ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区サンクタスヒューマンたまプラーザ

サンクタスヒューマンたまプラーザはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2丁目15-9

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,481 万円 80.5m²の部屋

5,557 万円 108m²の部屋

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サンクタスヒューマンたまプラーザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクタスヒューマンたまプラーザの売却に強い不動産会社 7社

サンクタスヒューマンたまプラーザの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクタスヒューマンたまプラーザから近い順に表示しています

株式会社INA
物件から
4.7
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
5.9
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ミブコーポレーション 横浜営業所
物件から
15.5
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
Maverick Residential Consultants株式会社
物件から
16.7
  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目4-2 横浜ブルーアベニュー12階
  • みなとみらい線 新高島駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩11分

オンライン面談特化の人想いな不動産会社

当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安間 大輝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032545号
株式会社groove agent
物件から
19.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
20.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

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  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社TERASS
物件から
22.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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サンクタスヒューマンたまプラーザは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,481万円80.5m²の部屋43万円 / m²

5,557万円108m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区美しが丘西)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市青葉区美しが丘西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 3,642万円 100%
築25年(3年後) 3,528万円 96.9%
築30年(8年後) 3,338万円 91.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 3,481万円 100%
3年後(築25年) 3,373万円 96.9%
8年後(築30年) 3,190万円 91.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区美しが丘西の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,481万円 (80.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 52万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタスヒューマンたまプラーザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,498万円 108.00m² 4LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
5,798万円 108.00m² 4LDK / 3階 2024年4月
5,880万円 108.00m² 4LDK / 3階 2024年3月
4,880万円 102.00m² 4LDK / 5階 2022年11月〜2023年1月
5,298万円 102.00m² 4LDK / 5階 2022年10月
3,398万円 80.50m² 4LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
3,498万円 80.50m² 4LDK / 2階 2020年2月〜2020年5月
3,698万円 80.50m² 4LDK / 2階 2020年1月
3,898万円 80.50m² 4LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
2,960万円 80.50m² 4LDK / 2階 2019年5月〜2019年7月
2,980万円 80.50m² 4LDK / 2階 2019年1月〜2019年4月
3,880万円 90.05m² 3LDK / 7階 2015年9月〜2015年10月
3,480万円 84.88m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2015年7月
4,500万円 100.95m² 4LDK / 3階 2014年10月〜2014年11月
3,890万円 93.63m² 3LDK / 5階 2014年6月〜2014年10月
3,790万円 80.50m² 4LDK / 6階 2013年5月〜2013年7月
3,780万円 101.03m² 4LDK / 4階 2011年2月〜2011年3月
3,280万円 101.30m² 4LDK / 2階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,481万円
買取 2,089万円 〜 2,785万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクタスヒューマンたまプラーザは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

14.87万円80.5m²の部屋

22.58万円108m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクタスヒューマンたまプラーザの賃料掲載履歴(3件)

サンクタスヒューマンたまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタスヒューマンたまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 84.88m² 3LDK / 4階 2011年8月〜2011年9月
18万円 / 月 84.88m² 3LDK / 4階 2011年5月〜2011年6月
18.5万円 / 月 101.30m² 4LDK / 2階 2009年4月

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サンクタスヒューマンたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報

サンクタスヒューマンたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、 2年前→1年前:3.98%、 1年前→今年:1.40%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンクタスヒューマンたまプラーザ
所在地 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2丁目15-9
交通
  • 小田急小田原線 / 柿生駅 バス13分 延命地蔵尊下車 徒歩4分
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 バス15分 保野下車 徒歩3分
  • 【外観】ペットと一緒に暮らせます

    【外観】ペットと一緒に暮らせます

  • 【エントランス】心地よい光と風があふれたエントランス。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。

    【エントランス】心地よい光と風があふれたエントランス。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。

  • 【駐車場】お車の出し入れがし易いゆったりとしたレイアウトの敷地内駐車場。

    【駐車場】お車の出し入れがし易いゆったりとしたレイアウトの敷地内駐車場。

  • 【地図】神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2丁目15-9

    【地図】神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2丁目15-9

  • 【周辺】東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで3370m、東急田園都市線「たまプラーザ」駅

