神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-45
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
4,185 万円 60.11m²の部屋
〜4,935 万円 60.11m²の部屋
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【外観】日当たり良好です
1/9
【周辺】飲食店
2/9
【周辺】ドラックストア
3/9
【周辺】コンビニ
4/9
【周辺】ショッピングセンター
5/9
【周辺】小売店
6/9
【周辺】スーパー
7/9
【周辺】ドラックストア
8/9
【周辺】ドラックストア
9/9サンパティオ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンパティオ2の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,185万円 （70万円 / m²） 60.11m²の部屋
〜4,935万円 （82万円 / m²） 60.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市青葉区新石川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,184万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,148万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 4,185万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 4,137万円 |
このマンションと、横浜市青葉区新石川の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,185万円 (60.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 53万円 / m² |
サンパティオ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.50%、 2年前→1年前：2.99%、 1年前→今年：-3.22% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,185万円 |
| 買取 | 2,511万円 〜 3,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.65万円 / 月 60.11m²の部屋
〜
14.42万円 / 月 60.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパティオ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパティオ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 12万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 12万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 12万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 13万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 12万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 12万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 13万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 13万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 13万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 13万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 13万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 12.4万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 13.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 13.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 13.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 13万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 13万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 13.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 13.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 13.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォティーニアたまプラーザ | 5,211万円 〜 7,968万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目29 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全79戸 |
| あざみ野スカイマンション | 2,840万円 〜 4,579万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-43 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| スプルースあざみ野 | 2,967万円 〜 3,500万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-18 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| プリメールあざみ野 | 3,463万円 〜 4,227万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-17 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| パストラルあざみ野 | 2,988万円 〜 3,523万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目18-2 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| フローレンスパレスあざみ野 | 2,970万円 〜 3,498万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目35-4 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| グレイスビーノ | 2,650万円 〜 8,438万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-18 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション美しが丘 | 3,363万円 〜 5,800万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-6 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| 東急ドエルアルスたまプラーザ | 4,289万円 〜 7,039万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目27 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ | 4,906万円 〜 7,392万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| アートパレスあざみ野 | 4,311万円 〜 5,764万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目21-1 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| スカイパレスあざみ野 | 3,443万円 〜 4,215万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目21-4 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランパークあざみ野 | 2,872万円 〜 3,438万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町129-8 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| アゼリア | 2,899万円 〜 3,420万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町232-7 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| エクセラージュあざみ野 | 4,702万円 〜 5,538万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目12-15 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| シーアイコートたまプラーザ | 4,603万円 〜 8,379万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-11 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| アクシスあざみ野 | 2,689万円 〜 3,170万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-19 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハイム5 | 3,328万円 〜 4,445万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目19-10 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| シーアイハイツたまプラーザパークヒルズA棟 | 3,603万円 〜 5,350万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目17-2 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全85戸 |
| フローレンスパレスたまプラーザ | 2,881万円 〜 3,869万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-4 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| ティーズガーデンあざみ野 | 3,132万円 〜 3,764万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町111-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックス | 3,989万円 〜 4,808万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町280-1 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全50戸 |
| シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟 | 4,339万円 〜 6,492万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目17-2 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプルハイツ | 2,456万円 〜 3,139万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町297-8 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| フローレンスパレスニュータウンあざみ野 | 3,029万円 〜 3,759万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町338-4 |
1996年5月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| フローレあざみ野2 | 3,040万円 〜 4,282万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町166-1 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| 東急ドエルアルスあざみ野サウスヒル | 2,667万円 〜 3,783万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町280-10 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| オセアンあざみ野イースト | 3,000万円 〜 3,531万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町337-1 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| ソレーユ美しが丘 | 1,696万円 〜 2,971万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目6-4 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・たまプラーザ | 3,944万円 〜 6,120万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンパティオ2 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/14
2LDK 1階
2/14
2LDK 1階
3/14
2LDK 1階
4/14
2LDK 1階
5/14
2LDK 2階
6/14
2LDK 2階
7/14
2LDK 3階
8/14
2LDK 3階
9/14
2LDK 3階
10/14
2LDK 3階
11/14
2LDK 4階
12/14
2LDK 4階
13/14
2LDK 4階
14/14| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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