価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区津島西坂2丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,259 万円 29.88m²の部屋
〜3,260 万円 63.35m²の部屋
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店舗内観
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私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,259万円29.88m²の部屋42万円 / m²
〜3,260万円63.35m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,259万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.65万円29.88m²の部屋
〜12.91万円63.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネシスデュオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネシスデュオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2024年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.24m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.11m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.24m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.24m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.11m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.24m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.11m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.24m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月 |
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アネシスデュオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 16.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：3.24%、 1年前→今年：0.60% ）
岡山県の直近3年間の変動（12.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アネシスデュオ |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】FRESTA(フレスタ) 津島店まで451ｍ
【周辺】【スーパー】天満屋ハピーズ 津島店まで749ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 岡山伊島店まで404ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くすりのラブ 伊島店まで952ｍ
【周辺】【郵便局】岡山笹が瀬郵便局まで587ｍ
【周辺】【銀行】トマト銀行三門支店まで2105ｍ
| 築年月（築年数） | 2024年3月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CasaGrande学南町 | 1,126万円 〜 1,324万円 | 岡山県岡山市北区学南町1丁目1 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハアラン国体町 | 1,678万円 〜 2,287万円 | 岡山県岡山市北区国体町4 |
2022年10月（築2年） 地上11階 / 全80戸 |
| PIKEPLACE南方 | 1,830万円 〜 3,425万円 | 岡山県岡山市北区南方2丁目6-15 |
2022年10月（築2年） 地上8階 / 全35戸 |
| アーバンパレス駅前町 | 1,457万円 〜 3,719万円 | 岡山県岡山市北区駅前町1丁目10-23 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ岡山駅西 | 3,311万円 〜 3,906万円 | 岡山県岡山市北区島田本町2丁目9-30 |
2022年4月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| セントラルアベニュー下石井 | 1,346万円 〜 2,054万円 | 岡山県岡山市北区下石井2丁目9 |
2022年8月（築3年） 地上14階 / 全91戸 |
| MAYFAIR田町 | 1,228万円 〜 1,874万円 | 岡山県岡山市北区田町2丁目7 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全59戸 |
| ピアスマート大供 | 1,170万円 〜 1,589万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目13-10 |
2022年6月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルファステイツ表町 | 2,884万円 〜 4,785万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目16-38 |
2022年3月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| コクーン大元駅前 | 1,098万円 〜 1,382万円 | 岡山県岡山市北区東古松219-7 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S-1大元駅前 | 1,098万円 〜 1,382万円 | 岡山県岡山市北区東古松219-19 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FORESTA岡山医大南 | 1,099万円 〜 1,384万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目8-21 |
2022年12月（築2年） 地上5階 / 全35戸 |
| マーガレットテラス | 1,328万円 〜 1,641万円 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町3丁目7-2 |
2022年10月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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