ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区アドバンスヴィラ

アドバンスヴィラ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目22-5

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,763 万円 56.6m²の部屋

3,492 万円 56.65m²の部屋

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  • 【地図】

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  • 【周辺】ファミリーマート/サンズ美しが丘店 徒歩9分。 650m

    【周辺】ファミリーマート/サンズ美しが丘店 徒歩9分。 650m

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アドバンスヴィラは売ったらいくら?参考査定価格

2,763万円 (49万円 / m²) 56.6m²の部屋

3,492万円 (62万円 / m²) 56.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市青葉区美しが丘のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 4,594万円 100%
築30年(4年後) 4,394万円 95.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,763万円
4年後(築30年) 95.6% 2,643万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,763万円 (56.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36%低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 77万円 / m²

アドバンスヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報

アドバンスヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 6.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.86%、 2年前→1年前:2.22%、 1年前→今年:-2.06%

神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.013,5004,0004,5005,000

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,763万円
買取 1,658万円 〜 2,211万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アドバンスヴィラは貸したらいくら?参考賃料

11.15万円 / 月 56.6m²の部屋

12.94万円 / 月 56.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アドバンスヴィラの賃料掲載履歴(45件)

アドバンスヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンスヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.2万円 / 月 56.60m² 2LDK / 1階 2025年2月
11.5万円 / 月 56.60m² 2LDK / 4階 2024年8月〜2024年10月
10.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
11.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
10.5万円 / 月 56.60m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2021年11月
11万円 / 月 56.60m² 2LDK / 2階 2021年8月
11.4万円 / 月 56.60m² 2LDK / 4階 2021年2月〜2021年4月
10.8万円 / 月 56.60m² 2LDK / 3階 2021年1月〜2021年3月
11万円 / 月 56.60m² 2LDK / 2階 2020年6月〜2021年1月
11万円 / 月 56.60m² 2LDK / 3階 2019年12月〜2020年2月
11.2万円 / 月 56.60m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2019年8月
10.5万円 / 月 56.60m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年6月
10.5万円 / 月 56.65m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
10.8万円 / 月 56.60m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年3月
10.8万円 / 月 56.60m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年7月
10.8万円 / 月 56.60m² 2LDK / 4階 2018年2月
11.2万円 / 月 56.60m² 2LDK / 4階 2017年4月〜2018年1月
10.2万円 / 月 56.60m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年1月
10.2万円 / 月 56.60m² 2LDK / 1階 2017年5月〜2017年6月
11.2万円 / 月 56.60m² 2LDK / 4階 2015年1月〜2017年1月
11万円 / 月 56.60m² 2LDK / 3階 2016年7月
10.8万円 / 月 56.60m² 2LDK / 2階 2016年7月
10.5万円 / 月 56.60m² 2LDK / 4階 2015年11月〜2016年4月
10.5万円 / 月 56.60m² 2LDK / 2階 2015年10月〜2016年1月
11万円 / 月 56.60m² 2LDK / 3階 2015年9月〜2015年11月
10.7万円 / 月 55.84m² 2LDK / 1階 2015年8月〜2015年9月
11万円 / 月 56.60m² 2LDK / 2階 2014年10月〜2015年7月
11万円 / 月 56.60m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2015年6月
10.7万円 / 月 56.60m² 2LDK / 1階 2015年2月〜2015年4月
12万円 / 月 56.60m² 2LDK / 1階 2014年11月〜2014年12月
11万円 / 月 56.60m² 2LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
12.4万円 / 月 56.60m² 2LDK / 4階 2013年9月〜2013年10月
12.5万円 / 月 56.60m² 2LDK / 4階 2013年8月
12.2万円 / 月 56.60m² 2LDK / 2階 2012年10月
12.5万円 / 月 56.60m² 2LDK / 3階 2012年7月〜2012年9月
12.2万円 / 月 56.60m² 2LDK / 2階 2012年2月〜2012年8月
12.5万円 / 月 56.60m² 2LDK / 2階 2011年6月〜2012年2月
12.6万円 / 月 56.65m² 2LDK / 3階 2011年12月〜2012年2月
12.5万円 / 月 56.65m² 2LDK / 3階 2011年5月〜2011年9月
12万円 / 月 56.60m² 2LDK / 2階 2010年10月〜2010年12月
12.5万円 / 月 58.90m² 2LDK / 4階 2010年10月
11.4万円 / 月 56.65m² 2LDK / 1階 2010年4月〜2010年9月
12.5万円 / 月 56.60m² 2LDK / 2階 2010年4月〜2010年7月
12.6万円 / 月 58.90m² 2LDK / 4階 2009年9月〜2009年10月
12.5万円 / 月 56.65m² 2LDK / 3階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレッセントたまプラーザ3 4,737万円 〜 5,981万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目19-22 2000年7月(築25年)
地上4階 / 全26戸
ラスカサス美しが丘 1,094万円 〜 5,049万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9-5 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェントルコート美しが丘 6,423万円 〜 8,110万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目23-8 2000年11月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィンディコートたまプラーザA棟 4,527万円 〜 6,062万円 神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目2-5 1999年2月(築27年)
地上3階 / 全37戸
ウィンディコートたまプラーザC棟 4,360万円 〜 6,795万円 神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目2-5 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全37戸
