ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区グランノエル青葉台

グランノエル青葉台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目5-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,290 万円 29.71m²の部屋

5,352 万円 57.53m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】外観:6階部分なので解放感ある眺望ですね。

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  • 【周辺】周辺環境:駅 160m 青葉台駅 青葉台駅まで徒歩2分です

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  • 【周辺】周辺環境:ショッピングセンター 140m 青葉台東急スクエア 青葉台東急スクエアまで徒歩2分です

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  • 【周辺】周辺環境:公園 270m つつじが丘第三公園 つつじが丘第三公園まで徒歩4分です

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  • 【周辺】周辺環境:公園 440m つつじが丘第一公園 つつじが丘第一公園まで徒歩6分です

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  • 【周辺】周辺環境:小学校 770m 榎が丘小学校 榎が丘小学校まで徒歩10分です

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  • 【周辺】周辺環境:中学校 900m 青葉台中学校 青葉台中学校まで徒歩12分です

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グランノエル青葉台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランノエル青葉台は売ったらいくら?参考査定価格

2,290万円 (77万円 / m²) 29.71m²の部屋

5,352万円 (93万円 / m²) 57.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区青葉台)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市青葉区青葉台のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,138万円 100%
築25年(4年後) 1,092万円 96.0%
築30年(9年後) 1,034万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.71㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,290万円
4年後(築25年) 96.0% 2,197万円
9年後(築30年) 90.9% 2,081万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区青葉台の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,290万円 (29.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%高いです。

このマンション 周辺のマンション
77万円 / m² 57万円 / m²

グランノエル青葉台周辺の中古マンション価格推移情報

グランノエル青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.90%、 2年前→1年前:2.38%、 1年前→今年:0.05%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランノエル青葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,480万円 55.00m² 1LDK / 10階 2024年4月〜2024年5月
3,880万円 57.53m² 2LDK / 6階 2019年11月〜2019年12月
3,980万円 57.53m² 2LDK / 6階 2019年7月〜2019年10月
2,180万円 37.05m² 1LDK / 9階 2013年10月〜2013年12月
3,399万円 55.10m² 1LDK / 6階 2013年9月
3,680万円 57.53m² 2LDK / 10階 2010年10月〜2010年11月
3,780万円 57.53m² 2LDK / 10階 2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,290万円
買取 1,374万円 〜 1,832万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランノエル青葉台は貸したらいくら?参考賃料

8.05万円 / 月 29.71m²の部屋

18.19万円 / 月 57.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランノエル青葉台の賃料掲載履歴(6件)

グランノエル青葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランノエル青葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.8万円 / 月 55.00m² 1LDK / 6階 2023年3月〜2023年5月
15.8万円 / 月 55.10m² 1LDK / 6階 2021年6月〜2021年8月
8万円 / 月 29.71m² 1R / 2階 2015年4月〜2015年6月
14.8万円 / 月 55.10m² 1LDK / 6階 2014年3月〜2014年5月
11.8万円 / 月 42.30m² 1LDK / 2階 2009年12月〜2010年2月
11.5万円 / 月 42.03m² 1LDK / 9階 2009年7月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビンセプトアオバダイ 1,220万円 〜 2,339万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘2-1 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ティアラ青葉台 1,441万円 〜 2,434万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-29 2003年11月(築22年)
地上7階 / 全13戸
ディアクオーレ青葉台 3,696万円 〜 5,660万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-2 2004年6月(築22年)
地上5階 / 全23戸
フェリーチェ青葉台 1,455万円 〜 2,434万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-4 2004年12月(築21年)
地上4階 / 全15戸
コーシンマンション 1,690万円 〜 2,141万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-25 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス 4,021万円 〜 5,870万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘3-3 2005年5月(築21年)
地上5階 / 全66戸
ガーデン青葉台 5,117万円 〜 6,436万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目20-7 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全75戸
パークホームズ青葉の丘 4,104万円 〜 5,920万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2 2003年8月(築23年)
地上4階 / 全50戸
レスティア青葉台 3,191万円 〜 5,138万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘22-2 2004年9月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンビュー青葉台 4,611万円 〜 5,793万円 神奈川県横浜市青葉区松風台1-17 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全24戸
グランソルシオン藤が丘 5,439万円 〜 8,109万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-6 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ブライシス青葉台 5,714万円 〜 8,315万円 神奈川県横浜市青葉区松風台14-79 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全102戸
グランディスタ青葉台 4,816万円 〜 7,352万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29-1 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全227戸
センチュリー藤が丘 5,175万円 〜 6,245万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-4 2003年12月(築22年)
地上7階 / 全25戸
ヴィークコート藤が丘 5,319万円 〜 6,799万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-3 2005年7月(築21年)
地上5階 / 全23戸
サンデュール藤が丘 2,313万円 〜 2,874万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-10 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アルス藤が丘ステーショングランデ 2,728万円 〜 6,885万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-8 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全65戸
クレスト・モリ 2,627万円 〜 4,508万円 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全14戸
イサミビル1 1,245万円 〜 2,968万円 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全13戸
サングレイス青葉台 2,970万円 〜 4,157万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-10 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全27戸
アオバフォーシーズン桜台 1,593万円 〜 6,516万円 神奈川県横浜市青葉区桜台38-12 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスエスアリーナ藤が丘 3,823万円 〜 4,598万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-2 2004年12月(築21年)
地上7階 / 全18戸
グランドメゾン藤が丘 4,481万円 〜 6,276万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目14-13 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全35戸
グランシーナ田園都市ピュアフォート 3,451万円 〜 5,088万円 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全95戸
クイーンヒルズ藤が丘 3,859万円 〜 5,143万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目32-3 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全49戸
メディウス藤が丘 2,970万円 〜 5,095万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-7 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全43戸
ナイスアーバン十日市場公園 2,761万円 〜 3,336万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町874-2 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全28戸
トスカーナヒルズ 2,403万円 〜 2,795万円 神奈川県横浜市青葉区恩田町2993 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
サングレイス十日市場 2,151万円 〜 3,993万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-1 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全54戸
TRIM-BLD. 729万円 〜 1,042万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町823-1 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランノエル青葉台の売却に強い不動産会社 6社

グランノエル青葉台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランノエル青葉台から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
13.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
15.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
16.6
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
21.5
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

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  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社CREVER
物件から
22.6
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
23.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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グランノエル青葉台の物件概要

マンション名称 グランノエル青葉台
所在地
神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目5-5 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩2分(約160m)
  • 東急田園都市線 / 田奈駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランノエル青葉台1R2階間取り

    1R 2階

    1/6
  • グランノエル青葉台1SLDK6階間取り

    1SLDK 6階

    2/6
  • グランノエル青葉台2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    3/6
  • グランノエル青葉台1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    4/6
  • グランノエル青葉台1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    5/6
  • グランノエル青葉台1SLDK10階間取り

    1SLDK 10階

    6/6
築年月(築年数) 2005年7月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 44戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

グランノエル青葉台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランノエル青葉台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランノエル青葉台の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グランノエル青葉台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランノエル青葉台の売り時ですか?
グランノエル青葉台がある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.90%、2年前→1年前:2.38%、1年前→今年:0.05%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、同程度の水準です。
グランノエル青葉台の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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