ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区サンパティオ2

サンパティオ2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-45

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

4,036 万円 60.11m²の部屋

4,864 万円 60.11m²の部屋

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  • 【外観】日当たり良好です

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    1/9
  • 【周辺】飲食店

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    2/9
  • 【周辺】ドラックストア

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  • 【周辺】コンビニ

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  • 【周辺】ショッピングセンター

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  • 【周辺】小売店

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  • 【周辺】スーパー

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  • 【周辺】ドラックストア

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  • 【周辺】ドラックストア

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サンパティオ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンパティオ2は売ったらいくら?参考査定価格

4,036万円 (67万円 / m²) 60.11m²の部屋

4,864万円 (81万円 / m²) 60.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

サンパティオ2周辺の中古マンション価格推移情報

サンパティオ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.90%、 2年前→1年前:2.38%、 1年前→今年:0.05%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,036万円
買取 2,422万円 〜 3,229万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパティオ2は貸したらいくら?参考賃料

12.7万円 / 月 60.11m²の部屋

14.59万円 / 月 60.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンパティオ2の賃料掲載履歴(55件)

サンパティオ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパティオ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2022年5月
12.7万円 / 月 60.11m² 2LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
12万円 / 月 60.11m² 2LDK / 1階 2020年1月〜2020年3月
12.4万円 / 月 60.11m² 2LDK / 3階 2020年2月
12万円 / 月 60.11m² 2LDK / 1階 2019年2月〜2019年6月
12万円 / 月 60.11m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2019年6月
12.5万円 / 月 60.11m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
12万円 / 月 60.11m² 2LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月
12.4万円 / 月 60.11m² 2LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月
13万円 / 月 60.11m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2019年1月
12.7万円 / 月 60.11m² 2LDK / 2階 2017年2月〜2017年6月
12.2万円 / 月 60.11m² 2LDK / 1階 2017年2月〜2017年4月
12.7万円 / 月 60.11m² 2LDK / 2階 2016年5月〜2016年9月
12.9万円 / 月 60.11m² 2LDK / 4階 2016年5月〜2016年6月
12.4万円 / 月 60.11m² 2LDK / 3階 2015年7月〜2016年3月
12.4万円 / 月 60.11m² 2LDK / 3階 2015年12月〜2016年3月
12.2万円 / 月 60.11m² 2LDK / 1階 2015年12月〜2016年2月
12万円 / 月 60.11m² 2LDK / 1階 2015年12月〜2016年2月
12万円 / 月 60.11m² 2LDK / 1階 2015年10月〜2015年12月
12.7万円 / 月 60.11m² 2LDK / 3階 2015年6月〜2015年10月
12.9万円 / 月 60.11m² 2LDK / 4階 2015年8月〜2015年10月
13万円 / 月 60.11m² 2LDK / 4階 2014年11月〜2015年1月
13万円 / 月 60.11m² 2LDK / 3階 2014年7月〜2014年9月
12.7万円 / 月 60.11m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
12.7万円 / 月 60.11m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
12万円 / 月 60.11m² 2LDK / 1階 2014年3月
12.7万円 / 月 60.11m² 2LDK / 4階 2013年9月〜2014年1月
12.7万円 / 月 60.11m² 2LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
13万円 / 月 60.11m² 2LDK / 4階 2013年5月〜2013年8月
13万円 / 月 60.11m² 2LDK / 3階 2013年2月〜2013年3月
13万円 / 月 60.11m² 2LDK / 3階 2013年3月
12.9万円 / 月 60.11m² 2LDK / 4階 2012年10月〜2013年2月
12.2万円 / 月 60.11m² 2LDK / 1階 2012年3月〜2012年4月
13万円 / 月 60.11m² 2LDK / 3階 2011年10月〜2011年12月
12.2万円 / 月 60.11m² 2LDK / 1階 2011年1月〜2011年3月
12.7万円 / 月 60.11m² 2LDK / 3階 2011年1月
12.7万円 / 月 60.11m² 2LDK / 2階 2010年10月〜2010年12月
12.4万円 / 月 60.11m² 2LDK / 1階 2010年7月〜2010年11月
12.2万円 / 月 60.11m² 2LDK / 1階 2010年7月〜2010年11月
12.2万円 / 月 60.11m² 2LDK / 1階 2010年7月〜2010年11月
12.7万円 / 月 60.11m² 2LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月
12.2万円 / 月 60.11m² 2LDK / 1階 2010年10月〜2010年11月
12.9万円 / 月 60.11m² 2LDK / 4階 2010年10月
12.9万円 / 月 60.11m² 2LDK / 4階 2010年10月
12.7万円 / 月 60.11m² 2LDK / 2階 2010年7月〜2010年8月
13.2万円 / 月 60.11m² 2LDK / 4階 2010年3月〜2010年6月
13.2万円 / 月 60.11m² 2LDK / 2階 2010年3月〜2010年6月
13.2万円 / 月 60.11m² 2LDK / 1階 2010年4月〜2010年6月
13万円 / 月 60.11m² 2LDK / 1階 2010年4月〜2010年6月
13万円 / 月 60.11m² 2LDK / 1階 2010年4月〜2010年6月
13.2万円 / 月 60.11m² 2LDK / 4階 2010年5月〜2010年6月
13.2万円 / 月 60.11m² 2LDK / 2階 2010年5月〜2010年6月
13.2万円 / 月 60.11m² 2LDK / 4階 2009年9月〜2010年1月
13.2万円 / 月 60.11m² 2LDK / 4階 2009年12月〜2010年1月
13.2万円 / 月 60.11m² 2LDK / 4階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォティーニアたまプラーザ 5,120万円 〜 7,999万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目29 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全79戸
あざみ野スカイマンション 2,783万円 〜 4,586万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-43 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全27戸
スプルースあざみ野 2,852万円 〜 3,439万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-18 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全18戸
プリメールあざみ野 3,331万円 〜 4,158万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-17 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全29戸
パストラルあざみ野 2,873万円 〜 3,463万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目18-2 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全15戸
フローレンスパレスあざみ野 2,910万円 〜 3,502万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目35-4 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全22戸
グレイスビーノ 2,902万円 〜 8,114万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-18 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全21戸
ライオンズマンション美しが丘 3,296万円 〜 5,804万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-6 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全21戸
東急ドエルアルスたまプラーザ 4,614万円 〜 6,686万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目27 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全22戸
たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ 5,280万円 〜 7,027万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全27戸
アートパレスあざみ野 4,152万円 〜 5,674万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目21-1 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全7戸
スカイパレスあざみ野 3,312万円 〜 4,147万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目21-4 1994年12月(築31年)
地上6階 / 全20戸
グランパークあざみ野 2,866万円 〜 3,413万円 神奈川県横浜市青葉区荏田町129-8 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全24戸
アゼリア 2,789万円 〜 3,363万円 神奈川県横浜市青葉区荏田町232-7 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全18戸
エクセラージュあざみ野 4,610万円 〜 6,099万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目12-15 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全11戸
シーアイコートたまプラーザ 4,958万円 〜 7,972万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-11 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全28戸
アクシスあざみ野 2,582万円 〜 3,111万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-19 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーハイム5 3,623万円 〜 4,277万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目19-10 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全11戸
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズA棟 3,875万円 〜 5,081万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目17-2 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全85戸
フローレンスパレスたまプラーザ 3,105万円 〜 3,681万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-4 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全22戸
ティーズガーデンあざみ野 3,101万円 〜 3,715万円 神奈川県横浜市青葉区荏田町111-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックス 3,913万円 〜 4,816万円 神奈川県横浜市青葉区荏田町280-1 1996年9月(築30年)
地上9階 / 全50戸
たまプラーザパーク・ホームズ弐番館 3,570万円 〜 4,206万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-2 1998年5月(築28年)
地上8階 / 全61戸
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟 4,706万円 〜 6,205万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目17-2 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
メイプルハイツ 2,356万円 〜 3,079万円 神奈川県横浜市青葉区荏田町297-8 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全10戸
フローレンスパレスニュータウンあざみ野 3,028万円 〜 3,740万円 神奈川県横浜市青葉区荏田町338-4 1996年5月(築30年)
地上6階 / 全26戸
フローレあざみ野2 3,004万円 〜 4,219万円 神奈川県横浜市青葉区荏田町166-1 1994年10月(築31年)
地上6階 / 全27戸
東急ドエルアルスあざみ野サウスヒル 2,610万円 〜 3,781万円 神奈川県横浜市青葉区荏田町280-10 1994年11月(築31年)
地上7階 / 全26戸
オセアンあざみ野イースト 2,992万円 〜 3,506万円 神奈川県横浜市青葉区荏田町337-1 1998年8月(築28年)
地上7階 / 全20戸
ソレーユ美しが丘 1,866万円 〜 2,888万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目6-4 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンパティオ2の売却に強い不動産会社 13社

