神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目34-12
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【エントランス】風除室
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【エントランス】オートロック操作盤
8/8パークホームズあざみ野ザ・レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズあざみ野ザ・レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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5,056万円 （69万円 / m²） 73.2m²の部屋
〜6,509万円 （83万円 / m²） 78.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市青葉区あざみ野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 4,487万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 4,303万円 | 95.9％ |
| 築30年(9年後) | 4,073万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 5,056万円 |
| 4年後(築25年) | 95.9％ | 4,849万円 |
| 9年後(築30年) | 90.8％ | 4,590万円 |
このマンションと、横浜市青葉区あざみ野の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,056万円 (73.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 64万円 / m² |
パークホームズあざみ野ザ・レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：2.38%、 1年前→今年：0.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズあざみ野ザ・レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,998万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 5,995万円 | 78.08m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,056万円 |
| 買取 | 3,034万円 〜 4,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.44万円 / 月 73.2m²の部屋
〜
20.12万円 / 月 78.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズあざみ野ザ・レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズあざみ野ザ・レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 18万円 / 月 | 78.08m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 18万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 17万円 / 月 | 78.08m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 17.5万円 / 月 | 78.08m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 19.5万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 20万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 21万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 19.8万円 / 月 | 78.33m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 19.8万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 78.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 18.7万円 / 月 | 75.64m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 17.5万円 / 月 | 78.08m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 20万円 / 月 | 78.08m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 19万円 / 月 | 78.08m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 19万円 / 月 | 78.08m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 17.5万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 19.8万円 / 月 | 74.52m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 19.1万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 22万円 / 月 | 78.08m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 20万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 18.5万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 15万円 / 月 | 94.69m² | 4LDK / 2階 | 2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アパート | 1,132万円 〜 3,725万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目27-16 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あざみ野ヒルズ | 4,940万円 〜 5,944万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目22-1 |
2002年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェアライフあざみ野 | 4,695万円 〜 7,023万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目4-12 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアヒルズあざみ野 | 5,846万円 〜 7,199万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目9-3 |
2003年7月（築23年） 地上7階 / 全46戸 |
| ドレッセあざみ野コリーナコート | 4,598万円 〜 6,731万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-10 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全119戸 |
| 藤和シティホームズあざみ野クレーデルコート | 3,526万円 〜 5,803万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34-1 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
| ジュビランあざみ野 | 3,866万円 〜 5,760万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-7 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全31戸 |
| ルネスあざみ野参番館 | 1,947万円 〜 2,969万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目4-9 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全40戸 |
| ミオカステーロ美しが丘 | 3,967万円 〜 6,174万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目31-12 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴィヴァーチェあざみ野 | 1,909万円 〜 2,609万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目7-6 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドレッセあざみ野エスタフレンテ | 6,603万円 〜 1億 614万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目4-2 |
2005年10月（築20年） 地上12階 / 全133戸 |
| スカイガーデン元石川 | 3,463万円 〜 4,094万円 | 神奈川県横浜市青葉区元石川町3716-3 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| たまプラーザレジデンス | 4,012万円 〜 6,895万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-13 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| ドレッセ荏田北フォーネ | 4,268万円 〜 6,344万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目4-4 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全80戸 |
| イングレッソ・エダ | 1,796万円 〜 3,470万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目3-1 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| ベネールあざみ野 | 1,676万円 〜 2,095万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目18-4 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| ソーシャルコートたまプラーザ | 3,810万円 〜 4,584万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロあざみ野南 | 2,940万円 〜 6,663万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目3-1 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全121戸 |
| プラットフォーム | 1,906万円 〜 5,964万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目2-1 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全62戸 |
| D'クラディアたまプラーザ | 4,162万円 〜 4,905万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目5-16 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウス | 4,596万円 〜 5,783万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目8-32 |
2005年5月（築21年） 地上7階 / 全72戸 |
| クレアヒルズ青葉荏田 | 3,812万円 〜 4,686万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目10-1 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エル・クラウディア青葉 | 2,669万円 〜 7,046万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目1-8 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全91戸 |
| 美しが丘スカイビレッジ | 3,455万円 〜 4,361万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目13-6 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| エル・クラッシィ24 | 4,655万円 〜 7,146万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町483-5 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| ファーストクラス荏田 | 1,684万円 〜 2,139万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町422-6 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全31戸 |
| ベルヴィル・アイ | 2,155万円 〜 2,602万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-1 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リンクス | 2,085万円 〜 4,713万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-11 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルスたまプラーザT-MODE | 3,148万円 〜 6,799万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-15 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| Reteたまプラーザ | 2,129万円 〜 5,932万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目5-5 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館 | 4,401万円 〜 6,570万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-54 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全53戸 |
| たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ | 5,280万円 〜 7,027万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー | 5,512万円 〜 7,557万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目22-15 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全39戸 |
| 市が尾パーク・ホームズ参番館 | 3,358万円 〜 4,268万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1466-3 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| 市が尾パーク・ホームズヒルサイドギャレリー | 3,706万円 〜 4,415万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1171-1 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全51戸 |
| 市ヶ尾パーク・ホームズ | 2,948万円 〜 3,785万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目11-4 |
1984年12月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| たまプラーザパーク・ホームズ弐番館 | 3,565万円 〜 4,200万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-2 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全61戸 |
| パークホームズ市が尾フォルネ | 3,420万円 〜 4,397万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-14 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 市が尾パーク・ホームズ弐番館 | 3,414万円 〜 4,401万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-23 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| 市が尾南パーク・ホームズ | 3,537万円 〜 4,771万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町598-1 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| パークホームズ藤が丘 | 4,073万円 〜 4,848万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| 青葉台パーク・ホームズ弐番館 | 3,746万円 〜 5,340万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台38-9 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| 青葉台パーク・ホームズ | 2,861万円 〜 3,431万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台17-5 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークホームズ青葉の丘 | 4,104万円 〜 5,920万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全50戸 |
| 青葉台パーク・ホームズ参番館 | 2,810万円 〜 3,820万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-15 |
1996年4月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ青葉台シヴィラ | 3,721万円 〜 5,161万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズあざみ野ザ・レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目34-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
3LDK 1階
3/6
3LDK 2階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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