岡山県岡山市北区田中102-103
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
410 万円 18m²の部屋
〜584 万円 20m²の部屋
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1/4
【周辺】小学校「岡山市立西小学校まで658ｍ」
2/4
【周辺】中学校「岡山市立御南中学校まで929ｍ」
3/4
【周辺】幼稚園・保育園「中仙道幼稚園まで541ｍ」
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410万円 （23万円 / m²） 18m²の部屋
〜584万円 （29万円 / m²） 20m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18m²の部屋の場合 | 20m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 410万円 | 584万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 372万9,888円 | 546万9,213円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フロム24周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.07%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：1.78% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 410万円 |
| 買取 | 246万円 〜 328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.29万円 / 月 18m²の部屋
〜
2.8万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスク田中 | 394万円 〜 556万円 | 岡山県岡山市北区田中102-103 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートジュール田中 | 444万円 〜 595万円 | 岡山県岡山市北区田中102-103 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイズ20 | 414万円 〜 659万円 | 岡山県岡山市北区田中102-103 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスウインド24 | 422万円 〜 556万円 | 岡山県岡山市北区田中102-103 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山中仙道 | 1,725万円 〜 2,382万円 | 岡山県岡山市北区中仙道1丁目7-37 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全18戸 |
| 辰巳ハイツ | 405万円 〜 587万円 | 岡山県岡山市北区辰巳37-103 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| クイーンコーポ | 474万円 〜 718万円 | 岡山県岡山市北区今4丁目8-10 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール北長瀬 | 573万円 〜 944万円 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町3丁目9-20 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアライフ今 | 1,333万円 〜 2,109万円 | 岡山県岡山市北区今3丁目9-12 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ今D | 530万円 〜 725万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目19-24 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ平田 | 421万円 〜 655万円 | 岡山県岡山市北区平田164-108 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミラドール今 | 448万円 〜 700万円 | 岡山県岡山市北区今村652-105 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコートIMA | 447万円 〜 628万円 | 岡山県岡山市北区今2丁目17-21 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミラドール今2号館 | 470万円 〜 762万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目3-3 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントフォレスト下中野B | 509万円 〜 660万円 | 岡山県岡山市北区下中野715-102 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| RuRuima | 548万円 〜 953万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目2-8 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントフォレスト下中野A | 495万円 〜 748万円 | 岡山県岡山市北区下中野715-107 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ岡山 | 402万円 〜 564万円 | 岡山県岡山市北区下中野701-105 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ABITARE下中野 | 844万円 〜 1,608万円 | 岡山県岡山市北区下中野707-101 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルクベールチボリ | 1,549万円 〜 2,132万円 | 岡山県岡山市北区今1丁目4-26 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| エクシオン平田 | 1,112万円 〜 1,812万円 | 岡山県岡山市北区平田131-101 |
1992年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルK | 532万円 〜 965万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目12-22 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデュール今2号館 | 1,102万円 〜 1,782万円 | 岡山県岡山市北区今1丁目1-1 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーるらぽむ | 488万円 〜 1,256万円 | 岡山県岡山市南区西市610-3 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェントリィ下中野 | 397万円 〜 712万円 | 岡山県岡山市北区下中野349-122 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベンハウス大元 | 511万円 〜 1,747万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目3-4 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カナンハイツ大元 | 399万円 〜 700万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目2-27 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大益ハイツ | 908万円 〜 2,910万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目7-7 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス西古松1 | 1,364万円 〜 3,128万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町5-25 |
1989年4月（築38年） 地上14階 / 全110戸 |
| ウエストヒルズ西市南棟 | 410万円 〜 798万円 | 岡山県岡山市南区西市466-6 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フロム24 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区田中102-103
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/16
1K 1階
2/16
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3/16
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4/16
1K 1階
5/16
1K 2階
6/16
1K 2階
7/16
1K 2階
8/16
1K 2階
9/16
1K 2階
10/16
1K 3階
11/16
1K 3階
12/16
1K 4階
13/16
1K 4階
14/16
1K 4階
15/16
1K 4階
16/16| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月23日]
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【所在地】
岡山県岡山市北区田中102-103【最寄り駅からのアクセス情報】
JR宇野線 / 備前西市駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：1991年3月(築36年)【設備・条件】
プロパンガス、駐輪場あり
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