この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県豊明市新田町子持松12-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,800 万円 78.41m²の部屋
〜2,834 万円 94.66m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,800万円78.41m²の部屋23万円 / m²
〜2,834万円94.66m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊明市新田町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊明市新田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,690万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,662万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 1,517万円 | 89.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,373万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,800万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,771万円 | 98.3％ |
| 6年後(築25年) | 1,617万円 | 89.8％ |
| 11年後(築30年) | 1,463万円 | 81.3％ |
このマンションと、豊明市新田町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,800万円 (78.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアライフ新田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 83.32m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,990万円 | 83.32m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月 |
| 1,790万円 | 83.32m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月 |
| 1,890万円 | 83.32m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,248万円 | 94.66m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,298万円 | 94.66m² | 4LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 2,348万円 | 94.66m² | 4LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 2,398万円 | 94.66m² | 4LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,980万円 | 83.32m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2,150万円 | 83.32m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月 |
| 1,850万円 | 83.32m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2,280万円 | 78.41m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,800万円 |
| 買取 | 1,080万円 〜 1,440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.36万円78.41m²の部屋
〜11.03万円94.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ピュアライフ新田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊明市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
豊明市のマンションの価格は直近の3年間で 10.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.66% 、 2年前→1年前：10.85% 、 1年前→今年：-1.96% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊明市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピュアライフ新田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊明市新田町子持松12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】中央公園 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】豊明駅 徒歩 約23分（約1800m）
| 築年月（築年数） | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三立プレコン株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Fiore | 962万円 〜 2,058万円 | 愛知県豊明市新田町子持松14-9 |
2006年8月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー新田町 | 2,446万円 〜 3,162万円 | 愛知県豊明市新田町村合50-1 |
2006年1月（築19年） 地上12階 / 全47戸 |
| シャトレ愛松前後 | 1,894万円 〜 2,844万円 | 愛知県豊明市栄町上姥子3-50 |
2004年7月（築20年） 地上11階 / 全29戸 |
| 藤和前後ホームズ | 2,254万円 〜 3,452万円 | 愛知県豊明市新栄町1丁目31 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全52戸 |
| レージュ新栄町 | 1,433万円 〜 1,916万円 | 愛知県豊明市新栄町3丁目288 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカイコートプリミエ | 568万円 〜 1,498万円 | 愛知県刈谷市東境町飯島59-2 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴェスティビュール | 756万円 〜 1,013万円 | 愛知県刈谷市泉田町城前104 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンティーヌ2 | 1,440万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目730 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| フォーワードハイツ刈谷 | 674万円 〜 903万円 | 愛知県刈谷市今岡町宮本66-1 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルグランデ泉田宮下 | 1,770万円 〜 2,289万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下43-2 |
2006年8月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| レイクヒル吹戸 | 1,502万円 〜 2,008万円 | 愛知県刈谷市今岡町吹戸池116 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファミリアーレ鳴海の丘 | 1,828万円 〜 2,747万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町尾崎山43-647 |
2005年11月（築19年） 地上6階 / 全51戸 |
| ファミリアーレ平手南 | 1,953万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1102 |
2007年5月（築18年） 地上14階 / 全60戸 |
| クレストール築地 | 1,317万円 〜 1,759万円 | 愛知県刈谷市築地町4丁目5-4 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファミリアーレ徳重 | 2,872万円 〜 3,374万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重2丁目1701 |
2007年11月（築17年） 地上6階 / 全27戸 |
| ホワイトヒルズ名高 | 662万円 〜 982万円 | 愛知県大府市横根町名高山12 |
2004年10月（築20年） 地上5階 / 全17戸 |
| DeraSpazio | 1,106万円 〜 1,492万円 | 愛知県刈谷市築地町5丁目6-8 |
2005年12月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ポレスター有松パークヒルズ | 2,364万円 〜 3,081万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1301 |
2007年9月（築17年） 地上8階 / 全89戸 |
| GX大府横根 | 849万円 〜 1,165万円 | 愛知県大府市横根町石亀戸1-192 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| バンベール有松フォレスティエ | 1,898万円 〜 3,094万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1201 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全60戸 |
| ファミリアーレ小坂 | 2,255万円 〜 2,713万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂1丁目903 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全29戸 |
| ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ | 2,442万円 〜 3,701万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目501 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| ダンケリーベ青山 | 1,667万円 〜 2,227万円 | 愛知県刈谷市青山町2丁目158-9 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| パークホームズ滝ノ水中央公園 | 2,380万円 〜 2,792万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目404 |
2006年7月（築18年） 地上5階 / 全39戸 |
| サンフローラ | 1,966万円 〜 3,029万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台2203 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルアーク滝ノ水中央公園 | 2,283万円 〜 2,733万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2208-1 |
2004年10月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| サンコートヒトツギ | 1,574万円 〜 2,099万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目31-3 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア青山 | 780万円 〜 1,041万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目159-14 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全28戸 |
| リバーサイド新海 | 1,455万円 〜 1,935万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-2 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルグリシーヌ | 1,824万円 〜 2,851万円 | 愛知県知立市西町落合28-1 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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