神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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【周辺】ノジマ 1035m
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【周辺】たまプラーザテラス 1148m
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【周辺】イトーヨーカドー 911m
5/8
【周辺】たまプラーザテラス東急ストア 992m
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【周辺】ファミリーマートたまプラーザ店 705m
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8/8ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルの売却に役立つ情報をチェック！
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5,515万円 （67万円 / m²） 82.29m²の部屋
〜7,561万円 （92万円 / m²） 82.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 5,670万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 5,614万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 5,328万円 | 94.0％ |
| 築30年(11年後) | 5,041万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 5,515万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 5,460万円 |
| 6年後(築25年) | 94.0％ | 5,182万円 |
| 11年後(築30年) | 88.9％ | 4,903万円 |
このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,515万円 (82.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 81万円 / m² |
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.87%、 2年前→1年前：1.32%、 1年前→今年：-0.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,515万円 |
| 買取 | 3,309万円 〜 4,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.41万円 / 月 82.29m²の部屋
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22.57万円 / 月 82.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル | 4,845万円 〜 7,690万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-1 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全341戸 |
| ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル | 4,825万円 〜 7,449万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-2 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全190戸 |
| ライオンズたまプラーザ美しの森 | 4,745万円 〜 8,561万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目33-8 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全100戸 |
| COMFORIAたまプラーザ | 1,721万円 〜 5,087万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-1 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全73戸 |
| セレアス美しが丘パティア | 4,898万円 〜 7,503万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-2 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全54戸 |
| グランノアたまプラーザ | 4,620万円 〜 8,238万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全96戸 |
| パークハウス美しの森パークフロント | 5,079万円 〜 8,151万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-3 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全35戸 |
| BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ | 2,466万円 〜 6,826万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-12 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全52戸 |
| オーベルたまプラーザクラリティヒル | 4,336万円 〜 7,085万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-25 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランシティたまプラーザ2 | 4,326万円 〜 6,441万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目9-8 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| サニーコートたまプラーザ | 6,581万円 〜 9,653万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン | 2,975万円 〜 5,118万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークハウス美しの森ヒルサイド | 4,770万円 〜 8,802万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-33 |
2008年7月（築18年） 地上6階 / 全68戸 |
| リヴェルテ | 1,356万円 〜 2,527万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-25 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| オーベルたまプラーザクラリティコート | 4,188万円 〜 5,738万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目31-30 |
2008年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュコート | 5,637万円 〜 7,724万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目38-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全48戸 |
| コージーコートたまプラーザ | 2,895万円 〜 4,452万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8 |
2006年9月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| レリーフ美しが丘 | 3,423万円 〜 7,083万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-2 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス | 3,620万円 〜 5,637万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目26-1 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全75戸 |
| BRANZ美しが丘二丁目 | 4,865万円 〜 8,032万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全33戸 |
| ロータリーパレスたまプラーザ | 3,544万円 〜 7,246万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目16-1 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全46戸 |
| D'グランセ鷺沼ヒルズ | 4,345万円 〜 6,435万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-14 |
2005年9月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| FUJIKYU8 | 1,971万円 〜 2,767万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目2-5 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| シェモアたまプラーザ | 2,488万円 〜 6,146万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目15-2 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス鷺沼ノール | 4,366万円 〜 6,317万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-5 |
2007年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルスたまプラーザT-MODE | 2,894万円 〜 7,270万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-15 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| キッズ・ビーンズ | 2,211万円 〜 5,290万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-12 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランシティたまプラーザ1 | 3,150万円 〜 5,055万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-5 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全73戸 |
| J.K.Prender | 2,174万円 〜 3,693万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-10 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| クレールたまプラーザ | 2,336万円 〜 8,325万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-5 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン | 4,505万円 〜 7,836万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-5 |
2013年10月（築13年） 地上7階 / 全123戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートB | 8,334万円 〜 1億 3,389万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築8年） 地上10階 / 全100戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートC | 6,197万円 〜 9,465万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築8年） 地上10階 / 全278戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートA | 5,057万円 〜 9,037万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年9月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ美しが丘 | 5,229万円 〜 7,422万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ美しが丘フロント | 5,729万円 〜 1億 942万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1-1 |
2021年1月（築5年） 地上6階 / 全67戸 |
| ドレッセあざみ野セリーズ | 5,128万円 〜 6,265万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目37-1 |
2012年12月（築13年） 地上6階 / 全43戸 |
| ドレッセあざみ野コリーナコート | 4,599万円 〜 6,708万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-10 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全119戸 |
| ドレッセあざみ野ガーデンズ | 5,557万円 〜 6,663万円 | 神奈川県横浜市青葉区大場町701-1 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全98戸 |
| ドレッセ荏田北マリス | 2,142万円 〜 5,043万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-16 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全47戸 |
| ドレッセ荏田北フォーネ | 4,260万円 〜 6,363万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目4-4 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全80戸 |
| ドレッセ青葉荏田北フロント | 2,579万円 〜 4,388万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-30 |
2022年10月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドレッセあざみ野ガーデンシエスタ | 3,968万円 〜 5,318万円 | 神奈川県横浜市青葉区黒須田27-1 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全48戸 |
| ドレッセ市が尾ザ・フロント | 4,741万円 〜 6,594万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063 |
2016年11月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ藤が丘 | 4,739万円 〜 6,024万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-1 |
2011年10月（築15年） 地上5階 / 全83戸 |
| ドレッセ青葉台アベニュー | 5,280万円 〜 6,291万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目14-4 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドレッセリノ青葉台 | 3,768万円 〜 4,768万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘2-3 |
1987年10月（築39年） 地上3階 / 全44戸 |
| ドレッセ青葉台 | 5,764万円 〜 9,273万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1 |
2008年7月（築18年） 地上14階 / 全377戸 |
| ドレッセ青葉台プレエスタ | 4,418万円 〜 7,518万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘25-1 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全119戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 257戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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