ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区グラン・ドムール津高

グラン・ドムール津高 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区津高304-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,296 万円 59.01m²の部屋

1,780 万円 67.65m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】法界院駅法界院駅 3920m

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  • 【周辺】岡山市立横井小学校岡山市立横井小学校 1430m

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  • 【周辺】岡山市立香和中学校岡山市立香和中学校 4140m

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  • 【周辺】ハローズ 津高店ハローズ 津高店 390m

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  • 【周辺】エブリイOkanaka津高エブリイOkanaka津高 750m

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  • 【周辺】ザグザグ 津高店ザグザグ 津高店 640m

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グラン・ドムール津高の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グラン・ドムール津高の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 グラン・ドムール津高5階1,390万円

売出し中

価格 1,390万円

67.65m² 3LDK 物件詳細

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グラン・ドムール津高は売ったらいくら?参考査定価格

1,296万円 (22万円 / m²) 59.01m²の部屋

1,780万円 (26万円 / m²) 67.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

グラン・ドムール津高周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・ドムール津高周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:5.86%

岡山県の直近3年間の変動(9.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ドムール津高が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,390万円 67.65m² 3LDK / 5階 2025年7月
1,490万円 67.65m² 3LDK / 5階 2025年6月
1,590万円 67.65m² 3LDK / 5階 2025年4月〜2025年5月
1,690万円 67.65m² 3LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月
998万円 59.01m² 2LDK / 2階 2025年3月
1,790万円 67.65m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2025年1月
1,890万円 67.65m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年10月
1,180万円 67.00m² 4DK / 2階 2022年2月〜2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,296万円
買取 778万円 〜 1,037万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・ドムール津高は貸したらいくら?参考賃料

5.93万円 / 月 59.01m²の部屋

7.65万円 / 月 67.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・ドムール津高の賃料掲載履歴(1件)

グラン・ドムール津高の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ドムール津高が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 59.00m² 3DK / 1階 2023年6月〜2024年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フレーズ津高 612万円 〜 815万円 岡山県岡山市北区津高659-1 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
ソラーナ津高 937万円 〜 2,315万円 岡山県岡山市北区津高651-2 1991年1月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
北村ビル2号棟 423万円 〜 668万円 岡山県岡山市北区富原3910 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アムラックス2 443万円 〜 657万円 岡山県岡山市北区富原3867-19 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
デュナミス笹ヶ瀬 442万円 〜 549万円 岡山県岡山市北区富原3867-6 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
エトワール矢城B 420万円 〜 568万円 岡山県岡山市北区富原3830-5 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオモンシェリー津島A 493万円 〜 670万円 岡山県岡山市北区横井上229-1 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全19戸
マーベリーナ 611万円 〜 1,009万円 岡山県岡山市北区富原646-1 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティーハウス重実 482万円 〜 590万円 岡山県岡山市北区横井上203-7 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
TSUSHIMABUILDING 509万円 〜 657万円 岡山県岡山市北区津島京町2丁目6-1 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
グレースシャトル伊島 633万円 〜 988万円 岡山県岡山市北区伊島町2丁目20-22 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアンジュISHIMA 436万円 〜 609万円 岡山県岡山市北区伊島町3丁目6-20 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ラジール伊島 627万円 〜 1,206万円 岡山県岡山市北区伊島町3丁目6-22 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全18戸
ビッグバーンズマンション伊島G 417万円 〜 510万円 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-24 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディス 443万円 〜 798万円 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-1 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデール伊島 228万円 〜 379万円 岡山県岡山市北区伊島町3丁目1-2 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全38戸
エスペーロ伊島 460万円 〜 562万円 岡山県岡山市北区伊島町1丁目5-6 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全24戸
K'sB伊島 2,277万円 〜 2,750万円 岡山県岡山市北区伊島町1丁目1-24 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全21戸
K'sB伊島 2,282万円 〜 2,699万円 岡山県岡山市北区伊島町1丁目1-25 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全8戸
ファミール北方 643万円 〜 888万円 岡山県岡山市北区北方1丁目1-9 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
シャインブライト北方 454万円 〜 552万円 岡山県岡山市北区北方2丁目6-2 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
あるふぁ2 480万円 〜 724万円 岡山県岡山市北区南方5丁目8-17 1994年5月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
レスポアール 478万円 〜 843万円 岡山県岡山市北区大和町1丁目4-28 1992年8月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリーロイヤル岡山 599万円 〜 1,345万円 岡山県岡山市北区伊福町3丁目6-4 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
プレアール南方2 533万円 〜 651万円 岡山県岡山市北区南方4丁目8-21 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全12戸
カーサディオス 780万円 〜 961万円 岡山県岡山市北区奉還町4丁目21-22 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
リラ中井町 483万円 〜 827万円 岡山県岡山市北区中井町1丁目1-11 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
Fujiithe5 628万円 〜 873万円 岡山県岡山市北区三門中町3-1 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全24戸
シェーンハイト 697万円 〜 837万円 岡山県岡山市北区大和町1丁目16-9 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン神宮寺 511万円 〜 1,572万円 岡山県岡山市北区中井町1丁目1-43 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グラン・ドムール津高の売却に強い不動産会社 9社

グラン・ドムール津高の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・ドムール津高から近い順に表示しています

ハウスドゥ 岡山駅西口 株式会社アールイープロジェクト
物件から
3.6
  • 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

全国714店舗展開中のハウスドゥ

圧倒的な物件数と迅速な対応で「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、全力でサポートいたします。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 岡山センター
物件から
4.0
  • 岡山県岡山市北区下石井1丁目1−3 日本生命岡山第2ビル7F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社和田コーポレーション 岡山支店
物件から
4.6
  • 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目9番27号
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩16分

地域密着の和田コーポレーションです!

弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して売却のお手伝いをさせて頂きます!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 敏之
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006884号
株式会社カスケ不動産
物件から
6.3
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
6.4
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
6.5
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
株式会社不動産クラフト
物件から
7.0
  • 岡山県岡山市北区平野168-2-102
  • JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩14分

社員全員、大手不動産売買仲介業者の元社員

当社社員は全員、大手不動産売買仲介業者の元社員です。累計1,000件を超える売買実績で、ご売却・ご購入の際も、お客様の想いを叶えるために、安心かつ丁寧な、クオリティの高いサービスをご提供させていただきます。日本全国を対象に戸建・マンション・土地・収益物件等、様々な物件をお取り扱い致します!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田口 達也
  • 免許番号岡山県知事(01)第006215号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
7.1
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

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  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号

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グラン・ドムール津高の物件概要

マンション名称 グラン・ドムール津高
所在地
岡山県岡山市北区津高304-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 岡山駅 バス22分 中原バス停下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グラン・ドムール津高3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/7
  • グラン・ドムール津高4DK2階間取り

    4DK 2階

    2/7
  • グラン・ドムール津高2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/7
  • グラン・ドムール津高3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/7
  • グラン・ドムール津高4DK4階間取り

    4DK 4階

    5/7
  • グラン・ドムール津高3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/7
  • グラン・ドムール津高3DK8階間取り

    3DK 8階

    7/7
築年月(築年数) 1992年7月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グラン・ドムール津高を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・ドムール津高の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
グラン・ドムール津高に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・ドムール津高の売り時ですか?
グラン・ドムール津高がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で9.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:0.38%、1年前→今年:5.86%)
岡山県の直近3年間の変動(9.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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