神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【エントランス】エントランスホールからの眺望
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【周辺】東急ストア 716m
7/7イトーピア藤が丘サンヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イトーピア藤が丘サンヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
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4,561万円 （59万円 / m²） 77.81m²の部屋
〜5,920万円 （70万円 / m²） 84.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
イトーピア藤が丘サンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：2.38%、 1年前→今年：0.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア藤が丘サンヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,498万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5,780万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5,880万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5,980万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 4,920万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 3,480万円 | 74.59m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,561万円 |
| 買取 | 2,737万円 〜 3,649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.9万円 / 月 77.81m²の部屋
〜
16.72万円 / 月 84.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア藤が丘サンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア藤が丘サンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 77.81m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 77.81m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 77.81m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンテラス藤が丘 | 4,568万円 〜 5,437万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-1 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| ハイホーム藤が丘 | 3,023万円 〜 3,598万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘21-4 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全27戸 |
| サンモール田園 | 3,091万円 〜 4,136万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-41 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| パーク・ハイム藤が丘南 | 2,970万円 〜 4,156万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘23-10 |
1996年9月（築29年） 地上3階 / 全23戸 |
| サンヴェール藤が丘 | 3,848万円 〜 5,113万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-14 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全58戸 |
| レクセルガーデン藤が丘 | 2,381万円 〜 2,923万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘24-1 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| オトゥール藤が丘 | 3,504万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37-10 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス青葉台第2 | 3,772万円 〜 5,046万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-2 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| T'sgarden青葉台 | 837万円 〜 1,337万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6-10 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| シュベルティーF | 2,620万円 〜 3,962万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス藤が丘 | 3,986万円 〜 5,563万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-30 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全53戸 |
| 藤和ライブタウン青葉台 | 2,979万円 〜 3,794万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘37-1 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全44戸 |
| エスペランサ第7藤ケ丘 | 2,461万円 〜 3,473万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-1 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| イワコー藤が丘 | 986万円 〜 1,208万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-21 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全1戸 |
| アンシャーリー | 1,958万円 〜 3,229万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台21-6 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・ベル青葉台 | 2,255万円 〜 2,777万円 | 神奈川県横浜市緑区西八朔町775-1 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| 第八進栄ビルエステート青葉台 | 3,436万円 〜 9,399万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘36-10 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス藤が丘 | 3,374万円 〜 4,016万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| エトワール・V | 2,377万円 〜 3,301万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-1 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| アモンクール | 1,718万円 〜 2,091万円 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘4-10 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ藤ケ丘 | 2,298万円 〜 3,043万円 | 神奈川県横浜市緑区北八朔町2142-1 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| ラ・クール藤が丘 | 3,267万円 〜 4,279万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目26 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| Palais青葉台 | 2,638万円 〜 3,681万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-5 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全9戸 |
| ボニート藤が丘 | 1,667万円 〜 3,990万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-8 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| セザール第二青葉台 | 2,365万円 〜 3,005万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘13-6 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 青葉台ハイム | 2,539万円 〜 4,587万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台54-10 |
1997年2月（築29年） 地上3階 / 全35戸 |
| ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 2,675万円 〜 4,488万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-16 |
1996年3月（築30年） 地上3階 / 全21戸 |
| パストラル藤が丘第2 | 2,488万円 〜 3,703万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目1-5 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム青葉台南 | 3,402万円 〜 4,879万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台24-7 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全32戸 |
| ライオンズヒルズ藤が丘壱番館 | 2,433万円 〜 4,235万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-85 |
1996年2月（築30年） 地上3階 / 全25戸 |
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| マンション名称 | イトーピア藤が丘サンヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1996年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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