神奈川県横浜市青葉区桜台43-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】
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【周辺】外観:閑静な住宅街 近くには公園もあり住環境良好です
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【周辺】周辺環境:駅 1120m 青葉台駅 田園都市線「青葉台」駅より徒歩14分
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8/8リビオ青葉桜台パークエミネンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リビオ青葉桜台パークエミネンスの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,877万円 （55万円 / m²） 70.38m²の部屋
〜6,016万円 （66万円 / m²） 91.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(横浜市青葉区桜台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,061万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,975万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 3,755万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,877万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9％ | 3,795万円 |
| 7年後(築30年) | 92.5％ | 3,585万円 |
このマンションと、横浜市青葉区桜台の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,877万円 (70.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 58万円 / m² |
リビオ青葉桜台パークエミネンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.91%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：-3.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ青葉桜台パークエミネンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 78.24m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 4,080万円 | 78.24m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3,790万円 | 74.74m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3,990万円 | 74.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4,190万円 | 74.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 4,290万円 | 74.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4,390万円 | 74.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 4,490万円 | 74.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3,990万円 | 70.38m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5,140万円 | 91.71m² | 4LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 3,998万円 | 74.31m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4,090万円 | 74.31m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 3,490万円 | 74.74m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,877万円 |
| 買取 | 2,327万円 〜 3,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.25万円 / 月 70.38m²の部屋
〜
18.73万円 / 月 91.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビオ青葉桜台パークエミネンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ青葉桜台パークエミネンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 77.82m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 77.82m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 13.1万円 / 月 | 77.82m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 13.1万円 / 月 | 77.82m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウッズ桜台 | 3,038万円 〜 4,154万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台32-6 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディスタ青葉台 | 4,958万円 〜 7,508万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29-1 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全227戸 |
| ヒルズ青葉台2丁目 | 5,402万円 〜 7,641万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目25 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| クレッセント青葉台の丘 | 4,008万円 〜 8,089万円 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目10-1 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全116戸 |
| マリエール青葉台 | 1,298万円 〜 2,598万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-7 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンクタス青葉台 | 3,997万円 〜 5,136万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-84 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リグランド青葉台 | 3,719万円 〜 4,996万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-15 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| ナイスステージ青葉台ブライティア | 4,490万円 〜 5,735万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘28-3 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
| ハックベリーヒルズ | 1,615万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-11 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Studioef | 1,208万円 〜 2,230万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリア | 4,064万円 〜 5,852万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-2 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全48戸 |
| 藤和シティホームズ青葉松風台弐番館フィオーレ | 1,966万円 〜 4,868万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全22戸 |
| a・cube | 2,013万円 〜 4,135万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目6-21 |
2002年7月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| ディアクオーレ青葉台 | 3,702万円 〜 5,624万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-2 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全23戸 |
| ビンセプトアオバダイ | 1,215万円 〜 2,311万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘2-1 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レスティア青葉台 | 3,193万円 〜 5,100万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘22-2 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ティアラ青葉台 | 1,435万円 〜 2,404万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-29 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全13戸 |
| パークフォリア青葉台 | 4,748万円 〜 6,978万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-6 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全51戸 |
| オーベル青葉台つつじが丘 | 3,935万円 〜 6,077万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-1 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全71戸 |
| ガーデン青葉台 | 5,172万円 〜 6,538万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目20-7 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全75戸 |
| フェリーチェ青葉台 | 1,447万円 〜 2,401万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-4 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミネ藤が丘2 | 1,876万円 〜 3,113万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-9 |
2002年12月（築23年） 地上11階 / 全289戸 |
| ラ・ヴェルデコリーナ | 824万円 〜 2,412万円 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台17-2 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソルジェガーデンアプローズコート | 5,501万円 〜 7,169万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 |
2002年12月（築23年） 地上11階 / 全289戸 |
| グランソルシオン藤が丘 | 5,461万円 〜 8,185万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-6 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・グランデ青葉台 | 1,754万円 〜 2,129万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-30 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンリーフ青葉台 | 1,394万円 〜 1,671万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-23 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン藤が丘 | 4,505万円 〜 6,340万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目14-13 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全35戸 |
| ソルジェガーデンパークレジデンス | 5,338万円 〜 7,352万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 |
2002年12月（築23年） 地上11階 / 全289戸 |
| ソルジェガーデンブリスフルコート | 4,573万円 〜 6,353万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 |
2002年12月（築23年） 地上11階 / 全289戸 |
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| マンション名称 | リビオ青葉桜台パークエミネンス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区桜台43-1
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 4階
3/4
4LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月29日]
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