神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-48
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
3,554 万円 65.92m²の部屋
〜4,559 万円 68.73m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【駐車場】駐車場
4/11
【周辺】【ドラッグストア】ハックドラッグ藤が丘駅前店まで151ｍ
5/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 横浜藤が丘店まで180ｍ
6/11
【周辺】【スーパー】グルメシティ 横浜藤が丘店まで214ｍ
7/11
【周辺】【ファーストフード】すき家藤が丘駅前店まで215ｍ
8/11
【周辺】【スーパー】藤が丘 東急ストアまで331ｍ
9/11
【周辺】【公園】藤が丘二丁目公園まで376ｍ
10/11
【周辺】【公園】柿の木台第一公園まで530ｍ
11/11フローラル藤が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローラル藤が丘の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,554万円 （54万円 / m²） 65.92m²の部屋
〜4,559万円 （66万円 / m²） 68.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市青葉区藤が丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,521万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,403万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,554万円 |
| 3年後(築30年) | 96.6％ | 3,435万円 |
このマンションと、横浜市青葉区藤が丘の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,554万円 (65.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 50万円 / m² |
フローラル藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.50%、 2年前→1年前：2.99%、 1年前→今年：-3.22% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,554万円 |
| 買取 | 2,133万円 〜 2,844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.28万円 / 月 65.92m²の部屋
〜
15.33万円 / 月 68.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラル藤が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラル藤が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 13万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 12.6万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 11万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 68.73m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2017年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 68.73m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 68.73m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 65.92m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズフォーユー | 1,268万円 〜 1,602万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-5 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| アプリーレ藤が丘 | 1,262万円 〜 1,702万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目36-1 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全65戸 |
| ユニテ藤が丘ウエストテラス | 4,364万円 〜 5,161万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-65 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ユニテ藤が丘イーストテラス | 3,798万円 〜 6,163万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-60 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン藤が丘弐番館 | 2,580万円 〜 3,080万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-24 |
2000年5月（築26年） 地上3階 / 全17戸 |
| サンフル藤が丘ガーデンハウス | 4,263万円 〜 5,520万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-2 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 3,603万円 〜 5,037万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-3 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全78戸 |
| ライオンズガーデン藤が丘壱番館 | 2,812万円 〜 5,053万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-94 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全34戸 |
| エトワール・V | 2,416万円 〜 3,338万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-1 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| ホームズ藤が丘 | 3,018万円 〜 3,587万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-42 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヒルハイツ藤が丘壱番館 | 3,312万円 〜 4,570万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台12-4 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
| ヒルハイツ藤が丘弐番館 | 4,224万円 〜 5,611万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台12-68 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全43戸 |
| 藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館 | 3,561万円 〜 4,495万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野13-4 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全29戸 |
| オーベル青葉台つつじが丘 | 3,930万円 〜 6,128万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-1 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全71戸 |
| グランヒルズ青葉台 | 4,293万円 〜 5,636万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-1 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全55戸 |
| ガーデンテラス藤が丘 | 4,603万円 〜 5,443万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-1 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| ベルプライム青葉台 | 2,464万円 〜 3,396万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-7 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴェルビュ青葉台 | 4,632万円 〜 6,617万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-3 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全44戸 |
| ヴェルビュ青葉台ブラオ | 3,708万円 〜 4,431万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘7-2 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ藤が丘 | 3,542万円 〜 4,944万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-4 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全44戸 |
| パークフォリア青葉台 | 4,739万円 〜 7,030万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-6 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全51戸 |
| レクセルガーデン藤が丘 | 2,076万円 〜 2,533万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘24-1 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ2 | 2,762万円 〜 3,820万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台46-11 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マリエール青葉台 | 1,301万円 〜 2,631万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-7 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| ロワール市ケ尾 | 3,007万円 〜 4,369万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全31戸 |
| パークノバ市が尾 | 3,017万円 〜 4,177万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-1 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| タウンコート | 3,760万円 〜 4,632万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台47-9 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス藤が丘 | 2,961万円 〜 3,502万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-10 |
1998年9月（築27年） 地上3階 / 全18戸 |
| プラーズ市ヶ尾 | 316万円 〜 2,922万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町723 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市が尾南パーク・ホームズ | 3,484万円 〜 4,685万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町598-1 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローラル藤が丘 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-48
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
3LDK 1階
2/10
3LDK 1階
3/10
3LDK 1階
4/10
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6/10
3LDK 3階
7/10
3LDK 3階
8/10
3LDK 4階
9/10
3LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1999年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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