ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区ヒルハイツ藤が丘弐番館

ヒルハイツ藤が丘弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区千草台12-68

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

4,182 万円 77.71m²の部屋

5,593 万円 87.89m²の部屋

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  • 【外観】周囲の街並みと青空に映えるシンプルな外観。

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  • 【エントランス】ペット飼育可能! オートロック、宅配ボックスがございます♪

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】横浜市立緑が丘中学校まで1042m

    【周辺】横浜市立緑が丘中学校まで1042m

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  • 【周辺】横浜市立藤が丘小学校まで599m

    【周辺】横浜市立藤が丘小学校まで599m

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  • 【周辺】東急ストア藤が丘店まで654m

    【周辺】東急ストア藤が丘店まで654m

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  • 【周辺】ファミリーマート藤が丘駅南口店まで617m

    【周辺】ファミリーマート藤が丘駅南口店まで617m

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  • 【周辺】ハックドラッグ藤が丘駅前店まで768m

    【周辺】ハックドラッグ藤が丘駅前店まで768m

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ヒルハイツ藤が丘弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヒルハイツ藤が丘弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ヒルハイツ藤が丘弐番館1階4,999万円

売出し中

価格 4,999万円

87.89m² 4LDK 南東 物件詳細

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ヒルハイツ藤が丘弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

4,182万円 (54万円 / m²) 77.71m²の部屋

5,593万円 (64万円 / m²) 87.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区千草台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市青葉区千草台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 3,401万円 100%
築30年(5年後) 3,219万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.71㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 4,182万円
5年後(築30年) 94.6% 3,958万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区千草台の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,182万円 (77.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 49万円 / m²

ヒルハイツ藤が丘弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ヒルハイツ藤が丘弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.90%、 2年前→1年前:2.38%、 1年前→今年:0.05%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルハイツ藤が丘弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,999万円 87.89m² 4LDK / 1階 2025年3月〜2025年7月
4,999万円 77.71m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
5,390万円 87.89m² 4LDK / 1階 2025年2月
5,690万円 87.89m² 4LDK / 1階 2024年11月〜2025年1月
5,099万円 77.71m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
5,299万円 77.71m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
5,780万円 87.89m² 4LDK / 1階 2024年10月
5,980万円 87.89m² 4LDK / 1階 2024年6月〜2024年9月
3,480万円 77.71m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年2月
3,880万円 78.83m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2020年9月
3,980万円 78.83m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年6月
3,990万円 80.42m² 2LDK / 2階 2019年9月
3,890万円 80.42m² 2LDK / 2階 2019年8月
3,990万円 80.42m² 2LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,182万円
買取 2,509万円 〜 3,346万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒルハイツ藤が丘弐番館は貸したらいくら?参考賃料

14.7万円 / 月 77.71m²の部屋

19.22万円 / 月 87.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒルハイツ藤が丘壱番館 3,318万円 〜 4,609万円 神奈川県横浜市青葉区千草台12-4 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全44戸
ホームズ藤が丘 2,991万円 〜 3,576万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-42 2001年6月(築25年)
地上4階 / 全9戸
グリーンコート藤が丘イクシーズ 5,180万円 〜 6,166万円 神奈川県横浜市青葉区千草台29-9 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全45戸
アプリーレ藤が丘 1,217万円 〜 1,651万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目36-1 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全65戸
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール 3,576万円 〜 5,029万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-3 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全78戸
F.BLANC 1,618万円 〜 5,496万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目5-5 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全25戸
サンフル藤が丘ガーデンハウス 4,233万円 〜 5,517万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-2 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全28戸
フローラル藤が丘 3,497万円 〜 4,508万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-48 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全15戸
ソルジェガーデンパークレジデンス 5,302万円 〜 7,283万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 2002年12月(築23年)
地上11階 / 全289戸
ソルジェガーデンブリスフルコート 4,537万円 〜 6,275万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 2002年12月(築23年)
地上11階 / 全289戸
ソルジェガーデンアプローズコート 5,423万円 〜 7,033万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 2002年12月(築23年)
地上11階 / 全289戸
ルミネ藤が丘2 2,006万円 〜 3,319万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-9 2002年12月(築23年)
地上11階 / 全289戸
アーバンフォレスト藤が丘 2,663万円 〜 4,278万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-9 2002年6月(築24年)
地上5階 / 全22戸
ユニテ藤が丘ウエストテラス 4,332万円 〜 5,156万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-65 2001年3月(築25年)
地上3階 / 全 - 戸
グランヒルズ青葉台 4,293万円 〜 5,628万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-1 1999年12月(築26年)
地上6階 / 全55戸
ユニテ藤が丘イーストテラス 3,770万円 〜 6,154万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-60 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全24戸
オーベル青葉台つつじが丘 3,928万円 〜 6,114万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-1 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全71戸
ライオンズガーデン藤が丘弐番館 2,560万円 〜 3,076万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-24 2000年5月(築26年)
地上3階 / 全17戸
ライオンズガーデン藤が丘壱番館 2,791万円 〜 5,049万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-94 1999年8月(築27年)
地上4階 / 全34戸
グランヴェルビュ青葉台 4,634万円 〜 6,608万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-3 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全44戸
アルカンシエル 1,455万円 〜 3,026万円 神奈川県横浜市緑区北八朔町2070-5 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全52戸
ヴェルビュ青葉台ブラオ 3,708万円 〜 4,423万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘7-2 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
パークフォリア青葉台 4,737万円 〜 7,017万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-6 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全51戸
藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館 3,564万円 〜 4,492万円 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野13-4 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全29戸
グランボア市ヶ尾の杜 3,293万円 〜 4,607万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町525-11 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全228戸
a・cube 2,017万円 〜 4,176万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目6-21 2002年7月(築24年)
地上9階 / 全23戸
グリーンリーフ青葉台 1,401万円 〜 1,693万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-23 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ・グランデ青葉台 1,763万円 〜 2,157万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-30 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
パークノバ市が尾 3,012万円 〜 4,169万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-1 1999年9月(築26年)
地上7階 / 全18戸
マリエール青葉台 1,300万円 〜 2,622万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-7 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヒルハイツ藤が丘弐番館の売却に強い不動産会社 5社

ヒルハイツ藤が丘弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒルハイツ藤が丘弐番館から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
12.4
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
15.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
20.5
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社CREVER
物件から
21.8
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
22.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ヒルハイツ藤が丘弐番館の物件概要

マンション名称 ヒルハイツ藤が丘弐番館
所在地
神奈川県横浜市青葉区千草台12-68 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヒルハイツ藤が丘弐番館4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/6
  • ヒルハイツ藤が丘弐番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/6
  • ヒルハイツ藤が丘弐番館2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    3/6
  • ヒルハイツ藤が丘弐番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/6
  • ヒルハイツ藤が丘弐番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/6
  • ヒルハイツ藤が丘弐番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/6
築年月(築年数) 2001年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ヒルハイツ藤が丘弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヒルハイツ藤が丘弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒルハイツ藤が丘弐番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ヒルハイツ藤が丘弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒルハイツ藤が丘弐番館の売り時ですか?
ヒルハイツ藤が丘弐番館がある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.90%、2年前→1年前:2.38%、1年前→今年:0.05%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、同程度の水準です。
ヒルハイツ藤が丘弐番館の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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