神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,893 万円 67.77m²の部屋
〜4,647 万円 67.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】いなげや横浜桂台店まで426m、営業時間10：00～22：00 駐車場82台
4/12
【周辺】東急ストア たちばな台店 まで1278m、営業時間 9:00から22:00 Vマークバリュープラス もっともっとお値打ち商品を 、東急ストアのオリジナル商品です
5/12
【周辺】横浜市立奈良中学校まで1295m、腕白な子供もいますが皆根はいい子なので、先生方に指導されながら楽しく過ごしているみたいです。
6/12
【周辺】横浜市立桂小学校まで727m、学校教育目標は『「互いのよさを認め合い、生き生きと学び合う子」』です。
7/12
【周辺】もみじ保育園まで874m、保育・教育時間：平日朝7:15～7:30、夕方18:30～19:15まで 土曜日15時まで 運動会や生活発表会等あります
8/12
【周辺】たちばな台病院まで1093m、内科・総合診療科、循環器内科、人工透析内科、消化器外科他 受付時間 8時から11時30分、12時30分から16時30分
9/12
【周辺】桂台公園まで350m、水飲み、ベンチ、トイレ、砂場、健康遊具、ブランコ、鉄棒があります。
10/12
【周辺】桜台公園まで666m、散策路があり散歩が楽しめます。春はさくら、秋は紅葉が楽しめます。ベンチ、トイレ、すべり台、ブランコ、鉄棒があります。
11/12
【周辺】たちばな台公園まで1396m、高低差のある公園で遊具エリアが2箇所あり、山道で繋がっています。ブランコや複合滑り台、鉄棒などがあります。
12/12サンクタス青葉台オーパスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクタス青葉台オーパスの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,893万円 （57万円 / m²） 67.77m²の部屋
〜4,647万円 （69万円 / m²） 67.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市青葉区桂台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 4,187万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 4,109万円 | 98.1％ |
| 築20年(7年後) | 3,911万円 | 93.4％ |
| 築25年(12年後) | 3,712万円 | 88.7％ |
| 築30年(17年後) | 3,514万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,893万円 |
| 2年後(築15年) | 98.1％ | 3,821万円 |
| 7年後(築20年) | 93.4％ | 3,636万円 |
| 12年後(築25年) | 88.7％ | 3,452万円 |
| 17年後(築30年) | 83.9％ | 3,267万円 |
このマンションと、横浜市青葉区桂台の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,893万円 (67.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 60万円 / m² |
サンクタス青葉台オーパス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：2.38%、 1年前→今年：0.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス青葉台オーパスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,150万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,880万円 | 67.80m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,893万円 |
| 買取 | 2,336万円 〜 3,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.82万円 / 月 67.77m²の部屋
〜
17.5万円 / 月 67.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・青葉台コルティーレ | 4,170万円 〜 4,994万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1 |
2014年4月（築12年） 地上5階 / 全90戸 |
| ブランズ青葉台二丁目 | 4,078万円 〜 5,862万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目30-6 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全63戸 |
| ドレッセ青葉台プレエスタ | 4,437万円 〜 7,556万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘25-1 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全119戸 |
| ドレッセ青葉台アベニュー | 5,300万円 〜 6,322万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目14-4 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RaffineAobadai | 2,178万円 〜 3,608万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目3-7 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全19戸 |
| クレール青葉台 | 2,682万円 〜 4,698万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-18 |
2013年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| にっこうスクエア | 2,569万円 〜 3,250万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良1丁目18-6 |
2014年5月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド青葉藤が丘 | 4,739万円 〜 5,804万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-1 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全29戸 |
| CherryCourt | 1,475万円 〜 1,816万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-7 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ藤が丘 | 4,753万円 〜 6,068万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-1 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全83戸 |
| Brillia藤が丘 | 4,244万円 〜 6,455万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目17-5 |
2010年10月（築15年） 地上9階 / 全70戸 |
| リストレジデンス藤が丘オアシス | 4,243万円 〜 5,666万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目27-4 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全43戸 |
| ラピスコート | 2,841万円 〜 5,040万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-12 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンクレイドル藤が丘 | 4,295万円 〜 5,112万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-21 |
2012年8月（築14年） 地上7階 / 全27戸 |
| アウリ藤が丘 | 1,343万円 〜 1,748万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド青葉藤が丘ディアージュ | 4,471万円 〜 5,669万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-16 |
2013年3月（築13年） 地上3階 / 全31戸 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス | 4,308万円 〜 5,751万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21-2 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全51戸 |
| マイクラウド | 2,515万円 〜 3,852万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19 |
2012年12月（築13年） 地上7階 / 全19戸 |
| ブランズ市が尾ガーデン | 4,027万円 〜 5,463万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1832-1 |
2014年9月（築11年） 地上7階 / 全176戸 |
| カルムC | 1,618万円 〜 1,960万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-22 |
2013年9月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラグラシューズ | 2,350万円 〜 4,980万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-18 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全40戸 |
| モデルノ | 1,427万円 〜 2,366万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町887-3 |
2011年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンアリーナ横浜藤が丘 | 3,626万円 〜 5,006万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-8 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全31戸 |
| ラニー・ヒル・ヴィレッジ | 1,982万円 〜 3,300万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 |
2012年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール | 1,496万円 〜 4,381万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-3 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| ブランズ市が尾ヒルトップ | 4,948万円 〜 6,412万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-28 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全140戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 3,807万円 〜 4,488万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟 | 5,419万円 〜 6,389万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全205戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟 | 3,598万円 〜 4,294万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全205戸 |
| ウィルローズ市が尾 | 3,390万円 〜 4,554万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目5-17 |
2011年6月（築15年） 地上7階 / 全37戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクタス青葉台 | 3,994万円 〜 5,173万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-84 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクタスヒューマンたまプラーザ | 3,417万円 〜 5,428万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2丁目15-9 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全90戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンクタス青葉台オーパスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンクタス青葉台オーパスから近い順に表示しています
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
社員画像
長年の実績と経験を集約した「売却力」
４5年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください！
社員画像
透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に！Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクタス青葉台オーパス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 1階
2/2| 築年月（築年数） | 2012年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
