神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
5,459 万円 86.5m²の部屋
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【外観】外観
1/11
【周辺】イトーヨーカドーたまプラーザ店 545m
2/11
【周辺】たまプラーザテラス東急ストア 504m
3/11
【周辺】マツモトキヨシたまプラーザ店 448m
4/11
【周辺】横浜美しが丘四郵便局 882m
5/11
【周辺】ミニストップたまプラーザ店 77m
6/11
【周辺】横浜市立美しが丘東小学校 389m
7/11
【周辺】グローバルキッズたまプラーザ保育園 191m
8/11
【周辺】TSUTAYAたまプラーザ店 213m
9/11
【周辺】三井住友信託銀行たまプラーザ支店 245m
10/11
【周辺】美しが丘公園 451m
11/11美しが丘ソルステージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
美しが丘ソルステージュの売却に役立つ情報をチェック！
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5,459万円 （63万円 / m²） 86.5m²の部屋
〜7,556万円 （87万円 / m²） 86.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 7,604万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 7,195万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 5,459万円 |
| 5年後(築30年) | 94.6％ | 5,165万円 |
このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,459万円 (86.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 76万円 / m² |
美しが丘ソルステージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.87%、 2年前→1年前：1.32%、 1年前→今年：-0.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,459万円 |
| 買取 | 3,275万円 〜 4,367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.02万円 / 月 86.5m²の部屋
〜
24.44万円 / 月 86.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
美しが丘ソルステージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美しが丘ソルステージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23万円 / 月 | 86.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリスたまプラーザ | 2,452万円 〜 8,318万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目14-8 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンルミエールたまプラーザ | 3,282万円 〜 5,924万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-3 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全48戸 |
| D'グランセ美しが丘 | 7,654万円 〜 1億 2,326万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-11 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 4,611万円 〜 7,878万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-1 |
2002年5月（築24年） 地上6階 / 全38戸 |
| ベルパルク美しが丘 | 4,156万円 〜 6,753万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-1 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ美しが丘 | 5,210万円 〜 7,469万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルスたまプラーザDヒルズ | 4,743万円 〜 6,565万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-3 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全85戸 |
| ドメインたまプラーザ | 3,131万円 〜 5,040万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-25 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全28戸 |
| ユニーブル美しが丘 | 3,018万円 〜 5,457万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-12 |
2003年6月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| Reteたまプラーザ | 1,962万円 〜 6,419万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目5-5 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全18戸 |
| プレシャスヒルズたまプラーザ | 5,146万円 〜 7,123万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-14 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| プランドール | 1,947万円 〜 2,700万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-22 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ鷺沼サレジオ通り | 3,584万円 〜 5,219万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目15-2 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全49戸 |
| D'クラディアたまプラーザ | 3,805万円 〜 5,269万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目5-16 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全36戸 |
| ジェントルコート美しが丘 | 6,170万円 〜 8,540万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目23-8 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセントたまプラーザ3 | 4,556万円 〜 6,307万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目19-22 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全26戸 |
| パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー | 4,996万円 〜 8,045万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目22-15 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| サンクタス鷺沼プライベートヒル | 3,969万円 〜 5,455万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-8 |
2003年5月（築23年） 地上9階 / 全68戸 |
| ヴェルット鷺沼 | 1,360万円 〜 5,327万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-19 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
| イトーピアたまプラーザサザンヒルズ | 2,935万円 〜 4,914万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-1 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全49戸 |
| アグラード鷺沼 | 2,276万円 〜 3,814万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目15-22 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション美しが丘の杜 | 3,510万円 〜 7,093万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-8 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全33戸 |
| カスカータ鷺沼 | 1,558万円 〜 3,375万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-9 |
1999年10月（築27年） 地上7階 / 全15戸 |
| ローズウッドたまプラーザ | 4,965万円 〜 6,067万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-12 |
2000年6月（築26年） 地上6階 / 全53戸 |
| アドバンスヴィラ | 2,749万円 〜 3,822万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目22-5 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドルたまプラーザ | 4,714万円 〜 6,530万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-2 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ | 6,271万円 〜 9,278万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-1 |
1999年10月（築27年） 地上14階 / 全38戸 |
| たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館 | 4,039万円 〜 7,076万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-54 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全53戸 |
| リビオ鷺沼シーズンズテラス | 3,479万円 〜 5,781万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-3 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全33戸 |
| ソレーユあざみ野 | 2,890万円 〜 4,027万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目40-2 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 美しが丘ソルステージュ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2001年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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