価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目22-1
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
2,214 万円 60.98m²の部屋
〜2,881 万円 70.25m²の部屋
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
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昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
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売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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地域密着、誠心誠意ご対応いたします!
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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川崎市を中心に神奈川・東京での売買が得意
川崎市を中心に地域密着で対応しております。
お客様担当が丁寧に売却完了からお住替えまでをフォロー。
一度ご利用頂いたお客様より別のお客様のご紹介も頂けるきめ細やかなサービスが弊社の得意分野です。
店舗内観
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
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創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
店舗内観
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
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ライオンズマンションこどもの国の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
64.26m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
2,214万円60.98m²の部屋36万円 / m²
〜2,881万円70.25m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンションこどもの国が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
2,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,180万円 | 70.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
2,350万円 | 70.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
2,490万円 | 64.26m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,370万円 | 64.26m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
2,398万円 | 64.26m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
2,480万円 | 64.26m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
2,099万円 | 64.26m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
2,490万円 | 64.26m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
2,790万円 | 70.25m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,214万円 |
買取 | 1,328万円 〜 1,771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
8.24万円60.98m²の部屋
〜10.71万円70.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンションこどもの国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、 2年前→1年前:2.07%、 1年前→今年:3.33% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンションこどもの国 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目22-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】三和 奈良北店まで567m、営業時間 10:00から21:00 奈良の振興住宅地と玉川学園の中間にある食品スーパーです品ぞろえが豊富な上、鮮度も良い
【周辺】スーパーセンター三和こどもの国店まで786m、品ぞろえが豊富。店員さんが親切。他のスーパーには無い美味しいお菓子があって、見つけるのが楽しいです。
【周辺】横浜市立奈良中学校まで2090m、腕白な子供もいますが皆根はいい子なので、先生方に指導されながら楽しく過ごしているみたいです。
【周辺】横浜市立奈良小学校まで605m、奈良小学校の学校教育目標は、「自分で考え 進んで行動する子」「奈良のまちや みんなのことを大切にする子」です。
【周辺】横浜・モンテッソーリ幼稚園まで416m、モンテッソーリ教育は、お子様の自然な発達を助ける教育です。また、ネイティブの英語講師による英語教育にも力を入れております
【周辺】林内科医院まで950m、外来受付時間:9:00~12:00 15:00~18:00 休診日: 木・日・祝 備考: 土曜AMのみ 臨時休診あり
【周辺】成瀬台北公園まで459m、広々としたスペースは真ん中の木で遊具エリアとグラウンドが区切られています。遊具エリアには立派なパーゴラもあります
【周辺】奈良町第二公園まで1203m、サクラがたくさんある公園です。水飲み、ベンチ、砂場、健康遊具、ブランコ、鉄棒があります。
【周辺】東急電鉄こどもの国線 こどもの国駅まで810m、徒歩3分ほどで広大な敷地にプールや動物園、自然豊かな緑や池に囲まれた『こどもの国』があります。
築年月(築年数) | 1995年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月7日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
芙蓉館 | 1,810万円 〜 2,427万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目16-10 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドミサワ | 2,345万円 〜 2,704万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目28-2 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
クラージュ | 2,283万円 〜 2,652万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目28-7 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
リュミエール | 2,579万円 〜 3,265万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目12-1 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレスト緑山 | 2,181万円 〜 2,531万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目4-15 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
プリマベーラ壱番館 | 2,525万円 〜 2,903万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目2-15 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
プリマベーラ参番館 | 2,724万円 〜 3,109万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目1-10 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あおば山の手台ヴェルディール奈良4号棟 | 2,784万円 〜 3,883万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目4-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
サンヴェール玉川学園 | 2,314万円 〜 3,098万円 | 東京都町田市玉川学園7丁目23-6 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズガーデン玉川学園 | 2,364万円 〜 3,475万円 | 東京都町田市玉川学園8丁目12-25 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
ヒルズホクユウ | 771万円 〜 956万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目21-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全1戸 |
メープルハイム | 2,587万円 〜 3,156万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台3-5 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全33戸 |
リエスすみよし台 | 1,836万円 〜 2,581万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台1-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全41戸 |
ダイアパレス玉川学園 | 2,862万円 〜 3,679万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目2-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズヒルズ緑山 | 2,168万円 〜 2,937万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目22-2 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全48戸 |
花水木ガーデンヒルズ玉川学園 | 2,022万円 〜 4,027万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目11-21 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ玉川学園前 | 2,583万円 〜 3,329万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目9-12 |
1995年9月(築30年) 地上3階 / 全19戸 |
ベルコート2 | 1,919万円 〜 2,375万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台22-2 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
BellCourt6 | 2,950万円 〜 3,345万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-10 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日マンション鶴川台 | 2,669万円 〜 3,295万円 | 東京都町田市三輪町1876-1 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全35戸 |
藤和ライブタウン鶴川 | 2,635万円 〜 3,311万円 | 東京都町田市三輪町1817-3 |
1994年2月(築31年) 地上3階 / 全33戸 |
カトルセゾン成瀬 | 3,551万円 〜 4,524万円 | 東京都町田市成瀬6丁目8-18 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
コンフォートハイム成瀬 | 3,148万円 〜 3,671万円 | 東京都町田市成瀬6丁目14-11 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンコーポ鶴川 | 2,313万円 〜 3,169万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目17-1 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全55戸 |
スガハイム15町田 | 2,380万円 〜 4,128万円 | 東京都町田市中町3丁目21-19 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
オーベル鶴川1号棟 | 2,880万円 〜 3,518万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目11-1 |
1995年11月(築29年) 地上3階 / 全57戸 |
メイフラワー弐番館 | 3,500万円 〜 4,228万円 | 東京都町田市南成瀬2丁目6-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベル鶴川2号棟 | 2,836万円 〜 3,464万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目11-2 |
1995年11月(築29年) 地上3階 / 全57戸 |
ベルヴィラージュ弐番館 | 2,009万円 〜 2,910万円 | 東京都町田市本町田947-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
ライオンズマンション町田中町 | 3,124万円 〜 4,660万円 | 東京都町田市中町3丁目15-2 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください