岡山県岡山市北区津島西坂1丁目5-28
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,051 万円 80.04m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】
6/6両備ハイコーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
両備ハイコーポの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,051万円 （13万円 / m²） 80.04m²の部屋
〜1,716万円 （16万円 / m²） 110.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
両備ハイコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：4.22% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに両備ハイコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,169万円 | 80.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,199万円 | 80.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 1,090万円 | 110.59m² | 4LDK / 5階 | 2011年11月 |
| 750万円 | 80.04m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 1,230万円 | 81.78m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,380万円 | 110.59m² | 4LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,051万円 |
| 買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.09万円 / 月 80.04m²の部屋
〜
10.96万円 / 月 110.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
両備ハイコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに両備ハイコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 80.04m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレハイツ津島住宅A棟 | 793万円 〜 996万円 | 岡山県岡山市北区津島福居1丁目5-16 |
1974年8月（築51年） 地上4階 / 全92戸 |
| シャトレハイツ津島住宅B棟 | 840万円 〜 1,083万円 | 岡山県岡山市北区津島福居1丁目5-20 |
1974年8月（築51年） 地上4階 / 全32戸 |
| いわいサンコーポ | 411万円 〜 1,086万円 | 岡山県岡山市北区下伊福西町7-32 |
1973年3月（築53年） 地上9階 / 全189戸 |
| ニュー岩井マンション | 317万円 〜 467万円 | 岡山県岡山市北区西崎1丁目23-22 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション岡山 | 208万円 〜 929万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目1-1 |
1973年12月（築52年） 地上12階 / 全127戸 |
| NK内山下コータース | 340万円 〜 938万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目3-15 |
1973年3月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 水之手ビル東 | 723万円 〜 897万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目10-5 |
1975年3月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェイス南中央町 | 288万円 〜 416万円 | 岡山県岡山市北区南中央町5-20 |
1975年1月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 角南春日フォートレス | 318万円 〜 547万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-5 |
1973年5月（築53年） 地上7階 / 全20戸 |
| 春日第2フォートレス | 372万円 〜 1,044万円 | 岡山県岡山市北区春日町7-21 |
1974年1月（築52年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレジデント後楽園 | 566万円 〜 899万円 | 岡山県岡山市中区浜3丁目8-30 |
1974年10月（築51年） 地上6階 / 全92戸 |
| ホークメゾン岡山 | 259万円 〜 802万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目3-10 |
1974年12月（築51年） 地上10階 / 全93戸 |
| サンポウ旭川マンション | 351万円 〜 743万円 | 岡山県岡山市中区中納言町6-30 |
1974年9月（築51年） 地上8階 / 全59戸 |
| メゾン操山 | 525万円 〜 792万円 | 岡山県岡山市中区国富1丁目1-15 |
1973年7月（築52年） 地上7階 / 全91戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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全国714店舗展開中のハウスドゥ
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弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して売却のお手伝いをさせて頂きます！！！
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住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 両備ハイコーポ |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区津島西坂1丁目5-28
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1974年3月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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