ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区フローラル藤が丘

フローラル藤が丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-48

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,842 万円 65.92m²の部屋

4,988 万円 68.73m²の部屋

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フローラル藤が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フローラル藤が丘の売却に強い不動産会社 10社

フローラル藤が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローラル藤が丘から近い順に表示しています

株式会社INA
物件から
1.0
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
4.6
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社アールディーエム
物件から
11.4
  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡48-9 ヒルズ沢渡106号室
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩15分
  • 東急東横線 反町駅 徒歩10分

どんな物件もお断りしません

ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者籔 健一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031457号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
11.8
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
12.4
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
Maverick Residential Consultants株式会社
物件から
13.0
  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目4-2 横浜ブルーアベニュー12階
  • みなとみらい線 新高島駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩11分

オンライン面談特化の人想いな不動産会社

当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安間 大輝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032545号
株式会社groove agent
物件から
21.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
23.7
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社TERASS
物件から
24.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
24.9
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フローラル藤が丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

フローラル藤が丘1階12.8万円

賃貸募集中

賃料12.8万円

65.92m² 3LDK 南西

フローラル藤が丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,842万円65.92m²の部屋58万円 / m²

4,988万円68.73m²の部屋73万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区藤が丘)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市青葉区藤が丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 3,523万円 100%
築30年(4年後) 3,372万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 3,842万円 100%
4年後(築30年) 3,677万円 95.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区藤が丘の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,842万円 (65.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 50万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,842万円
買取 2,305万円 〜 3,074万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローラル藤が丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

12.35万円65.92m²の部屋

15.14万円68.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フローラル藤が丘の賃料掲載履歴(42件)

フローラル藤が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラル藤が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 65.92m² 3LDK / 1階 2024年10月
12.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2024年6月〜2024年8月
12.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
13万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
12.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
12.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2023年2月
12.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年1月
12.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2022年6月〜2022年11月
12.6万円 / 月 65.92m² 3LDK / 1階 2022年1月〜2022年3月
12.3万円 / 月 65.29m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年2月
11.5万円 / 月 65.92m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年5月
11万円 / 月 65.92m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年8月
11.9万円 / 月 65.92m² 3LDK / 1階 2019年4月
12.3万円 / 月 65.92m² 3LDK / 1階 2019年3月
11.9万円 / 月 65.92m² 3LDK / 1階 2018年9月〜2019年2月
11.7万円 / 月 68.73m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
12.3万円 / 月 65.92m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2018年8月
10.2万円 / 月 65.92m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年5月
10.2万円 / 月 65.92m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2018年1月
10.2万円 / 月 65.92m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
10.5万円 / 月 65.92m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
10.7万円 / 月 65.92m² 3LDK / 2階 2017年10月〜2017年11月
10.5万円 / 月 65.92m² 3LDK / 1階 2016年7月〜2017年4月
10.7万円 / 月 65.92m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年2月
10.9万円 / 月 65.92m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年7月
11万円 / 月 65.92m² 3LDK / 1階 2014年11月〜2015年2月
10.7万円 / 月 65.92m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年7月
10.5万円 / 月 65.92m² 3LDK / 1階 2014年4月〜2014年7月
10.8万円 / 月 65.92m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年6月
10.7万円 / 月 65.92m² 3LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
10.8万円 / 月 65.92m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2013年12月
10.5万円 / 月 65.92m² 3LDK / 1階 2013年8月〜2013年12月
10.8万円 / 月 65.92m² 3LDK / 3階 2013年9月〜2013年10月
10.7万円 / 月 65.92m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2013年9月
10.9万円 / 月 68.73m² 3LDK / 4階 2013年6月〜2013年8月
11.7万円 / 月 65.92m² 3LDK / 2階 2013年4月
11.9万円 / 月 68.73m² 3LDK / 4階 2012年12月〜2013年2月
12.3万円 / 月 65.92m² 3LDK / 2階 2011年9月〜2011年10月
12.3万円 / 月 65.92m² 3LDK / 1階 2011年7月〜2011年9月
12.3万円 / 月 65.92m² 3LDK / 2階 2011年3月〜2011年5月
12.3万円 / 月 65.92m² 3LDK / 1階 2011年3月〜2011年5月
12.3万円 / 月 65.54m² 3LDK / 3階 2010年8月

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フローラル藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報

