3-36 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全19戸
シャインウェル 1,691万円 〜 2,396万円 静岡県静岡市駿河区森下町3-23 2009年10月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルジュ鷹匠 2,559万円 〜 3,208万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目21-12 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全2戸
I-COMFORT八幡 1,438万円 〜 4,168万円 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目2 2012年8月(築14年)
地上6階 / 全16戸
シーステージ石田 1,444万円 〜 2,663万円 静岡県静岡市駿河区石田1丁目20-6 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全12戸
Regina 1,059万円 〜 1,533万円 静岡県静岡市清水区船原2丁目 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全16戸
CasadeSolar鷹匠 1,812万円 〜 3,140万円 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目13-15 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全14戸
iSMTENMA-CHO 1,027万円 〜 1,542万円 静岡県静岡市葵区伝馬町19-7 2009年4月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
グローリア 1,223万円 〜 2,641万円 静岡県静岡市駿河区大坪町4-41 2009年9月(築17年)
地上8階 / 全32戸
メゾン・グランツ鷹匠ザ・プレミアム 2,593万円 〜 4,651万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目7-2 2011年2月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
セントラルガーデンレジデンス静岡A 2,563万円 〜 4,040万円 静岡県静岡市駿河区中田2丁目9-11 2010年7月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
サーパスタワー静岡駅前 2,778万円 〜 4,956万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目6-7 2009年11月(築17年)
地上17階 / 全 - 戸
セントラルガーデンレジデンス静岡B 2,827万円 〜 4,907万円 静岡県静岡市駿河区中田2丁目10-11 2010年7月(築16年)
地上9階 / 全79戸

静岡市駿河区にある『エンブル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リ・エンブル東静岡 1,581万円 〜 3,774万円 静岡県静岡市駿河区池田140-1 1998年12月(築28年)
地上9階 / 全29戸
エンブルガーデン豊田 2,284万円 〜 3,944万円 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目8-43 2012年3月(築14年)
地上9階 / 全44戸
エンブルスクエア石田 2,455万円 〜 3,351万円 静岡県静岡市駿河区石田1丁目4-33 2014年1月(築12年)
地上9階 / 全39戸
エンブル・ステージ馬渕 933万円 〜 2,011万円 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目1-25 2004年9月(築22年)
地上10階 / 全72戸
ザ・エンブルサウス静岡 1,752万円 〜 4,010万円 静岡県静岡市駿河区中島482-1 2001年1月(築25年)
地上14階 / 全52戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エンブルヒルズ東源台の売却に強い不動産会社 6社

エンブルヒルズ東源台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エンブルヒルズ東源台から近い順に表示しています

センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
5.6
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社オレンジハウス
物件から
6.0
  • 静岡県静岡市葵区幸町4-18
  • JR東海道本線 静岡駅 本通8丁目ラペック静岡下車 徒歩3分

親切・丁寧にご提案いたします

不動産の売却はオレンジハウスにお任せください。オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。WEBでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川口 雅巳
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008788号
U2JAPAN株式会社
物件から
7.8
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
しずなび株式会社
物件から
71.2
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
139.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社impressive
物件から
425.5
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10972号

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エンブルヒルズ東源台の物件概要

マンション名称 エンブルヒルズ東源台
所在地
静岡県静岡市駿河区池田2218-2 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 草薙駅 徒歩28分(約2.24km)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 県総合運動場駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エンブルヒルズ東源台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • エンブルヒルズ東源台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • エンブルヒルズ東源台3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/5
  • エンブルヒルズ東源台3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/5
  • エンブルヒルズ東源台2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    5/5
築年月(築年数) 2011年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

エンブルヒルズ東源台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エンブルヒルズ東源台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エンブルヒルズ東源台の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
エンブルヒルズ東源台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エンブルヒルズ東源台の売り時ですか?
エンブルヒルズ東源台がある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で5.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.05%、2年前→1年前:4.51%、1年前→今年:1.21%)
静岡県の直近3年間の変動(5.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションエンブルエンブルヒルズ東源台

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