神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-13
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
4,359 万円 54.62m²の部屋
〜7,462 万円 77.9m²の部屋
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【外観】東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩7分の立地に当該マンションはございます。
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【エントランス】ガラス張りのため自然光が入りやすく、明るいエントランスです。
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【駐車場】
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【周辺】たまプラーザテラス 徒歩8分。 610m
4/4たまプラーザレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
たまプラーザレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
たまプラーザレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 7,180万円 |
70.74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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4,359万円 （80万円 / m²） 54.62m²の部屋
〜7,462万円 （96万円 / m²） 77.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(横浜市青葉区新石川)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,502万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,324万円 | 94.9％ |
| 築30年(10年後) | 3,145万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 4,359万円 |
| 5年後(築25年) | 94.9％ | 4,136万円 |
| 10年後(築30年) | 89.8％ | 3,914万円 |
このマンションと、横浜市青葉区新石川の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,359万円 (54.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 80万円 / m² | 58万円 / m² |
たまプラーザレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.87%、 2年前→1年前：1.32%、 1年前→今年：-0.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにたまプラーザレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,180万円 | 70.74m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,990万円 | 62.71m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 4,180万円 | 70.71m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 4,480万円 | 70.71m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 4,580万円 | 78.19m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,359万円 |
| 買取 | 2,615万円 〜 3,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.52万円 / 月 54.62m²の部屋
〜
25.04万円 / 月 77.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
たまプラーザレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにたまプラーザレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 54.62m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 18万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 19.5万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 21.8万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 18.4万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 19.5万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 18.5万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 16.9万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 19.5万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 19.5万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 19.9万円 / 月 | 78.19m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 29万円 / 月 | 111.98m² | 4LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 29万円 / 月 | 104.06m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 18.4万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 17.9万円 / 月 | 70.74m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 19.4万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
| 21.9万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 17.9万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 20.4万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 35.5万円 / 月 | 111.98m² | 4LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 19.4万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 23万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 35.5万円 / 月 | 111.98m² | 4LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 22万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 35.5万円 / 月 | 111.98m² | 4LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 23.3万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年7月 |
| 18.4万円 / 月 | 62.71m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 18万円 / 月 | 58.58m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 24.6万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
| 24.5万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
| 21万円 / 月 | 70.74m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソーシャルコートたまプラーザ | 3,800万円 〜 4,556万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 5,436万円 〜 6,518万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-7 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウェルフェアステージ美しが丘ノマーニ | 5,116万円 〜 1億 1,318万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12-5 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全9戸 |
| ゴールドワンあざみ野 | 2,449万円 〜 2,939万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目7-1 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全33戸 |
| 藤和シティホームズあざみ野クレーデルコート | 3,528万円 〜 5,784万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34-1 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
| ルネスあざみ野参番館 | 1,949万円 〜 2,963万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目4-9 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全40戸 |
| ラフィーネたまプラーザ | 2,618万円 〜 3,594万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-18 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレールたまプラーザ | 2,336万円 〜 8,325万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-5 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベネールあざみ野 | 1,677万円 〜 2,091万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目18-4 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| キッズ・ビーンズ | 2,211万円 〜 5,290万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-12 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| J.K.Prender | 2,174万円 〜 3,693万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-10 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| シェモアたまプラーザ | 2,488万円 〜 6,146万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目15-2 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジュマンあざみ野 | 5,463万円 〜 6,550万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目26-3 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルスたまプラーザT-MODE | 2,894万円 〜 7,270万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-15 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| ベルデュール・ハル | 2,502万円 〜 5,688万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-7 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフルプレイス | 1,538万円 〜 4,799万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-1 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FUJIKYU8 | 1,971万円 〜 2,767万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目2-5 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| ベルヴィル・アイ | 1,987万円 〜 2,788万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-1 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リンクス | 1,921万円 〜 5,045万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-11 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーストたまプラーザ | 2,336万円 〜 3,586万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-2 |
2004年8月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| ドレッセあざみ野コリーナコート | 4,599万円 〜 6,708万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-10 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全119戸 |
| アルスたまプラーザエクスプレイス | 3,357万円 〜 7,199万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4 |
2004年8月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヒーロー美しが丘 | 1,873万円 〜 3,060万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-17 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レリーフ美しが丘 | 3,423万円 〜 7,083万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-2 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| サニーコートたまプラーザ | 6,581万円 〜 9,653万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| ジュビランあざみ野 | 3,856万円 〜 5,713万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-7 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全31戸 |
| 美しが丘スカイビレッジ | 3,170万円 〜 4,655万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目13-6 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス | 3,468万円 〜 4,128万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-15 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| パークホームズあざみ野ザ・レジデンス | 5,055万円 〜 6,485万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目34-12 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全110戸 |
| ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウス | 4,598万円 〜 5,765万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目8-32 |
2005年5月（築21年） 地上7階 / 全72戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | たまプラーザレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
2LDK 1階
3/6
2LDK 1階
4/6
3LDK 2階
5/6
3LDK 3階
6/6| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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