価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区津島笹が瀬5-25
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
769 万円 32.4m²の部屋
〜3,679 万円 120.73m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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エクセル津島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
32.4m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
32.4m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
83.61m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
32.4m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
32.4m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
32.4m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
32.4m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
769万円32.4m²の部屋24万円 / m²
〜3,679万円120.73m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 769万円 |
| 買取 | 461万円 〜 615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.24万円32.4m²の部屋
〜16.62万円120.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセル津島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：1.05% ）
岡山県の直近3年間の変動（9.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセル津島 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬5-25 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ津島 | 630万円 〜 919万円 | 岡山県岡山市北区津島京町3丁目5-20 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン津島 | 448万円 〜 1,133万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬2-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全62戸 |
| メゾンなかやま | 420万円 〜 750万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬1-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴェルメス津島 | 540万円 〜 662万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬1-3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミルフォードサダモリA | 512万円 〜 633万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目6-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイヨール | 634万円 〜 794万円 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬1-36 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| ボヌール津高 | 498万円 〜 706万円 | 岡山県岡山市北区津高183-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランルームひまわり | 556万円 〜 739万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目4-4 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ津島 | 1,530万円 〜 1,810万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目2-40 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアクラート | 557万円 〜 732万円 | 岡山県岡山市北区津島京町1丁目1-5 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルミラ津高 | 530万円 〜 811万円 | 岡山県岡山市北区津高774-5 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスル津島 | 616万円 〜 809万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目1-29 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス津高 | 1,181万円 〜 1,644万円 | 岡山県岡山市北区津高749-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全50戸 |
| PINELINK津高 | 591万円 〜 757万円 | 岡山県岡山市北区津高771-1 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マーベリーナ | 522万円 〜 860万円 | 岡山県岡山市北区富原646-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラグゼ | 516万円 〜 627万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目13-25 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレア | 576万円 〜 2,030万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目13-31 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラジール伊島 | 484万円 〜 951万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目6-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤルパレス林2 | 24万円 〜 838万円 | 岡山県岡山市北区津高305-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス林1 | 653万円 〜 837万円 | 岡山県岡山市北区津高305-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディス | 386万円 〜 694万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラ伊島 | 525万円 〜 812万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目21-24 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレーズ津高 | 511万円 〜 700万円 | 岡山県岡山市北区津高659-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトールネッサンス津高 | 444万円 〜 701万円 | 岡山県岡山市北区津高318-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 欅の森ハイツ3 | 447万円 〜 1,745万円 | 岡山県岡山市北区横井上93 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| 藤和ハイタウン京山 | 1,623万円 〜 1,879万円 | 岡山県岡山市北区京山2丁目2-52 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K'sB伊島 | 2,094万円 〜 2,487万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目1-24 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| アーネスト矢坂 | 1,098万円 〜 1,334万円 | 岡山県岡山市北区矢坂東町12-56 |
1996年7月（築28年） 地上11階 / 全60戸 |
| メゾンmmn | 485万円 〜 646万円 | 岡山県岡山市北区学南町2丁目5-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーコーポエル | 374万円 〜 453万円 | 岡山県岡山市北区学南町2丁目5-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
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