ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区美しが丘ハイム

美しが丘ハイム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目10-3
交通
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩21分(約1.68km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

6,846 万円 75.01m²の部屋

8,691 万円 75.01m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2000年4月(築26年)
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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】横浜市立美しが丘東小学校(280m)

    【周辺】横浜市立美しが丘東小学校(280m)

    2/7
  • 【周辺】横浜市立美しが丘中学校(1477m)

    【周辺】横浜市立美しが丘中学校(1477m)

    3/7
  • 【周辺】まいばすけっと たまプラーザ店(454m)

    【周辺】まいばすけっと たまプラーザ店(454m)

    4/7
  • 【周辺】セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店(427m)

    【周辺】セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店(427m)

    5/7
  • 【周辺】東急百貨店 たまプラーザ店(773m)

    【周辺】東急百貨店 たまプラーザ店(773m)

    6/7
  • 【周辺】たまプラーザTERRACE GATE PLAZA(たまプラーザテラスゲートプラザ)(768m)

    【周辺】たまプラーザTERRACE GATE PLAZA(たまプラーザテラスゲートプラザ)(768m)

    7/7

美しが丘ハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

美しが丘ハイムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 美しが丘ハイム2階8,980万円

売出し中

価格 8,980万円

75.5m² 2LDK 南西 物件詳細

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美しが丘ハイムは売ったらいくら?参考査定価格

6,846万円 (91万円 / m²) 75.01m²の部屋

8,691万円 (116万円 / m²) 75.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市青葉区美しが丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 5,709万円 100%
築30年(4年後) 5,460万円 95.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 6,846万円
4年後(築30年) 95.6% 6,547万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

6,846万円 (75.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
91万円 / m² 82万円 / m²

美しが丘ハイム周辺の中古マンション価格推移情報

美しが丘ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.30%、 2年前→1年前:-2.25%、 1年前→今年:1.82%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美しが丘ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8,980万円 75.50m² 2LDK / 2階 2025年12月
9,180万円 78.94m² 3LDK / 1階 2025年8月〜2025年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 6,846万円
買取 4,108万円 〜 5,477万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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美しが丘ハイムは貸したらいくら?参考賃料

20.53万円 / 月 75.01m²の部屋

24.01万円 / 月 75.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

美しが丘ハイムの賃料掲載履歴(2件)

美しが丘ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美しが丘ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
24万円 / 月 75.01m² 3LDK / 6階 2025年10月〜2025年12月
24.5万円 / 月 75.01m² 3LDK / 6階 2025年8月〜2025年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンルミエールたまプラーザ 3,383万円 〜 5,590万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-3 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全48戸
美しが丘ソルステージュ 5,694万円 〜 7,228万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-1 2001年6月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルパルク美しが丘 4,286万円 〜 6,377万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-1 1999年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
クレッセントたまプラーザ2 3,299万円 〜 6,287万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-15 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全25戸
ヒルハイツたまプラーザ 2,916万円 〜 4,809万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1-41 1998年8月(築28年)
地上8階 / 全36戸
プランドール 2,009万円 〜 2,553万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-22 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシャスヒルズたまプラーザ 5,361万円 〜 6,806万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-14 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全37戸
ポリニア 4,096万円 〜 6,823万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-10 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
たまプラーザパーク・ホームズ弐番館 3,401万円 〜 4,318万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-2 1998年5月(築28年)
地上8階 / 全61戸
エルコモド鷺沼 1,843万円 〜 4,970万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目8-1 1998年9月(築28年)
地上5階 / 全52戸
ジェントルコート美しが丘 6,437万円 〜 8,172万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目23-8 2000年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
イトーピアたまプラーザサザンヒルズ 3,004万円 〜 4,610万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-1 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全49戸
ヴェルット鷺沼 1,344万円 〜 5,408万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-19 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全15戸
カスカータ鷺沼 1,546万円 〜 3,436万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-9 1999年10月(築27年)
地上7階 / 全15戸
クレッセントたまプラーザ3 4,755万円 〜 6,037万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目19-22 2000年7月(築26年)
地上4階 / 全26戸
東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ 6,202万円 〜 9,402万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-1 1999年10月(築27年)
地上14階 / 全38戸
メゾンボヌール 1,651万円 〜 4,140万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-6 1998年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ザヒルズ鷺沼 3,065万円 〜 4,984万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-21 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全23戸
ファラオ宮前平 2,929万円 〜 4,207万円 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-8 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全24戸
宮前平コートステージ 1,780万円 〜 3,209万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目4-5 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全26戸
アドバンスヴィラ 2,827万円 〜 3,599万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目22-5 1999年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
鷺沼シティハウス 4,597万円 〜 1億 226万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目14-3 1998年8月(築28年)
地上7階 / 全67戸
グランベール鷺沼 1,595万円 〜 2,163万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目9-8 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
鷺沼ビラスズキ2号館 1,633万円 〜 4,385万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-2 1999年11月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション美しが丘の杜 4,508万円 〜 8,830万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-8 2000年1月(築27年)
地上4階 / 全33戸
ローズウッドたまプラーザ 5,031万円 〜 5,962万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-12 2000年6月(築26年)
地上6階 / 全53戸
ラスカサス美しが丘 1,134万円 〜 5,205万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9-5 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルデュール宮前平 783万円 〜 2,027万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-5 2001年8月(築25年)
地上7階 / 全64戸
ラヴィドール宮前平 2,978万円 〜 4,491万円 神奈川県川崎市宮前区南平台8-2 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全38戸
ローブルたまプラーザ 3,987万円 〜 7,891万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目26 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全154戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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美しが丘ハイムの売却に強い不動産会社 13社

美しが丘ハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

美しが丘ハイムから近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 仲町台店
物件から
5.6
  • 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27−15 1F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩1分

地域密着、お客様に寄り添ったご提案

当店舗は、横浜市都筑区・青葉区・緑区・港北区、川崎市宮前区を中心に不動産売買を行っており、地域に密着した不動産会社です。
不動産仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.9
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
13.6
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブルームライト
物件から
15.6
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
15.6
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社インターグロー
物件から
16.6
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社groove agent
物件から
17.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社GAYA不動産
物件から
18.9
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社デコラ
物件から
19.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
19.0
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

伊藤忠の仲介で安心。高値売却を目指します

伊藤忠商事グループの「伊藤忠の仲介」。50年以上の実績。SUUMO AWARD接客満足度優秀賞の提案力で、年間1000件超に対応。4大ポータルサイト・REINS・自社顧客へ広域告知し、全担当宅建士により首都圏・関西圏で支援。「CREVIA」ブランドで培った訴求力も活用します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社TERASS
物件から
19.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
20.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

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  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
リブパートナーズ株式会社
物件から
48.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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美しが丘ハイムの物件概要

マンション名称 美しが丘ハイム
所在地
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目10-3 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩21分(約1.68km)
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 美しが丘ハイム3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    1/1
築年月(築年数) 2000年4月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

美しが丘ハイムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓美しが丘ハイムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、美しが丘ハイムの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
美しが丘ハイムに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、美しが丘ハイムの売り時ですか?
美しが丘ハイムがある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で2.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.30%、2年前→1年前:-2.25%、1年前→今年:1.82%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、やや低めの水準です。
美しが丘ハイムの査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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