この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,912 万円 54.62m²の部屋
〜4,778 万円 54.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,912万円54.62m²の部屋72万円 / m²
〜4,778万円54.62m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区新石川)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市青葉区新石川 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,575万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,540万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 3,364万円 | 94.1% |
築30年(11年後) | 3,189万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,912万円 | 100% |
1年後(築20年) | 3,875万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 3,682万円 | 94.1% |
11年後(築30年) | 3,490万円 | 89.2% |
このマンションと、横浜市青葉区新石川の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,912万円 (54.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,912万円 |
買取 | 2,348万円 〜 3,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
15.71万円54.62m²の部屋
〜17.9万円54.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シェアレジデンスたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33% 、 2年前→1年前:2.56% 、 1年前→今年:3.62% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シェアレジデンスたまプラーザ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 横浜たまプラーザ店まで473m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 横浜美しが丘5丁目店まで593m
【周辺】【インテリア】ルームズ大正堂 あざみ野店まで602m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 5,614万円 〜 6,856万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-7 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウェルフェアステージ美しが丘ノマーニ | 5,449万円 〜 1億 844万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12-5 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全9戸 |
たまプラーザレジデンス | 4,128万円 〜 7,207万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-13 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
藤和シティホームズあざみ野クレーデルコート | 3,541万円 〜 5,921万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34-1 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
ゴールドワンあざみ野 | 2,496万円 〜 3,050万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目7-1 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全33戸 |
ルネスあざみ野参番館 | 1,979万円 〜 3,061万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目4-9 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全40戸 |
クレールたまプラーザ | 2,482万円 〜 7,961万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
シェモアたまプラーザ | 2,647万円 〜 5,891万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目15-2 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キッズ・ビーンズ | 2,366万円 〜 5,143万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
J.K.Prender | 2,326万円 〜 3,554万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-10 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
アルスたまプラーザT-MODE | 3,072万円 〜 6,951万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-15 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全36戸 |
ベルデュール・ハル | 2,674万円 〜 5,473万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピースフルプレイス | 1,639万円 〜 4,603万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-1 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FUJIKYU8 | 2,103万円 〜 2,657万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目2-5 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
ベルヴィル・アイ | 2,117万円 〜 2,676万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-1 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベネールあざみ野 | 1,714万円 〜 2,173万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目18-4 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
ドレッセあざみ野エスタフレンテ | 5,346万円 〜 8,708万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目4-2 |
2005年10月(築19年) 地上12階 / 全133戸 |
リンクス | 2,049万円 〜 4,835万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-11 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロジュマンあざみ野 | 5,488万円 〜 6,702万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目26-3 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
トーストたまプラーザ | 2,483万円 〜 3,437万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-2 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
アルスたまプラーザエクスプレイス | 3,570万円 〜 6,894万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
ヒーロー美しが丘 | 1,996万円 〜 2,934万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-17 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコートたまプラーザ | 5,396万円 〜 6,658万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レリーフ美しが丘 | 3,671万円 〜 6,826万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-2 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
美しが丘スカイビレッジ | 3,407万円 〜 4,496万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目13-6 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
ドレッセあざみ野コリーナコート | 4,635万円 〜 6,886万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-10 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全119戸 |
COMFORIAたまプラーザ | 1,846万円 〜 4,908万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全73戸 |
セレアス美しが丘パティア | 5,213万円 〜 7,192万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-2 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全54戸 |
D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス | 3,336万円 〜 3,990万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-15 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全35戸 |
セレアス美しが丘プライマル | 5,381万円 〜 7,549万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全53戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください