ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区ラフィーネたまプラーザ

ラフィーネたまプラーザ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-18

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,842 万円 30.8m²の部屋

3,353 万円 30.8m²の部屋

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  • 【外観】東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで徒歩3分!便利な立地の4階建てマンションです♪通勤通学はもちろん、お買い物やお出かけにもGood☆

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  • 【エントランス】防犯対策に有効なオートロック付きのエントランスです!一人暮らしの方も安心ですね♪

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  • 【周辺】【ドラッグストア】トモズ たまプラーザテラス店まで30m

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  • 【周辺】【産婦人科】産婦人科クリニックさくらまで105m

    【周辺】【産婦人科】産婦人科クリニックさくらまで105m

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  • 【周辺】【寿司】くら寿司 たまプラーザ駅前店まで157m

    【周辺】【寿司】くら寿司 たまプラーザ駅前店まで157m

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  • 【周辺】【クリニック】たまプラ南口メディカルセンターまで176m

    【周辺】【クリニック】たまプラ南口メディカルセンターまで176m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン たまプラーザ駅南口店まで188m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン たまプラーザ駅南口店まで188m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート スリーウェル新石川二丁目店まで248m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート スリーウェル新石川二丁目店まで248m

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  • 【周辺】【銀行】三井住友銀行 たまプラーザ支店まで256m

    【周辺】【銀行】三井住友銀行 たまプラーザ支店まで256m

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  • 【周辺】【バス停】たまプラーザ駅 羽田空港行きバス乗り場まで273m

    【周辺】【バス停】たまプラーザ駅 羽田空港行きバス乗り場まで273m

    10/16
  • 【周辺】【ショッピングセンター】たまプラーザテラスまで376m

    【周辺】【ショッピングセンター】たまプラーザテラスまで376m

    11/16
  • 【周辺】【スーパー】東急ストア たまプラーザテラス店まで376m

    【周辺】【スーパー】東急ストア たまプラーザテラス店まで376m

    12/16
  • 【周辺】【郵便局】たまプラーザ駅南口郵便局まで386m

    【周辺】【郵便局】たまプラーザ駅南口郵便局まで386m

    13/16
  • 【周辺】【家電製品】ケーズデンキ たまプラーザ店まで408m

    【周辺】【家電製品】ケーズデンキ たまプラーザ店まで408m

    14/16
  • 【周辺】【歯科】プラーザ駅前歯科クリニックまで427m

    【周辺】【歯科】プラーザ駅前歯科クリニックまで427m

    15/16
  • 【周辺】【クリーニング】クリーニンググッドタマプラーザニゴウテン  クリーニンググッド たまプラーザ2号店まで429m

    【周辺】【クリーニング】クリーニンググッドタマプラーザニゴウテン クリーニンググッド たまプラーザ2号店まで429m

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ラフィーネたまプラーザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラフィーネたまプラーザは売ったらいくら?参考査定価格

2,842万円 (92万円 / m²) 30.8m²の部屋

3,353万円 (109万円 / m²) 30.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区新石川)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市青葉区新石川のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,404万円 100%
築20年(2年後) 2,357万円 98.0%
築25年(7年後) 2,238万円 93.1%
築30年(12年後) 2,118万円 88.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,842万円
2年後(築20年) 98.0% 2,786万円
7年後(築25年) 93.1% 2,646万円
12年後(築30年) 88.1% 2,504万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区新石川の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,842万円 (30.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも53%高いです。

このマンション 周辺のマンション
92万円 / m² 60万円 / m²

ラフィーネたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報

ラフィーネたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.90%、 2年前→1年前:2.38%、 1年前→今年:0.05%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,842万円
買取 1,705万円 〜 2,274万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフィーネたまプラーザは貸したらいくら?参考賃料

8.94万円 / 月 30.8m²の部屋

10.4万円 / 月 30.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラフィーネたまプラーザの賃料掲載履歴(26件)

ラフィーネたまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネたまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 30.80m² 1K / 2階 2025年6月〜2025年7月
9万円 / 月 30.80m² 1K / 2階 2025年7月
8.5万円 / 月 30.80m² 1K / 2階 2025年6月
8.8万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2024年11月〜2024年12月
8.5万円 / 月 30.80m² 1K / 2階 2024年10月〜2024年11月
8.3万円 / 月 30.80m² 1K / 1階 2024年10月〜2024年11月
8.3万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2024年7月〜2024年8月
8.8万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年5月
8.8万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年4月
8.3万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年8月
7.5万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2022年5月
8.4万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年4月
8.3万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年4月
8.3万円 / 月 30.80m² 1K / 2階 2020年1月
8.4万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2019年11月〜2019年12月
8.1万円 / 月 30.80m² 1K / 2階 2019年12月
8.1万円 / 月 30.80m² 1K / 1階 2019年12月
7.7万円 / 月 30.80m² 1K / 1階 2019年3月〜2019年4月
8.3万円 / 月 30.80m² 1K / 2階 2018年1月〜2018年4月
8.6万円 / 月 30.80m² 1K / 2階 2017年3月
8.6万円 / 月 30.80m² 1K / 2階 2016年8月〜2016年10月
8.6万円 / 月 30.80m² 1K / 2階 2016年6月〜2016年7月
8.9万円 / 月 30.80m² 1K / 2階 2015年4月〜2015年5月
8.9万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2014年9月〜2014年10月
8.8万円 / 月 30.80m² 1K / 2階 2013年11月〜2014年1月
9.3万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2013年9月〜2013年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレールたまプラーザ 2,535万円 〜 7,787万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-5 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全23戸
キッズ・ビーンズ 2,401万円 〜 5,000万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-12 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全16戸
FUJIKYU8 2,140万円 〜 2,582万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目2-5 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全9戸
ソーシャルコートたまプラーザ 3,810万円 〜 4,584万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-1 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェルフェアステージ美しが丘ノマーニ 5,572万円 〜 1億 602万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12-5 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全9戸
ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ 5,454万円 〜 6,563万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-7 2007年5月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
たまプラーザレジデンス 4,012万円 〜 6,895万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-13 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全17戸
レリーフ美しが丘 3,727万円 〜 6,638万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-2 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全17戸
クライスプラス 1,810万円 〜 2,763万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目9-6 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ゴールドワンあざみ野 2,450万円 〜 2,951万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目7-1 2007年4月(築19年)
地上6階 / 全33戸
ガーデンブロッサムあざみ野 5,001万円 〜 6,017万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目32-6 2009年6月(築17年)
地上7階 / 全38戸
ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル 8,763万円 〜 1億 3,614万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全181戸
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル 6,009万円 〜 7,083万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全257戸
ライオンズたまプラーザ美しの森 4,872万円 〜 7,557万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目33-8 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全100戸
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル 5,278万円 〜 7,205万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-1 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全341戸
BRANZ美しが丘二丁目 5,299万円 〜 7,518万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全33戸
グランパレス 2,023万円 〜 2,878万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目34-6 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全8戸
ベネールあざみ野 1,676万円 〜 2,095万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目18-4 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全18戸
ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル 5,256万円 〜 6,977万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-2 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全190戸
ロジュマンあざみ野 5,460万円 〜 6,570万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目26-3 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全20戸
D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス 3,446万円 〜 4,079万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-15 2007年8月(築19年)
地上6階 / 全35戸
セントパレス鷺沼 1,019万円 〜 1,688万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-10 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全40戸
リヴェルテ 1,364万円 〜 2,567万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-25 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全15戸
美しが丘スカイビレッジ 3,455万円 〜 4,361万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目13-6 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全21戸
グランシティたまプラーザ2 4,713万円 〜 6,035万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目9-8 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全24戸
コージーコートたまプラーザ 3,448万円 〜 4,171万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全25戸
グランノアたまプラーザ 5,031万円 〜 7,718万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全96戸
オーベルたまプラーザクラリティコート 4,563万円 〜 5,376万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目31-30 2008年8月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハウス美しの森パークフロント 5,067万円 〜 8,213万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-3 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全35戸
オーベルたまプラーザクラリティヒル 4,810万円 〜 6,756万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-25 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラフィーネたまプラーザの売却に強い不動産会社 6社

ラフィーネたまプラーザの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフィーネたまプラーザから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
9.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
13.7
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
16.2
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

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  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社CREVER
物件から
17.2
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
17.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
19.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

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  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号

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ラフィーネたまプラーザの物件概要

ラフィーネたまプラーザの建物、周辺について

ラフィーネたまプラーザは、神奈川県横浜市青葉区新石川に建築された地上3階・地下1階建てのマンションです。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっており、2008年1月に完成しました。なお、このマンションへは東急田園都市線が乗り入れるたまプラーザ駅から徒歩でおよそ2分となります。その他、マンションの周辺には、横浜市立新石川小学校・たまプラーザ駅南口郵便局などがあります。

マンション名称 ラフィーネたまプラーザ
所在地
神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-18 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩3分(約240m)
  • 東急田園都市線 / あざみ野駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラフィーネたまプラーザ1K1階間取り

    1K 1階

    1/12
  • ラフィーネたまプラーザ1K1階間取り

    1K 1階

    2/12
  • ラフィーネたまプラーザ1K1階間取り

    1K 1階

    3/12
  • ラフィーネたまプラーザ1K2階間取り

    1K 2階

    4/12
  • ラフィーネたまプラーザ1K2階間取り

    1K 2階

    5/12
  • ラフィーネたまプラーザ1K2階間取り

    1K 2階

    6/12
  • ラフィーネたまプラーザ1K2階間取り

    1K 2階

    7/12
  • ラフィーネたまプラーザ1K2階間取り

    1K 2階

    8/12
  • ラフィーネたまプラーザ1K3階間取り

    1K 3階

    9/12
  • ラフィーネたまプラーザ1K3階間取り

    1K 3階

    10/12
  • ラフィーネたまプラーザ1K3階間取り

    1K 3階

    11/12
  • ラフィーネたまプラーザ1K3階間取り

    1K 3階

    12/12
築年月(築年数) 2007年12月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ラフィーネたまプラーザの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラフィーネたまプラーザを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフィーネたまプラーザの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ラフィーネたまプラーザに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフィーネたまプラーザの売り時ですか?
ラフィーネたまプラーザがある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.90%、2年前→1年前:2.38%、1年前→今年:0.05%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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