神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目10-3
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
6,579 万円 75.01m²の部屋
〜9,015 万円 75.01m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】横浜市立美しが丘東小学校（280m）
2/7
【周辺】横浜市立美しが丘中学校（1477m）
3/7
【周辺】まいばすけっと たまプラーザ店（454m）
4/7
【周辺】セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店（427m）
5/7
【周辺】東急百貨店 たまプラーザ店（773m）
6/7
【周辺】たまプラーザTERRACE GATE PLAZA（たまプラーザテラスゲートプラザ）（768m）
7/7美しが丘ハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
美しが丘ハイムの売却に役立つ情報をチェック！
美しが丘ハイムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 24万円 |
75.01m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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6,579万円 （88万円 / m²） 75.01m²の部屋
〜9,015万円 （120万円 / m²） 75.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 5,269万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 5,041万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 6,579万円 |
| 4年後(築30年) | 95.7％ | 6,295万円 |
このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,579万円 (75.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 88万円 / m² | 75万円 / m² |
美しが丘ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.87%、 2年前→1年前：1.32%、 1年前→今年：-0.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美しが丘ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9,180万円 | 78.94m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,579万円 |
| 買取 | 3,948万円 〜 5,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.12万円 / 月 75.01m²の部屋
〜
23.22万円 / 月 75.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
美しが丘ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美しが丘ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 24.5万円 / 月 | 75.01m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンルミエールたまプラーザ | 3,284万円 〜 5,866万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-3 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全48戸 |
| 美しが丘ソルステージュ | 5,478万円 〜 7,506万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-1 |
2001年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルパルク美しが丘 | 4,154万円 〜 6,680万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-1 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセントたまプラーザ2 | 3,352万円 〜 6,216万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-15 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヒルハイツたまプラーザ | 2,772万円 〜 4,936万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1-41 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| プランドール | 1,945万円 〜 2,670万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-22 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャスヒルズたまプラーザ | 5,164万円 〜 7,076万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-14 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| ポリニア | 3,980万円 〜 7,163万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-10 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| たまプラーザパーク・ホームズ弐番館 | 3,279万円 〜 4,493万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-2 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全61戸 |
| エルコモド鷺沼 | 1,872万円 〜 4,913万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目8-1 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全52戸 |
| ジェントルコート美しが丘 | 6,200万円 〜 8,495万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目23-8 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピアたまプラーザサザンヒルズ | 2,951万円 〜 4,889万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-1 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全49戸 |
| ヴェルット鷺沼 | 1,368万円 〜 5,358万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-19 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
| カスカータ鷺沼 | 1,579万円 〜 3,413万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-9 |
1999年10月（築27年） 地上7階 / 全15戸 |
| クレッセントたまプラーザ3 | 4,578万円 〜 6,272万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目19-22 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全26戸 |
| 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ | 6,308万円 〜 9,303万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-1 |
1999年10月（築27年） 地上14階 / 全38戸 |
| メゾンボヌール | 1,679万円 〜 4,099万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-6 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザヒルズ鷺沼 | 3,116万円 〜 4,929万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-21 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| ファラオ宮前平 | 2,947万円 〜 4,198万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-8 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| 宮前平コートステージ | 1,787万円 〜 3,195万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目4-5 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| アドバンスヴィラ | 2,760万円 〜 3,799万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目22-5 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼シティハウス | 4,670万円 〜 1億 110万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目14-3 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全67戸 |
| グランベール鷺沼 | 1,623万円 〜 2,140万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目9-8 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼ビラスズキ2号館 | 1,662万円 〜 4,342万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-2 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション美しが丘の杜 | 3,536万円 〜 7,014万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-8 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全33戸 |
| ローズウッドたまプラーザ | 4,998万円 〜 5,998万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-12 |
2000年6月（築26年） 地上6階 / 全53戸 |
| ラスカサス美しが丘 | 1,104万円 〜 5,480万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9-5 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール宮前平 | 787万円 〜 2,019万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-5 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全64戸 |
| ラヴィドール宮前平 | 2,830万円 〜 4,029万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台8-2 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全38戸 |
| ローブルたまプラーザ | 3,963万円 〜 7,937万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目26 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全154戸 |
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| マンション名称 | 美しが丘ハイム |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目10-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月23日]
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