ポリニア 3,979万円 〜 6,616万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-10 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館 4,139万円 〜 6,618万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-54 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全53戸
ソレーユあざみ野 2,915万円 〜 3,682万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目40-2 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全20戸
プランドール 1,938万円 〜 2,448万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-22 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレーユ美しが丘 1,711万円 〜 2,836万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目6-4 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシャスヒルズたまプラーザ 5,330万円 〜 6,730万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-14 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全37戸
ベルパルク美しが丘 4,165万円 〜 6,182万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-1 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
イトーピアたまプラーザサザンヒルズ 3,091万円 〜 4,721万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-1 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全49戸
マイキャッスルたまプラーザ3 2,104万円 〜 2,657万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-21 1998年1月(築28年)
地上3階 / 全 - 戸
たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ 5,164万円 〜 7,363万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全27戸
ライオンズマンション美しが丘の杜 3,576万円 〜 7,017万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-8 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全33戸
美しが丘ソルステージュ 5,664万円 〜 7,152万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-1 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイスビーノ 2,672万円 〜 8,027万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-18 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全21戸
美しが丘ハイム 6,599万円 〜 9,907万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目10-3 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全136戸
たまプラーザノースヒルズ 3,074万円 〜 3,651万円 神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目1-10 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全14戸
たまプラーザサウスヒルズ 2,146万円 〜 2,549万円 神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目1-3 2000年8月(築25年)
地上3階 / 全12戸
東急ドエルイディオスあざみ野M棟 6,367万円 〜 9,274万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 2001年5月(築24年)
地上3階 / 全321戸
東急ドエルイディオスあざみ野J棟 6,729万円 〜 7,991万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 2001年5月(築24年)
地上3階 / 全321戸
ローズウッドたまプラーザ 5,052万円 〜 6,009万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-12 2000年6月(築25年)
地上6階 / 全53戸
東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘 6,500万円 〜 9,764万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-2 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全53戸
ドメスたまプラーザ 2,881万円 〜 3,638万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目7-23 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全16戸
東急ドエルイディオスあざみ野I棟 7,614万円 〜 9,243万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 2001年5月(築24年)
地上3階 / 全321戸
東急ドエルイディオスあざみ野A棟 6,105万円 〜 8,699万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 2001年3月(築25年)
地上3階 / 全18戸
東急ドエルイディオスあざみ野H棟 7,034万円 〜 8,536万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目27-1 2001年3月(築25年)
地上3階 / 全321戸
イトーピアたまプラーザ 3,646万円 〜 6,525万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-24 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全68戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

アドバンスヴィラの売却に強い不動産会社 11社

アドバンスヴィラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アドバンスヴィラから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 たまプラーザセンター
物件から
1.0
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目14番地5 リ‐フ美しが丘ビル2階
  • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
4.1
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却専門×神奈川仲介実績No.1!

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社INA
物件から
4.9
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
14.0
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
14.4
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
14.6
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
18.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
20.0
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社TERASS
物件から
20.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
22.5
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
48.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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アドバンスヴィラの物件概要

マンション名称 アドバンスヴィラ
所在地 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目22-5
交通
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩15分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / あざみ野駅 徒歩22分
築年月(築年数) 1999年7月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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更新日:2025年4月9日