サンパティオ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパティオ2から近い順に表示しています

ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
6.5
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
9.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
10.7
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

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社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
13.5
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
16.6
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社CREVER
物件から
17.7
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
18.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社タスキパートナーズ
物件から
18.4
  • 東京都港区北青山2丁目7-9
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩1分

創業50年!スピードナンバーワン!

高く売りたい方、比較されたい方お断りします!
【即買取】【即現金化】
どのような不動産でもお断りしません!
短7日で現金化可能です!早く手放したい方のみご相談ください!

社員画像

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  • 代表者村田 浩司
  • 免許番号東京都知事(01)第112018号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
19.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

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  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
20.1
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社TERASS
物件から
20.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
20.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
381.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンパティオ2の物件概要

マンション名称 サンパティオ2
所在地
神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-45 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩12分(約960m)
  • 東急田園都市線 / あざみ野駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンパティオ22LDK1階間取り

    2LDK 1階

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  • サンパティオ22LDK1階間取り

    2LDK 1階

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  • サンパティオ22LDK1階間取り

    2LDK 1階

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  • サンパティオ22LDK1階間取り

    2LDK 1階

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  • サンパティオ22LDK1階間取り

    2LDK 1階

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  • サンパティオ22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/14
  • サンパティオ22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    7/14
  • サンパティオ22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/14
  • サンパティオ22LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • サンパティオ22LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • サンパティオ22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    11/14
  • サンパティオ22LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/14
  • サンパティオ22LDK4階間取り

    2LDK 4階

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  • サンパティオ22LDK4階間取り

    2LDK 4階

    14/14
築年月(築年数) 1996年9月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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サンパティオ2がある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.90%、2年前→1年前:2.38%、1年前→今年:0.05%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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