この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県豊明市前後町善江1683-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
794 万円 30.49m²の部屋
〜1,503 万円 43.33m²の部屋
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ハウスドゥ！緑区徳重店にお任せください
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
794万円30.49m²の部屋26万円 / m²
〜1,503万円43.33m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊明市前後町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊明市前後町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 967万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 900万円 | 93.1％ |
| 築30年(9年後) | 816万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 794万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 740万円 | 93.1％ |
| 9年後(築30年) | 670万円 | 84.4％ |
このマンションと、豊明市前後町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
794万円 (30.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 794万円 |
| 買取 | 477万円 〜 636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.44万円30.49m²の部屋
〜8.46万円43.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Admirez前後の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAdmirez前後が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 3階 | 2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.30m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.98m² | 1R / 3階 | 2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 43.33m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Admirez前後周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊明市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊明市のマンションの価格は直近の3年間で 9.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.01%、 2年前→1年前：-0.90%、 1年前→今年：5.44% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
豊明市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Admirez前後 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊明市前後町善江1683-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】大学「私立藤田医科大学まで2322m」
【周辺】スーパー「コープあいちとよあけ店まで137m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート豊明鎗ヶ名店まで714m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局前後店まで555m」
【周辺】ショッピング施設「MEGAドン・キホーテUNY豊明店まで1517m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン豊明栄町店まで860m」
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シエル・トーレ前後 | 1,131万円 〜 1,733万円 | 愛知県豊明市前後町善江1658-1 |
2002年7月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| シャトレ愛松前後 | 1,885万円 〜 2,881万円 | 愛知県豊明市栄町上姥子3-50 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全29戸 |
| メゾン茶屋浦 | 1,470万円 〜 2,108万円 | 愛知県豊明市阿野町茶屋浦 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| レージュ新栄町 | 1,431万円 〜 1,953万円 | 愛知県豊明市新栄町3丁目288 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズガーデン鳴海壱番館 | 2,067万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 |
2004年4月（築21年） 地上9階 / 全62戸 |
| ライオンズガーデン鳴海弐番館 | 2,233万円 〜 3,348万円 | 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 |
2004年4月（築21年） 地上15階 / 全109戸 |
| クレア豊明 | 1,784万円 〜 2,348万円 | 愛知県豊明市新田町子持松14-14 |
2003年12月（築22年） 地上10階 / 全19戸 |
| シェトリー | 1,268万円 〜 1,859万円 | 愛知県豊明市新田町子持松8-6 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全22戸 |
| フォンティーヌ2 | 1,500万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目730 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランディール中京 | 1,654万円 〜 2,011万円 | 愛知県名古屋市緑区境松1丁目407 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| グラン・コート豊明 | 1,820万円 〜 2,234万円 | 愛知県豊明市栄町武侍7-1 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全45戸 |
| リーデンススクエアザ・シーズ | 2,045万円 〜 3,271万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山1-25 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全215戸 |
| レインボー新田町 | 2,443万円 〜 3,215万円 | 愛知県豊明市新田町村合50-1 |
2006年1月（築19年） 地上12階 / 全47戸 |
| プレサージュ桶狭間 | 1,756万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間巻山1809 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| ファミリアーレ鳴海の丘 | 2,011万円 〜 2,641万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町尾崎山43-647 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全51戸 |
| ファミリアーレ滝ノ水南第2 | 2,012万円 〜 2,804万円 | 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目107 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| エポック三丁山 | 1,603万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市緑区有松三丁山301-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル大清水 | 2,090万円 〜 3,068万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目202 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全35戸 |
| ホワイトヒルズ名高 | 694万円 〜 1,032万円 | 愛知県大府市横根町名高山12 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファミリアーレ滝ノ水南 | 1,904万円 〜 2,295万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目202 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンフローラ | 2,035万円 〜 3,146万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台2203 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| グラン・コート有松 | 1,548万円 〜 2,560万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木1301 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| リバーサイド新海 | 1,458万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-2 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラン・コート左京山 | 2,080万円 〜 3,146万円 | 愛知県名古屋市緑区平子が丘901 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全32戸 |
| T'グランパス | 980万円 〜 1,359万円 | 愛知県大府市共栄町8丁目11-2 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブルーベル | 1,210万円 〜 1,662万円 | 愛知県刈谷市今岡町東畑1 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコート | 1,850万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目274 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソフィア共和 | 2,629万円 〜 3,495万円 | 愛知県大府市共和町1丁目10-5 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全23戸 |
| アビタシオン93/4 | 831万円 〜 1,141万円 | 愛知県刈谷市今岡町東畑45-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャッスルハイツ刈谷井ケ谷 | 1,784万円 〜 2,172万円 | 愛知県刈谷市井ケ谷町下前田52 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
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