この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,904 万円 87.27m²の部屋
〜6,064 万円 87.27m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟の売却に役立つ情報をチェック！
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟から近い順に表示しています
売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
社員画像
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
社員画像
どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください！
社員画像
創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ（東証プライム上場）の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
店舗内観
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,904万円87.27m²の部屋56万円 / m²
〜6,064万円87.27m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区新石川)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区新石川 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 5,847万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 5,609万円 | 95.9％ |
| 築30年(9年後) | 5,310万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 4,904万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 4,705万円 | 95.9％ |
| 9年後(築30年) | 4,454万円 | 90.8％ |
このマンションと、横浜市青葉区新石川の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,904万円 (87.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 58万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,790万円 | 87.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5,990万円 | 87.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 4,398万円 | 87.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4,498万円 | 87.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4,598万円 | 87.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 4,698万円 | 87.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,904万円 |
| 買取 | 2,943万円 〜 3,924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
17.76万円87.27m²の部屋
〜20.31万円87.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】たまプラーザテラスサウスプラザまで1489m
【周辺】イトーヨーカドーたまプラーザ店まで1643m
【周辺】烏山公園まで1067m
【周辺】新石川公園まで1220m
【周辺】宿之入公園まで1298m
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 155戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社・三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルA棟 | 5,107万円 〜 6,864万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全155戸 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟 | 3,481万円 〜 6,067万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全155戸 |
| ミオカステーロ港北中川2 | 4,256万円 〜 4,825万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘1-26 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全27戸 |
| イトーピアあざみ野プレミアム | 4,907万円 〜 5,564万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-22 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全61戸 |
| シェリールあゆみが丘 | 4,230万円 〜 5,042万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-30 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| イトーピア鷺沼プレミアム | 5,178万円 〜 8,511万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘6-7 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全50戸 |
| グランネスあゆみが丘 | 5,079万円 〜 8,387万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-10 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオスあざみ野 | 2,398万円 〜 5,724万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目35-7 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| コスモたまプラーザグリーンガーデン | 5,634万円 〜 7,817万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目29-1 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全90戸 |
| パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー | 5,358万円 〜 7,705万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目22-15 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全39戸 |
| クレッセントあざみ野ヒルズ | 4,019万円 〜 5,797万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町70 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| ファミールあざみ野スカーレットヒルズ | 3,965万円 〜 6,764万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町231-1 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全198戸 |
| パストラルフォートあざみ野 | 4,081万円 〜 6,220万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町330 |
2003年5月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| アグラード鷺沼 | 2,326万円 〜 3,833万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目15-22 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ鷺沼二丁目 | 4,190万円 〜 5,408万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-4 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| クレッセントあざみ野コート | 4,228万円 〜 5,897万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町336-1 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全55戸 |
| マイキャッスル港北中川2 | 1,601万円 〜 5,014万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-20 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| ミオカステーロあざみ野2 | 3,700万円 〜 4,980万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町341-1 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
| ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア | 4,237万円 〜 5,045万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目30-7 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベルデュール・ハル | 2,612万円 〜 5,361万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-7 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J.K.Prender | 2,270万円 〜 3,477万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-10 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| クレアシティ港北ライブフィールド | 4,043万円 〜 5,017万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目6-15 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ南 | 3,630万円 〜 6,196万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19-18 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ北 | 3,101万円 〜 5,242万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19-8 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全57戸 |
| シェリール鷺沼 | 3,668万円 〜 5,355万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目12-25 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| シェモアたまプラーザ | 2,592万円 〜 5,784万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目15-2 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベガポラール | 2,408万円 〜 3,613万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-6 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ユニーブル美しが丘 | 3,424万円 〜 5,048万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-12 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
| D'クラディアたまプラーザ | 4,040万円 〜 4,995万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目5-16 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| ドレッセ美しが丘 | 5,514万円 〜 7,060万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.