ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区美しが丘ハイム

美しが丘ハイム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目10-3

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

6,599 万円 72.38m²の部屋

9,907 万円 86.06m²の部屋

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  • 【外観】建物は7階建ての中層型マンションで周囲の環境になじんだ美しい分譲マンション。

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  • 【外観】田園都市線「たまプラーザ」駅まで徒歩約8分。静かな住宅街の一角に立地「美しが丘ハイム」の一室です。

    【外観】田園都市線「たまプラーザ」駅まで徒歩約8分。静かな住宅街の一角に立地「美しが丘ハイム」の一室です。

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  • 【駐車場】

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美しが丘ハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

美しが丘ハイムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 美しが丘ハイム6階8,880万円

売出し中

価格 8,880万円

76.85m² 3LDK 南西 物件詳細

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美しが丘ハイムは売ったらいくら?参考査定価格

6,599万円 (91万円 / m²) 72.38m²の部屋

9,907万円 (115万円 / m²) 86.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市青葉区美しが丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 5,357万円 100%
築30年(4年後) 5,124万円 95.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 6,599万円
4年後(築30年) 95.6% 6,312万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

6,599万円 (72.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
91万円 / m² 77万円 / m²

美しが丘ハイム周辺の中古マンション価格推移情報

美しが丘ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 6.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.86%、 2年前→1年前:2.22%、 1年前→今年:-2.06%

神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美しが丘ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8,980万円 76.85m² 3LDK / 6階 2025年3月
9,280万円 76.85m² 3LDK / 6階 2025年2月
9,480万円 76.85m² 3LDK / 6階 2024年12月〜2025年1月
9,780万円 76.85m² 3LDK / 6階 2024年10月〜2024年11月
8,980万円 77.00m² 3LDK / 5階 2024年4月
9,180万円 77.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 6,599万円
買取 3,960万円 〜 5,280万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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美しが丘ハイムは貸したらいくら?参考賃料

17.73万円 / 月 72.38m²の部屋

24.23万円 / 月 86.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

美しが丘ハイムの賃料掲載履歴(23件)

美しが丘ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美しが丘ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
22.8万円 / 月 78.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
18.9万円 / 月 75.50m² 2LDK / 7階 2019年3月〜2019年4月
18.9万円 / 月 75.50m² 2LDK / 7階 2018年3月〜2018年4月
19万円 / 月 86.06m² 3LDK / 6階 2018年2月〜2018年3月
18万円 / 月 75.42m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年2月
18.5万円 / 月 82.08m² 3LDK / 5階 2016年10月〜2017年1月
19.5万円 / 月 82.08m² 3LDK / 5階 2016年8月〜2016年9月
17万円 / 月 75.42m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年7月
17万円 / 月 75.42m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年6月
19.5万円 / 月 82.08m² 3LDK / 5階 2014年4月〜2015年1月
14万円 / 月 72.38m² 3LDK / 7階 2013年10月〜2013年11月
15万円 / 月 83.66m² 3LDK / 4階 2012年11月〜2013年5月
18万円 / 月 83.66m² 3LDK / 4階 2012年8月〜2012年10月
18万円 / 月 82.08m² 3LDK / 5階 2011年12月〜2012年9月
16.4万円 / 月 72.38m² 3LDK / 7階 2011年7月〜2011年8月
20万円 / 月 82.08m² 3LDK / 5階 2011年2月〜2011年6月
19万円 / 月 75.01m² 3LDK / 6階 2011年5月
19万円 / 月 75.01m² 3LDK / 6階 2010年10月〜2010年11月
18.5万円 / 月 86.06m² 3LDK / 6階 2010年7月〜2010年8月
15.8万円 / 月 61.58m² 2LDK / 7階 2010年5月〜2010年6月
20.5万円 / 月 83.66m² 3LDK / 4階 2010年3月〜2010年4月
16万円 / 月 75.50m² 2LDK / 7階 2010年1月
17.5万円 / 月 72.38m² 3LDK / 7階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドメスたまプラーザ 2,881万円 〜 3,638万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目7-23 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全16戸
イトーピアたまプラーザ 3,646万円 〜 6,525万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-24 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全68戸
メゾンルミエールたまプラーザ 3,311万円 〜 5,459万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-3 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全48戸
美しが丘ソルステージュ 5,664万円 〜 7,152万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-1 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘 6,500万円 〜 9,764万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-2 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全53戸
ベルパルク美しが丘 4,165万円 〜 6,182万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-1 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
クレッセントたまプラーザ2 3,174万円 〜 3,920万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-15 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全25戸
エステ・スクエアたまプラーザ 3,044万円 〜 4,941万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-58 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全49戸
ヒルハイツたまプラーザ 2,211万円 〜 3,198万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1-41 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全37戸
プランドール 1,938万円 〜 2,448万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-22 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシャスヒルズたまプラーザ 5,330万円 〜 6,730万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-14 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全37戸
ポリニア 3,979万円 〜 6,616万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-10 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
エルコモド鷺沼 1,981万円 〜 4,987万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目8-1 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全52戸
ジェントルコート美しが丘 6,423万円 〜 8,110万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目23-8 2000年11月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
イトーピア鷺沼グランフォート 4,402万円 〜 6,766万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-3 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全90戸
イトーピアたまプラーザサザンヒルズ 3,091万円 〜 4,721万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-1 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全49戸
ヴェルット鷺沼 1,337万円 〜 5,036万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-19 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全15戸
クレスト鷺沼 1,328万円 〜 3,932万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-10 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
カスカータ鷺沼 1,546万円 〜 3,209万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-9 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全15戸
クレッセントたまプラーザ3 4,737万円 〜 5,981万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目19-22 2000年7月(築25年)
地上4階 / 全26戸
オーベル鷺沼 3,582万円 〜 6,030万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-4 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全114戸
東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ 6,396万円 〜 9,049万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-1 1999年10月(築26年)
地上14階 / 全38戸
たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ 5,164万円 〜 7,363万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全27戸
メゾンボヌール 1,637万円 〜 3,838万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-6 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ鷺沼エクセラ 3,339万円 〜 4,642万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-2 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全39戸
ザヒルズ鷺沼 3,135万円 〜 4,758万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-21 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全23戸
グレイスビーノ 2,672万円 〜 8,027万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-18 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全21戸
ラフィネ鷺沼コート 3,785万円 〜 4,675万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目16-13 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全17戸
宮前平コートステージ 1,798万円 〜 3,224万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目4-5 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全26戸
東急ドエルアルスたまプラーザ 4,393万円 〜 6,816万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目27 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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美しが丘ハイムの売却に強い不動産会社 13社

美しが丘ハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

美しが丘ハイムから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 たまプラーザセンター
物件から
0.3
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目14番地5 リ‐フ美しが丘ビル2階
  • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却専門×神奈川仲介実績No.1!

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社INA
物件から
5.7
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
13.6
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
13.6
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
13.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
センチュリー21アース住販
物件から
16.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6東戸塚東口ビルディング
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を

全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 達哉
  • 免許番号神奈川県知事(5)第23717号
株式会社groove agent
物件から
17.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
19.0
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社TERASS
物件から
19.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
20.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

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  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
21.5
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
48.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

美しが丘ハイムの物件概要

マンション名称 美しが丘ハイム
所在地 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目10-3
交通
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2000年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 136戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住友建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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更新日:2025年4月9日