価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区津島笹が瀬1-5-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
379 万円 20m²の部屋
〜463 万円 20m²の部屋
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エースマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
20m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
20m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
20m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
379万円20m²の部屋19万円 / m²
〜463万円20m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 379万円 |
| 買取 | 228万円 〜 304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.62万円20m²の部屋
〜3万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エースマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエースマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 1.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年7月 |
| 1.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年5月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
| 2.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年9月 |
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エースマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エースマンション |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬1-5-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ハピーマート京山店まで1013m
【周辺】セブンイレブン岡山津島笹が瀬店まで237m
【周辺】私立岡山商科大学まで397m
【周辺】国立岡山大学まで1682m
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ原 | 377万円 〜 461万円 | 岡山県岡山市北区津島京町3丁目1-28 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| ウッディハイツ | 997万円 〜 1,224万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目5-31 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンハイツ津島 | 607万円 〜 1,481万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目1-33 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォーサイト津島 | 449万円 〜 660万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目3-1 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セトルコーポ伊島 | 372万円 〜 460万円 | 岡山県岡山市北区伊島北町1-35 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| リファーマンション | 538万円 〜 1,081万円 | 岡山県岡山市北区津島南2丁目2-5 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| 第二蔵用ハイツ | 1,134万円 〜 1,407万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目22-22 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホープ伊島A | 309万円 〜 430万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-13 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー伊島 | 539万円 〜 1,714万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目20-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルル伊島 | 395万円 〜 464万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目4-20 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール津高 | 352万円 〜 515万円 | 岡山県岡山市北区津高46-2 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ清心町1 | 304万円 〜 507万円 | 岡山県岡山市北区清心町17-20 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全31戸 |
| 欅の森ハイツ2 | 585万円 〜 817万円 | 岡山県岡山市北区横井上93-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 欅の森ハイツ1 | 317万円 〜 729万円 | 岡山県岡山市北区横井上93 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AKK | 420万円 〜 613万円 | 岡山県岡山市北区清心町11-8 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコスモ | 397万円 〜 516万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目3-21 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊福ビューアレイ | 440万円 〜 574万円 | 岡山県岡山市北区伊福町1丁目3-5 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファ清心町2 | 349万円 〜 556万円 | 岡山県岡山市北区清心町1-7 |
1988年8月（築37年） 地上10階 / 全38戸 |
| ソフィアハイツ | 258万円 〜 486万円 | 岡山県岡山市北区清心町1-25 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 熊谷マンション | 387万円 〜 744万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目9-15 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明和マンション | 431万円 〜 535万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-33 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| カサボニータ | 362万円 〜 442万円 | 岡山県岡山市北区駅元町9-23 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全31戸 |
| エイブル | 714万円 〜 938万円 | 岡山県岡山市北区下伊福本町1-33 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファ富田町 | 372万円 〜 601万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目2-1 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全38戸 |
| メゾン富田町 | 432万円 〜 1,117万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目8-2 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| リレイズ広瀬 | 764万円 〜 1,109万円 | 岡山県岡山市北区広瀬町5-20 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ・クィーンTONDACHO | 23万円 〜 1,208万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目8-11 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン野田屋町 | 1,297万円 〜 1,768万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目2-16 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| スプランドゥール野田屋町 | 558万円 〜 1,698万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目6-20 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全21戸 |
| プレアール野田屋町 | 680万円 〜 1,302万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目8-14 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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