    【周辺】東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで3370m、東急田園都市線「たまプラーザ」駅

  • 【周辺】横浜市立美しが丘西小学校まで800m、横浜市立美しが丘西小学校

    【周辺】横浜市立美しが丘西小学校まで800m、横浜市立美しが丘西小学校

  • 【周辺】横浜市立山内中学校まで2910m、横浜市立山内中学校

    【周辺】横浜市立山内中学校まで2910m、横浜市立山内中学校

  • 【周辺】すすき野保育園まで1470m、すすき野保育園

    【周辺】すすき野保育園まで1470m、すすき野保育園

  • 【周辺】たま日吉台病院まで500m、たま日吉台病院

    【周辺】たま日吉台病院まで500m、たま日吉台病院

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社さとうべネック 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

サンクタスヒューマンたまプラーザの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西 2,957万円 〜 4,109万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目63-6 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全31戸
ルネたまプラーザ 4,021万円 〜 5,756万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目63-8 2003年10月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
クレッセントグランコート 3,077万円 〜 4,808万円 神奈川県川崎市宮前区潮見台8-10 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全130戸
ドメス潮見台 2,148万円 〜 2,703万円 神奈川県川崎市宮前区潮見台2-29 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全24戸
ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ 3,662万円 〜 5,638万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西1丁目22-7 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全46戸
PiazzaDelChina 1,648万円 〜 2,253万円 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目18-1 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・クレール 2,998万円 〜 4,438万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-4 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイガーデン元石川 3,729万円 〜 4,762万円 神奈川県横浜市青葉区元石川町3716-3 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全15戸
ロータリーパレス百合ヶ丘 2,746万円 〜 3,605万円 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目10-1 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全25戸
ヒルズ新百合ヶ丘 3,688万円 〜 5,354万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-14 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全37戸
クレセント・O 1,021万円 〜 1,220万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目21-6 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージ 3,719万円 〜 5,321万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-5 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全21戸
ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア 4,208万円 〜 6,507万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-6 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレーユあざみ野 3,057万円 〜 3,958万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目40-2 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全20戸
あざみ野ヒルズ 5,230万円 〜 6,102万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目22-1 2002年12月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
アゼリア新百合ヶ丘 1,565万円 〜 2,550万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目7-13 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全27戸
東急ドエルイディオスあざみ野M棟 6,479万円 〜 9,271万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 2001年5月(築24年)
地上3階 / 全321戸
東急ドエルイディオスあざみ野K棟 6,400万円 〜 7,466万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 2001年5月(築24年)
地上3階 / 全321戸
ベルタソーレ 1,058万円 〜 1,354万円 神奈川県川崎市多摩区長沢2丁目15-19 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
エスパス 1,289万円 〜 1,527万円 神奈川県川崎市多摩区栗谷2丁目16-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ディナ・スカーラ百合ヶ丘 2,958万円 〜 4,215万円 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目5-10 2004年6月(築21年)
地上6階 / 全31戸
ファミールヒルズ新百合ヶ丘 3,816万円 〜 5,512万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目19-20 2002年3月(築23年)
地上3階 / 全16戸
スターダスト晴貞 1,056万円 〜 2,792万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目14-1 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルイディオスあざみ野J棟 6,861万円 〜 8,004万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 2001年5月(築24年)
地上3階 / 全321戸
サンクレイドルたまプラーザ 4,950万円 〜 6,206万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-2 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全17戸
スターダスト麻生1 999万円 〜 1,782万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-1 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
東急ドエルイディオスあざみ野H棟 7,168万円 〜 8,532万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 2001年3月(築24年)
地上3階 / 全321戸
LAMONTAGNE 1,047万円 〜 1,231万円 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目34-7 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルイディオスあざみ野A棟 6,218万円 〜 8,716万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 2001年3月(築24年)
地上3階 / 全18戸
センチュリー生田 2,693万円 〜 3,146万円 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全77戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓サンクタスヒューマンたまプラーザを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクタスヒューマンたまプラーザの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクタスヒューマンたまプラーザの売り時ですか?
サンクタスヒューマンたまプラーザがある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で12.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、2年前→1年前:3.98%、1年前→今年:1.40%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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