神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,620 万円 41.31m²の部屋
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【外観】★外観★
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】グルメシティ横浜藤が丘店 185m
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【周辺】東急ストア 307m
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【周辺】食品館あおば藤が丘店 574m
8/11
【周辺】ファミリーマート藤が丘駅南口店 293m
9/11
【周辺】ハックドラッグ藤が丘駅前店 231m
10/11
【周辺】ヤマダ電機テックランド青葉店 679m
11/11シュベルティーFの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シュベルティーFの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,620万円 （63万円 / m²） 41.31m²の部屋
〜3,962万円 （77万円 / m²） 51.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市青葉区藤が丘)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,988万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,966万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,620万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 2,591万円 |
このマンションと、横浜市青葉区藤が丘の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,620万円 (41.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 50万円 / m² |
シュベルティーF周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：2.38%、 1年前→今年：0.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,620万円 |
| 買取 | 1,572万円 〜 2,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.43万円 / 月 41.31m²の部屋
〜
12.35万円 / 月 51.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シュベルティーFの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにシュベルティーFが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.74m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.45m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 33.45m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 11万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 11万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ第7藤ケ丘 | 2,461万円 〜 3,473万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-1 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| イワコー藤が丘 | 986万円 〜 1,208万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-21 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンヴェール藤が丘 | 3,848万円 〜 5,113万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-14 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全58戸 |
| サンモール田園 | 3,091万円 〜 4,136万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-41 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| 東急ドエルアルス藤が丘 | 3,986万円 〜 5,563万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-30 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全53戸 |
| ヒルズフォーユー | 1,247万円 〜 1,583万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-5 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| フローレンスパレス藤が丘 | 3,374万円 〜 4,016万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| ラ・クール藤が丘 | 3,267万円 〜 4,279万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目26 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| サーパス青葉台第2 | 3,772万円 〜 5,046万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-2 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| イトーピア藤が丘サンヒルズ | 4,561万円 〜 5,920万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-2 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ベルプライム青葉台 | 2,460万円 〜 3,383万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-7 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンテラス藤が丘 | 4,568万円 〜 5,437万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-1 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| エトワール・V | 2,377万円 〜 3,301万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-1 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 2,675万円 〜 4,488万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-16 |
1996年3月（築30年） 地上3階 / 全21戸 |
| ハイホーム藤が丘 | 3,023万円 〜 3,598万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘21-4 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全27戸 |
| ライオンズヒルズ藤が丘壱番館 | 2,433万円 〜 4,235万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-85 |
1996年2月（築30年） 地上3階 / 全25戸 |
| Palais青葉台 | 2,638万円 〜 3,681万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-5 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全9戸 |
| レクセルガーデン藤が丘 | 2,381万円 〜 2,923万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘24-1 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アンシャーリー | 1,958万円 〜 3,229万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台21-6 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンハイツ藤が丘 | 3,507万円 〜 4,926万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-4 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全44戸 |
| パーク・ハイム藤が丘南 | 2,970万円 〜 4,156万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘23-10 |
1996年9月（築29年） 地上3階 / 全23戸 |
| ダイアパレス藤が丘 | 2,940万円 〜 3,499万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-10 |
1998年9月（築27年） 地上3階 / 全18戸 |
| アスティオス青葉台 | 3,261万円 〜 4,430万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台4-1 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| グランドハイツ2 | 2,715万円 〜 3,777万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台46-11 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモフェスタ青葉台 | 4,171万円 〜 6,608万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台2-1 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| 青葉台ガーデンハウス | 3,717万円 〜 7,671万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台3-104 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第八進栄ビルエステート青葉台 | 3,436万円 〜 9,399万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘36-10 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリエ藤が丘 | 2,958万円 〜 4,325万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台9-1 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全52戸 |
| タウンコート | 3,720万円 〜 4,605万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台47-9 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンテラス青葉台 | 3,563万円 〜 4,250万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-6 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シュベルティーF |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
1LDK 2階
2/5
1LDK 2階
3/5
2LDK 3階
4/5
1LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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