神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
4,739 万円 71.09m²の部屋
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【外観】外観
1/9
【外観】外観
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【外観】外観
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【周辺】藤が丘駅 220m
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【周辺】三井住友銀行 220m
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【周辺】ハック 220m
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【周辺】昭和大学病院 220m
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【周辺】東急ストア 220m
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【周辺】ファミマ 220m
9/9プラウド青葉藤が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド青葉藤が丘の売却に役立つ情報をチェック！
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4,739万円 （67万円 / m²） 71.09m²の部屋
〜5,804万円 （79万円 / m²） 73.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市青葉区藤が丘)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 4,009万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,815万円 | 95.2％ |
| 築25年(10年後) | 3,622万円 | 90.3％ |
| 築30年(15年後) | 3,428万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 4,739万円 |
| 5年後(築20年) | 95.2％ | 4,510万円 |
| 10年後(築25年) | 90.3％ | 4,281万円 |
| 15年後(築30年) | 85.5％ | 4,052万円 |
このマンションと、横浜市青葉区藤が丘の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,739万円 (71.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 57万円 / m² |
プラウド青葉藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：2.38%、 1年前→今年：0.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,739万円 |
| 買取 | 2,844万円 〜 3,792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.44万円 / 月 71.09m²の部屋
〜
20.13万円 / 月 73.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド青葉藤が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド青葉藤が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 77.16m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 17.8万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 18万円 / 月 | 77.16m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 17.8万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 22万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 22万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 22万円 / 月 | 73.15m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドレッセ藤が丘 | 4,753万円 〜 6,068万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-1 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全83戸 |
| CherryCourt | 1,475万円 〜 1,816万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-7 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス藤が丘オアシス | 4,243万円 〜 5,666万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目27-4 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全43戸 |
| Brillia藤が丘 | 4,244万円 〜 6,455万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目17-5 |
2010年10月（築15年） 地上9階 / 全70戸 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス | 4,308万円 〜 5,751万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21-2 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンクレイドル藤が丘 | 4,295万円 〜 5,112万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-21 |
2012年8月（築14年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンアリーナ横浜藤が丘 | 3,626万円 〜 5,006万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-8 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全31戸 |
| ヴェレーナ青葉台 | 3,725万円 〜 4,434万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-5 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ青葉台プレエスタ | 4,437万円 〜 7,556万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘25-1 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全119戸 |
| ブランズ青葉台二丁目 | 4,078万円 〜 5,862万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目30-6 |
2011年9月（築15年） 地上5階 / 全63戸 |
| ライオンズ青葉さつきが丘 | 2,738万円 〜 4,588万円 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘16-9 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全58戸 |
| ヴェルドミール | 1,496万円 〜 4,381万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-3 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| モデルノ | 1,427万円 〜 2,366万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町887-3 |
2011年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイリス | 1,468万円 〜 2,290万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町886-8 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルフォン青葉市が尾 | 4,365万円 〜 5,361万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-7 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全99戸 |
| サンクタス青葉台オーパス | 3,893万円 〜 4,647万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 |
2012年10月（築13年） 地上5階 / 全50戸 |
| トレーフル | 1,528万円 〜 1,863万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町870-11 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウィルローズ市が尾 | 3,390万円 〜 4,554万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目5-17 |
2011年6月（築15年） 地上7階 / 全37戸 |
| グランドメゾン横浜十日市場 | 2,923万円 〜 4,108万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-9 |
2009年5月（築17年） 地上6階 / 全44戸 |
| アニマリート峰4 | 2,873万円 〜 3,868万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸23-4 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CLAIRCELLAR | 2,813万円 〜 3,924万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目39-28 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| マイクラウド | 2,515万円 〜 3,852万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19 |
2012年12月（築13年） 地上7階 / 全19戸 |
| ウィステリア都筑の森 | 3,135万円 〜 4,300万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山15-5 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドール青葉 | 2,083万円 〜 2,497万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目28-33 |
2009年6月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズコート三保 | 3,104万円 〜 4,030万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2020 |
2009年9月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Fwaltym | 1,526万円 〜 2,779万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目15-3 |
2010年7月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンセードル | 1,513万円 〜 3,785万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-5 |
2009年12月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| アデニウム港北ふれあいの丘 | 4,577万円 〜 6,105万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-13 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全25戸 |
| エレガンスコート | 1,560万円 〜 1,869万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-12 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル葛ヶ谷 | 1,732万円 〜 5,148万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷9-7 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全35戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド青葉藤が丘ディアージュ | 4,471万円 〜 5,669万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-16 |
2013年3月（築13年） 地上3階 / 全31戸 |
| プラウド美しが丘 | 6,906万円 〜 9,782万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-3 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2011年2月完成のプラウド青葉藤が丘は、神奈川県横浜市青葉区藤が丘に存在しています。ここは、優れた気密性と断熱性を備えたRC（鉄筋コンクリート）構造が採り入れられている地上5階建てのマンションです。そのほか、最寄駅に該当するのは東急田園都市線・藤が丘駅で、現地からの所要時間は徒歩でおよそ2分です。
| マンション名称 | プラウド青葉藤が丘 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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