フローラル藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.93%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:-1.09%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フローラル藤が丘
所在地 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-48
交通
  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩4分
  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】【ドラッグストア】ハックドラッグ藤が丘駅前店まで151m

    【周辺】【ドラッグストア】ハックドラッグ藤が丘駅前店まで151m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 横浜藤が丘店まで180m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 横浜藤が丘店まで180m

  • 【周辺】【スーパー】グルメシティ 横浜藤が丘店まで214m

    【周辺】【スーパー】グルメシティ 横浜藤が丘店まで214m

  • 【周辺】【ファーストフード】すき家藤が丘駅前店まで215m

    【周辺】【ファーストフード】すき家藤が丘駅前店まで215m

  • 【周辺】【スーパー】藤が丘 東急ストアまで331m

    【周辺】【スーパー】藤が丘 東急ストアまで331m

  • 【周辺】【公園】藤が丘二丁目公園まで376m

    【周辺】【公園】藤が丘二丁目公園まで376m

  • 【周辺】【公園】柿の木台第一公園まで530m

    【周辺】【公園】柿の木台第一公園まで530m

築年月(築年数) 1999年6月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]

フローラル藤が丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒルズフォーユー 1,370万円 〜 1,751万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-5 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
アプリーレ藤が丘 1,368万円 〜 1,868万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目36-1 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全65戸
ユニテ藤が丘ウエストテラス 4,466万円 〜 5,360万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-65 2001年3月(築24年)
地上3階 / 全 - 戸
ユニテ藤が丘イーストテラス 3,631万円 〜 5,981万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-60 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全24戸
ライオンズガーデン藤が丘弐番館 2,639万円 〜 3,197万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-24 2000年5月(築25年)
地上3階 / 全17戸
サンフル藤が丘ガーデンハウス 4,349万円 〜 5,715万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-2 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全28戸
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール 3,675万円 〜 5,214万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-3 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全78戸
ライオンズガーデン藤が丘壱番館 2,735万円 〜 4,987万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-94 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全34戸
エトワール・V 2,620万円 〜 3,664万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-1 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全31戸
ホームズ藤が丘 3,094万円 〜 3,731万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-42 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全9戸
ヒルハイツ藤が丘壱番館 3,307万円 〜 4,631万円 神奈川県横浜市青葉区千草台12-4 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全44戸
ヒルハイツ藤が丘弐番館 4,339万円 〜 5,851万円 神奈川県横浜市青葉区千草台12-68 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全43戸
藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館 3,508万円 〜 4,471万円 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野13-4 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全29戸
オーベル青葉台つつじが丘 3,864万円 〜 6,081万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-1 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全71戸
グランヒルズ青葉台 4,231万円 〜 5,607万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-1 1999年12月(築25年)
地上6階 / 全55戸
ガーデンテラス藤が丘 4,703万円 〜 5,645万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-1 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全32戸
ベルプライム青葉台 2,368万円 〜 3,292万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-7 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グランヴェルビュ青葉台 3,905万円 〜 5,064万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-3 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全45戸
ヴェルビュ青葉台ブラオ 3,619万円 〜 4,365万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘7-2 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンハイツ藤が丘 3,569万円 〜 5,031万円 神奈川県横浜市青葉区千草台38-4 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全44戸
パークフォリア青葉台 4,729万円 〜 7,086万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-6 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全51戸
レクセルガーデン藤が丘 2,530万円 〜 3,051万円 神奈川県横浜市青葉区梅が丘24-1 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全30戸
グランドハイツ2 3,017万円 〜 3,877万円 神奈川県横浜市青葉区千草台46-11 1998年6月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
マリエール青葉台 1,255万円 〜 2,561万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-7 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全27戸
ロワール市ケ尾 3,074万円 〜 4,484万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175-1 2000年11月(築25年)
地上4階 / 全31戸
パークノバ市が尾 3,000万円 〜 4,174万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-1 1999年9月(築26年)
地上7階 / 全18戸
タウンコート 4,063万円 〜 5,066万円 神奈川県横浜市青葉区みたけ台47-9 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス藤が丘 3,036万円 〜 3,643万円 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-10 1998年9月(築27年)
地上3階 / 全18戸
プラーズ市ヶ尾 324万円 〜 2,991万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町723 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
市が尾南パーク・ホームズ 3,429万円 〜 4,648万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町598-1 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全35戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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フローラル藤が丘がある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.93%、2年前→1年前:2.68%、1年前→今年:-1.09%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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