神奈川県横浜市青葉区桜台3-104
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
3,698 万円 66.21m²の部屋
〜7,653 万円 114.77m²の部屋
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3/3青葉台ガーデンハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
青葉台ガーデンハウスの売却に役立つ情報をチェック！
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3,698万円 （56万円 / m²） 66.21m²の部屋
〜7,653万円 （67万円 / m²） 114.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(横浜市青葉区桜台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,795万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,754万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,698万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 3,657万円 |
このマンションと、横浜市青葉区桜台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,698万円 (66.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 54万円 / m² |
青葉台ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.68%、 2年前→1年前：-1.87%、 1年前→今年：2.13% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに青葉台ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 114.77m² | 4LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6,680万円 | 114.77m² | 4LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4,580万円 | 66.21m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4,680万円 | 66.21m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,698万円 |
| 買取 | 2,219万円 〜 2,958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.53万円 / 月 66.21m²の部屋
〜
26.96万円 / 月 114.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 青葉台ヒルズ | 4,466万円 〜 5,343万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台1-13 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| コスモフェスタ青葉台 | 4,533万円 〜 7,199万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台2-1 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| フェリエ藤が丘 | 2,913万円 〜 4,298万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台9-1 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全52戸 |
| 青葉台パーク・ホームズ弐番館 | 3,736万円 〜 5,342万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台38-9 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| コスモ青葉台コートフォルム | 4,093万円 〜 5,250万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台31 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全67戸 |
| 藤和シティホームズ青葉台2 | 3,675万円 〜 4,405万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台30-14 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ青葉台シエル・ヴェール壱番館 | 3,524万円 〜 6,967万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台33-12 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全125戸 |
| ヒルズ青葉台アンセフォルム | 4,331万円 〜 5,182万円 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目6-8 |
1998年2月（築28年） 地上3階 / 全33戸 |
| コスモ青葉台シエル・ヴェール弐番館 | 3,737万円 〜 1億 302万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台33-25 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全125戸 |
| サンヴェール青葉台 | 4,246万円 〜 5,249万円 | 神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目6-38 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全54戸 |
| Palais青葉台 | 2,614万円 〜 3,658万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-5 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全9戸 |
| タウンコート | 3,669万円 〜 4,583万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台47-9 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライムライト松風台3 | 4,136万円 〜 6,311万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台13-5 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ第7藤ケ丘 | 2,443万円 〜 3,469万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-1 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| イワコー藤が丘 | 973万円 〜 1,200万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野1-21 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全1戸 |
| フォンテーヌブロー青葉台B棟 | 3,612万円 〜 4,350万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全137戸 |
| 東急ドエルアルス藤が丘 | 3,954万円 〜 5,555万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-30 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全53戸 |
| フォンテーヌブロー青葉台C棟 | 3,460万円 〜 5,212万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| フォンテーヌブロー青葉台D棟 | 3,671万円 〜 7,148万円 | 神奈川県横浜市青葉区若草台1-4 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全137戸 |
| ライオンズガーデンテラス青葉台 | 3,543万円 〜 4,239万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-6 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全27戸 |
| ベルプライム青葉台 | 2,408万円 〜 3,309万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-7 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュベルティーF | 2,582万円 〜 3,933万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズフォーユー | 1,231万円 〜 1,577万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-5 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス青葉台第2 | 3,757万円 〜 5,041万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-2 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 3,184万円 〜 5,480万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-16 |
1996年2月（築30年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズヒルズ藤が丘壱番館 | 2,419万円 〜 4,235万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-85 |
1996年2月（築30年） 地上3階 / 全25戸 |
| アスティオス青葉台 | 3,248万円 〜 4,424万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台4-1 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| ラ・クール藤が丘 | 3,226万円 〜 4,259万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目26 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| サンヴェール藤が丘 | 3,822万円 〜 5,114万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-14 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全58戸 |
| サンモール田園 | 3,054万円 〜 4,121万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-41 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
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| マンション名称 | 青葉台ガーデンハウス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区桜台3-104
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
4SLDK 1階
2/3
3LDK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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