ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区ガーデンテラス藤が丘

ガーデンテラス藤が丘 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

4,646 万円 91m²の部屋

5,526 万円 91m²の部屋

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ガーデンテラス藤が丘は売ったらいくら?参考査定価格

4,646万円 (51万円 / m²) 91m²の部屋

5,526万円 (61万円 / m²) 91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区藤が丘)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市青葉区藤が丘のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 4,894万円 100%
築30年(2年後) 4,789万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(91㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 4,646万円
2年後(築30年) 97.8% 4,546万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区藤が丘の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,646万円 (91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 49万円 / m²

ガーデンテラス藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンテラス藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.56%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:-1.23%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,646万円
買取 2,788万円 〜 3,717万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンテラス藤が丘は貸したらいくら?参考賃料

17.34万円 / 月 91m²の部屋

20.13万円 / 月 91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イトーピア藤が丘サンヒルズ 4,595万円 〜 5,960万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-2 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全24戸
パーク・ハイム藤が丘南 3,024万円 〜 4,228万円 神奈川県横浜市青葉区梅が丘23-10 1996年9月(築29年)
地上3階 / 全23戸
ダイアパレス藤が丘 2,996万円 〜 3,563万円 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-10 1998年9月(築27年)
地上3階 / 全18戸
レクセルガーデン藤が丘 2,495万円 〜 2,981万円 神奈川県横浜市青葉区梅が丘24-1 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全30戸
サンモール田園 3,227万円 〜 4,318万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-41 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全22戸
サンヴェール藤が丘 3,922万円 〜 5,210万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-14 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全58戸
シュベルティーF 2,725万円 〜 4,118万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルビュ青葉台ブラオ 3,691万円 〜 4,429万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘7-2 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス藤が丘 4,088万円 〜 5,701万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-30 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全53戸
アプリーレ藤が丘 1,297万円 〜 1,759万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目36-1 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全65戸
ベルプライム青葉台 2,438万円 〜 3,373万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-7 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンハイツ藤が丘 3,540万円 〜 4,945万円 神奈川県横浜市青葉区千草台38-4 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全44戸
メゾン・ド・ベル青葉台 2,155万円 〜 2,664万円 神奈川県横浜市緑区西八朔町775-1 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全28戸
フローラル藤が丘 3,659万円 〜 4,717万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-48 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全15戸
アンシャーリー 2,070万円 〜 3,411万円 神奈川県横浜市青葉区千草台21-6 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
メゾン・ド・ベル青葉台2 2,211万円 〜 2,732万円 神奈川県横浜市緑区西八朔町774-1 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全28戸
イワコー藤が丘 1,030万円 〜 1,260万円 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-21 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全1戸
ヒルズフォーユー 1,305万円 〜 1,656万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-5 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全12戸
第八進栄ビルエステート青葉台 3,403万円 〜 9,363万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘36-10 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドハイツ2 2,866万円 〜 3,985万円 神奈川県横浜市青葉区千草台46-11 1998年6月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
エトワール・V 2,499万円 〜 3,471万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-1 1997年12月(築28年)
地上5階 / 全31戸
パティオ藤ケ丘 2,296万円 〜 2,964万円 神奈川県横浜市緑区北八朔町2142-1 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全28戸
アスティオス青葉台 3,251万円 〜 4,442万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台4-1 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全39戸
ラ・クール藤が丘 3,427万円 〜 4,484万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目26 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全35戸
青葉台ハイム 2,509万円 〜 4,555万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台54-10 1997年2月(築29年)
地上3階 / 全35戸
ライオンズガーデン藤が丘壱番館 2,703万円 〜 4,883万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-94 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全34戸
パーク・ハイム青葉台南 3,386万円 〜 4,982万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台24-7 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全32戸
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 2,997万円 〜 5,027万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-16 1996年3月(築29年)
地上3階 / 全21戸
グランディール 2,284万円 〜 2,804万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台56-10 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズヒルズ藤が丘壱番館 2,477万円 〜 4,306万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-85 1996年2月(築30年)
地上3階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ガーデンテラス藤が丘の売却に強い不動産会社 11社

ガーデンテラス藤が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンテラス藤が丘から近い順に表示しています

株式会社INA
物件から
1.2
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
5.0
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
7.7
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
10.9
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
11.4
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
12.1
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
センチュリー21アース住販
物件から
12.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6東戸塚東口ビルディング
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を

全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 達哉
  • 免許番号神奈川県知事(5)第23717号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
15.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

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  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社groove agent
物件から
22.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
24.4
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社TERASS
物件から
24.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 ガーデンテラス藤が丘
所在地 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-1
交通
  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩15分
  • 【外観】外観:東急田園都市線「藤が丘」駅まで徒歩9分です

    【外観】外観:東急田園都市線「藤が丘」駅まで徒歩9分です

    1/10
  • 【外観】

    【外観】

    2/10
  • 【周辺】外観:小中学校や公園も近く子育てしやすい環境です

    【周辺】外観:小中学校や公園も近く子育てしやすい環境です

    3/10
  • 【周辺】周辺環境:駅 720m 藤が丘駅 藤が丘駅まで徒歩9分です

    【周辺】周辺環境:駅 720m 藤が丘駅 藤が丘駅まで徒歩9分です

    4/10
  • 【周辺】周辺環境:駅 1200m 青葉台駅 青葉台駅まで徒歩15分です

    【周辺】周辺環境:駅 1200m 青葉台駅 青葉台駅まで徒歩15分です

    5/10
  • 【周辺】周辺環境:スーパー 700m 東急ストア 藤が丘店 東急ストアまで徒歩9分です

    【周辺】周辺環境:スーパー 700m 東急ストア 藤が丘店 東急ストアまで徒歩9分です

    6/10
  • 【周辺】周辺環境:コンビニ 160m セブンイレブン横浜梅ヶ丘店 セブンイレブンまで徒歩2分です

    【周辺】周辺環境:コンビニ 160m セブンイレブン横浜梅ヶ丘店 セブンイレブンまで徒歩2分です

    7/10
  • 【周辺】周辺環境:小学校 80m 藤が丘小学校 藤が丘小学校まで徒歩1分です

    【周辺】周辺環境:小学校 80m 藤が丘小学校 藤が丘小学校まで徒歩1分です

    8/10
  • 【周辺】周辺環境:中学校 510m 谷本中学校 谷本中学校まで徒歩7分です

    【周辺】周辺環境:中学校 510m 谷本中学校 谷本中学校まで徒歩7分です

    9/10
  • 【周辺】周辺環境:病院 950m 昭和大学藤が丘病院 昭和大学藤が丘病院まで徒歩12分です

    【周辺】周辺環境:病院 950m 昭和大学藤が丘病院 昭和大学藤が丘病院まで徒歩12分です

    10/10
築年月(築年数) 1997年10月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ガーデンテラス藤が丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ガーデンテラス藤が丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンテラス藤が丘の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ガーデンテラス藤が丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデンテラス藤が丘の売り時ですか?
ガーデンテラス藤が丘がある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で8.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.56%、2年前→1年前:2.39%、1年前→今年:-1.23%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日