神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,178 万円 60.15m²の部屋
〜5,988 万円 97.64m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】【中学校】横浜市立市ケ尾中学校まで333ｍ
4/12
【周辺】【スーパー】西友 市ケ尾店まで671ｍ
5/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 横浜市ヶ尾東店まで441ｍ
6/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 荏田西四丁目店まで394ｍ
7/12
【周辺】【公園】市ケ尾鶴蒔公園まで84ｍ
8/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 青葉市ケ尾駅南店まで663ｍ
9/12
【周辺】【公園】市ケ尾町公園まで347ｍ
10/12
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 荏田西店まで1010ｍ
11/12
【周辺】【その他】バブルオーバーまで174ｍ
12/12オクトス市ケ尾1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オクトス市ケ尾1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
オクトス市ケ尾1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.5万円 |
64.1m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.2万円 |
64.39m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.2万円 |
64.1m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
60.94m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.9万円 |
64.1m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.9万円 |
60.94m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.3万円 |
64.1m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.4万円 |
80.85m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,178万円 （53万円 / m²） 60.15m²の部屋
〜5,988万円 （61万円 / m²） 97.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市青葉区市ケ尾町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,849万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,787万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,178万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 3,109万円 |
このマンションと、横浜市青葉区市ケ尾町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,178万円 (60.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 47万円 / m² |
オクトス市ケ尾1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：2.38%、 1年前→今年：0.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,178万円 |
| 買取 | 1,907万円 〜 2,542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.83万円 / 月 60.15m²の部屋
〜
22万円 / 月 97.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オクトス市ケ尾1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオクトス市ケ尾1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.2万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 9階 | 2025年7月 |
| 16.6万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 15.4万円 / 月 | 60.94m² | 1LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 16.6万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 14万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 14万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 14.1万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 14万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 13万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 14.6万円 / 月 | 64.22m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 64.22m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月 |
| 14.6万円 / 月 | 64.22m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 60.94m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 60.94m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 61.06m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オクトス市ケ尾2号棟 | 3,788万円 〜 5,989万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全136戸 |
| オクトス市ケ尾3号棟 | 3,793万円 〜 5,989万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全136戸 |
| ルミエール市ヶ尾 | 3,645万円 〜 4,658万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-22 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市が尾パーク・ホームズ弐番館 | 3,414万円 〜 4,401万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-23 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヒルズ市が尾ビューステージ | 2,820万円 〜 4,099万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-34 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全78戸 |
| サンヴェール市が尾サザンコート | 2,381万円 〜 4,238万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町649-1 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| 東急ドエルアルス市が尾南 | 3,164万円 〜 3,735万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町518-1 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全45戸 |
| プラーズ市ヶ尾 | 324万円 〜 2,970万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町723 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース壱番館 | 3,244万円 〜 3,855万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目15-21 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンヴェール市が尾の丘 | 4,181万円 〜 5,899万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-35 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| フォレストオブステーション | 3,380万円 〜 4,007万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-10 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスト市ケ尾 | 2,316万円 〜 2,823万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目13 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークノバ市が尾 | 3,012万円 〜 4,169万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-1 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| 市が尾南パーク・ホームズ | 3,537万円 〜 4,771万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町598-1 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| ラ・フォレスタ | 3,556万円 〜 4,393万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-4 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| フォンターナ市ヶ尾 | 2,793万円 〜 3,352万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目10-2 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 青葉・市が尾ガーデンハウス | 3,834万円 〜 5,143万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目24-9 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| アーバンパーク市ヶ尾 | 3,304万円 〜 5,242万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1170-1 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全62戸 |
| 日神パレステージ市ヶ尾2 | 3,444万円 〜 4,661万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-9 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全55戸 |
| ヒルズ市が尾ブライトステージ | 4,122万円 〜 4,758万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目7-8 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| 市が尾パーク・ホームズ参番館 | 3,358万円 〜 4,268万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1466-3 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| エトワール・V | 2,377万円 〜 3,301万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-1 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| ナイスステージ江田 | 3,010万円 〜 4,004万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-11 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| グレイス池尻 | 3,109万円 〜 5,968万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-7 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・クール藤が丘 | 3,267万円 〜 4,279万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目26 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| モチヤレジデンス5 | 1,861万円 〜 3,635万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目18-53 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン藤が丘壱番館 | 2,791万円 〜 5,049万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-94 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全34戸 |
| ヒルズガーディアム青葉・江田 | 3,299万円 〜 4,234万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目3-1 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全107戸 |
| グランドハイツ2 | 2,715万円 〜 3,777万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台46-11 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズフォーユー | 1,247万円 〜 1,583万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-5 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オクトス市ケ尾1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/42
3LDK 2階
2/42
3LDK 2階
3/42
3LDK 2階
4/42
3LDK 3階
5/42
3LDK 3階
6/42
1SLDK 3階
7/42
4LDK 3階
8/42
4LDK 3階
9/42
3LDK 3階
10/42
2LDK 3階
11/42
4LDK 3階
12/42
3LDK 4階
13/42
2LDK 4階
14/42
3LDK 4階
15/42
3LDK 4階
16/42
4LDK 4階
17/42
3LDK 5階
18/42
3LDK 5階
19/42
1SLDK 5階
20/42
3LDK 5階
21/42
3LDK 5階
22/42
3LDK 5階
23/42
3LDK 5階
24/42
3LDK 6階
25/42
3LDK 6階
26/42
3LDK 6階
27/42
2LDK 7階
28/42
3LDK 7階
29/42
3LDK 7階
30/42
1LDK 7階
31/42
1LDK 7階
32/42
3LDK 8階
33/42
1LDK 8階
34/42
2LDK 8階
35/42
1SLDK 8階
36/42
3LDK 8階
37/42
2LDK 8階
38/42
3LDK 9階
39/42
3LDK 9階
40/42
3LDK 9階
41/42
3LDK 9階
42/42| 築年月（築年数） | 1998年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 136戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月16日]
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