価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区津高46-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
352 万円 19m²の部屋
〜515 万円 23.09m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
352万円19m²の部屋19万円 / m²
〜515万円23.09m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 352万円 |
| 買取 | 212万円 〜 282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.69万円19m²の部屋
〜3.68万円23.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトワール津高の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール津高が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 3万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2022年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2019年5月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エトワール津高周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エトワール津高 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区津高46-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】小学校「岡山市立横井小学校まで1548ｍ」
【周辺】郵便局「横井郵便局まで1233ｍ」
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレアール津高 | 414万円 〜 560万円 | 岡山県岡山市北区津高239-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 欅の森ハイツ2 | 585万円 〜 817万円 | 岡山県岡山市北区横井上93-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ津島京町 | 355万円 〜 654万円 | 岡山県岡山市北区津島京町3丁目6-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| エースマンション | 379万円 〜 463万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬1-5-2 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッディハイツ | 997万円 〜 1,224万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目5-31 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 三宅マンション | 407万円 〜 488万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目3-53 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーサイト津島 | 449万円 〜 660万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目3-1 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ津島 | 607万円 〜 1,481万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目1-33 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セトルコーポ伊島 | 372万円 〜 460万円 | 岡山県岡山市北区伊島北町1-35 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第二蔵用ハイツ | 1,134万円 〜 1,407万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目22-22 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション伊島 | 1,684万円 〜 2,410万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目15-5 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| アメニティー伊島 | 539万円 〜 1,714万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目20-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションカタオカ | 338万円 〜 470万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目5-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホープ伊島A | 309万円 〜 430万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-13 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セリーヌ伊島 | 434万円 〜 645万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目4-19 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベレニセス門 | 355万円 〜 475万円 | 岡山県岡山市北区学南町2丁目6-11 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| パオマンション | 406万円 〜 477万円 | 岡山県岡山市北区伊福町4丁目4-10 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルファ清心町1 | 304万円 〜 507万円 | 岡山県岡山市北区清心町17-20 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全31戸 |
| AKK | 420万円 〜 613万円 | 岡山県岡山市北区清心町11-8 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・グラシア | 586万円 〜 914万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目21-19 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| オークタウンマンション | 412万円 〜 1,015万円 | 岡山県岡山市北区北方1丁目10-20 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| あるふぁ南方 | 380万円 〜 539万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目8-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全60戸 |
| YSハイツ21 | 475万円 〜 725万円 | 岡山県岡山市北区北方3丁目6-20 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンコスモ | 397万円 〜 516万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目3-21 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ清心町2 | 349万円 〜 556万円 | 岡山県岡山市北区清心町1-7 |
1988年8月（築37年） 地上10階 / 全38戸 |
| ソフィアハイツ | 258万円 〜 486万円 | 岡山県岡山市北区清心町1-25 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 熊谷マンション | 387万円 〜 744万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目9-15 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス南方 | 455万円 〜 722万円 | 岡山県岡山市北区南方1丁目1-12 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明和マンション | 431万円 〜 535万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-33 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| エイブル | 714万円 〜 938万円 | 岡山県岡山市北区下伊福本町1-33 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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