価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
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独立開業したばかりですが、仲介実績25年。賃貸が主でしたが、賃貸が得意な分、物件の資産的な価値が分かります。キチンと調査チェックは不動産に必要な項目。丁寧に対応させて頂きます。大手ではないため、出来る事柄もございます。早く売りたい、高く売りたいなど一緒に考えながら売却が出来ればと思います。
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買取になりますと、どうしても安くなってしまいますから。
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当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,252万円 55m²の部屋 41万円 / m²
〜3,434万円 67.6m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,252万円 |
買取 | 1,352万円 〜 1,802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.5万円 55m²の部屋
〜13.3万円 67.6m²の部屋
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パストラル藤が丘第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23% 、 2年前→1年前:7.63% 、 1年前→今年:2.42% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パストラル藤が丘第2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】市が尾駅(東急 田園都市線) 徒歩14分。 1100m
【周辺】青葉台東急スクエアNorth-4 徒歩27分。 2130m
【周辺】クリエイトエス・ディー市ヶ尾店 徒歩13分。 1020m
【周辺】ローソン青葉市ヶ尾店 徒歩13分。 1020m
【周辺】食品館あおば藤が丘店 徒歩11分。 820m
【周辺】モスバーガー市が尾駅前店 徒歩13分。 1010m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズヒルズ藤が丘壱番館 | 2,498万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-85 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全25戸 |
ボニート藤が丘 | 1,742万円 〜 4,185万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-8 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 3,019万円 〜 5,091万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-16 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全21戸 |
ユニハーモニー藤が丘 | 604万円 〜 775万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目50-21 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全82戸 |
アムール藤が丘 | 2,306万円 〜 2,897万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-11 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
藤が丘エクセレンス | 1,073万円 〜 2,085万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目31-17 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
フォーラム藤が丘 | 2,836万円 〜 4,518万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-39 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモス市が尾パート2 | 1,178万円 〜 2,568万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ第7藤ケ丘 | 2,754万円 〜 3,903万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
オトゥール藤が丘 | 3,676万円 〜 4,555万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37-10 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全3戸 |
パルサー市ヶ尾 | 919万円 〜 1,845万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1169-12 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステーム市ヶ尾 | 2,148万円 〜 4,853万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1050-2 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ市ケ尾壱番館 | 1,784万円 〜 3,995万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1057-1 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
エミネンス市ヶ尾 | 942万円 〜 2,063万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1627-1 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルミエール | 1,781万円 〜 2,160万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町525-21 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンスみたけ台 | 3,956万円 〜 4,973万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台44-5 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シクル~ド | 2,870万円 〜 4,155万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台45-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ青葉台 | 3,632万円 〜 5,024万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野9-2 |
1994年8月(築30年) 地上3階 / 全19戸 |
サンヴェール藤が丘 | 3,952万円 〜 5,271万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-14 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全58戸 |
アンシャーリー | 2,155万円 〜 3,553万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台21-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
サンモール田園 | 3,325万円 〜 4,457万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-41 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
第5エスポアール市ケ尾 | 1,925万円 〜 3,805万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町647-1 |
1992年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルコートイイダ | 3,066万円 〜 4,490万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台3-18 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シエルブルー藤が丘 | 3,504万円 〜 4,366万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台46-13 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
リバティハウス | 1,799万円 〜 4,893万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台22-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全37戸 |
サンハイム藤が丘 | 1,660万円 〜 5,619万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目13-2 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴィエールM | 2,866万円 〜 3,553万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台41-4 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル藤ヶ丘G | 2,773万円 〜 4,764万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台34-19 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
メイプルヒル藤が丘 | 3,322万円 〜 4,628万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台30-15 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニハーモニー市が尾 | 596万円 〜 713万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-45 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全80戸 |
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