この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,985 万円 58.8m²の部屋
〜5,014 万円 83.64m²の部屋
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中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
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店舗内観
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,985万円58.8m²の部屋51万円 / m²
〜5,014万円83.64m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区藤が丘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市青葉区藤が丘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,884万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,853万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,985万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,953万円 | 98.9% |
このマンションと、横浜市青葉区藤が丘の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,985万円 (58.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ藤が丘弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,298万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,680万円 | 58.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
3,500万円 | 81.64m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年7月 |
2,680万円 | 81.64m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
3,100万円 | 83.64m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
2,980万円 | 67.98m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,985万円 |
買取 | 1,791万円 〜 2,388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.09万円58.8m²の部屋
〜15.64万円83.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズヒルズ藤が丘弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33% 、 2年前→1年前:2.56% 、 1年前→今年:3.62% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-16 |
交通 |
|
【外観】タイル張りの外観
【エントランス】エントランス前外観
【駐車場】
【周辺】横浜市立もえぎ野小学校850m
【周辺】横浜市立もえぎ野中学校900m
【周辺】藤が丘駅910m
【周辺】東急ストア藤が丘店950m
【周辺】藤が丘ショッピングセンター900m
【周辺】昭和大学藤が丘病院810m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズヒルズ藤が丘壱番館 | 2,466万円 〜 4,294万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-85 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全25戸 |
ボニート藤が丘 | 1,690万円 〜 4,043万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-8 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
パストラル藤が丘第2 | 2,143万円 〜 3,221万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目1-5 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・クール藤が丘 | 3,379万円 〜 4,420万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目26 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全35戸 |
エトワール・V | 2,468万円 〜 3,423万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-1 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全31戸 |
イワコー藤が丘 | 1,015万円 〜 1,243万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-21 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全1戸 |
エスペランサ第7藤ケ丘 | 2,722万円 〜 3,842万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
オトゥール藤が丘 | 3,517万円 〜 4,347万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37-10 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全3戸 |
ナイスステージ青葉台 | 3,642万円 〜 5,018万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野9-2 |
1994年8月(築30年) 地上3階 / 全19戸 |
タウンコート | 3,878万円 〜 4,795万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台47-9 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモス市が尾パート2 | 1,162万円 〜 2,526万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴィエールM | 2,748万円 〜 3,398万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台41-4 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール藤が丘 | 3,909万円 〜 5,194万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-14 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全58戸 |
パルサー市ヶ尾 | 907万円 〜 1,824万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1169-12 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンモール田園 | 3,190万円 〜 4,265万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-41 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
エステーム市ヶ尾 | 2,086万円 〜 4,577万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1050-2 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス藤が丘 | 4,191万円 〜 5,847万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-30 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全53戸 |
フェリエ藤が丘 | 3,083万円 〜 4,503万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台9-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全52戸 |
フォレストオブステーション | 3,028万円 〜 3,612万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-10 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンシャーリー | 2,055万円 〜 3,381万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台21-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
クリオ市ケ尾壱番館 | 1,760万円 〜 3,897万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1057-1 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
プラーズ市ヶ尾 | 285万円 〜 2,624万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町723 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール市が尾サザンコート | 2,400万円 〜 4,293万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町649-1 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
青葉台ガーデンハウス | 4,766万円 〜 5,652万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台3-104 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
ラ・フォレスタ | 3,138万円 〜 3,909万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-4 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
プリンスハイツ青葉台 | 3,154万円 〜 5,383万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目29-21 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
イトーピア藤が丘サンヒルズ | 4,646万円 〜 6,032万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-2 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
サーパス青葉台第2 | 3,529万円 〜 4,677万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
ガーデンテラス藤が丘 | 4,628万円 〜 5,509万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-1 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
Palais青葉台 | 2,496万円 〜 3,464万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-5 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください