ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区メゾンドff

メゾンドff 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区平安1丁目11-41

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,099 万円 25.11m²の部屋

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    1/5
  • 【周辺】その他「ブックオフまで270m」

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    2/5
  • 【周辺】その他「あみやき亭まで280m」

    【周辺】その他「あみやき亭まで280m」

    3/5
  • 【周辺】銀行「瀬戸信用金庫まで400m」

    【周辺】銀行「瀬戸信用金庫まで400m」

    4/5
  • 【周辺】病院「三宅まで540m」

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メゾンドffは売ったらいくら?参考査定価格

1,099万円 (44万円 / m²) 25.11m²の部屋

1,315万円 (52万円 / m²) 25.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市北区平安)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市北区平安のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 812万円 100%
築15年(1年後) 802万円 98.8%
築20年(6年後) 754万円 92.9%
築25年(11年後) 706万円 86.9%
築30年(16年後) 657万円 81.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.11㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,099万円
1年後(築15年) 98.8% 1,087万円
6年後(築20年) 92.9% 1,021万円
11年後(築25年) 86.9% 956万円
16年後(築30年) 81.0% 891万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市北区平安の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,099万円 (25.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 41万円 / m²

メゾンドff周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンドff周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.06%、 2年前→1年前:4.11%、 1年前→今年:4.87%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,099万円
買取 660万円 〜 880万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンドffは貸したらいくら?参考賃料

5.97万円 / 月 25.11m²の部屋

6.5万円 / 月 25.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンドffの賃料掲載履歴(3件)

メゾンドffの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドffが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 25.11m² 1K / 3階 2024年6月〜2025年2月
6万円 / 月 25.11m² 1K / 4階 2020年5月〜2020年7月
6万円 / 月 25.11m² 1K / 3階 2017年4月〜2017年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ComfortOZONE 1,353万円 〜 2,318万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-6 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全44戸
ポレスター大曽根駅前 3,494万円 〜 4,717万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-4 2013年6月(築13年)
地上15階 / 全56戸
Square大曽根 1,056万円 〜 1,472万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-20 2011年2月(築15年)
地上9階 / 全26戸
プレイズ平安通 3,035万円 〜 3,418万円 愛知県名古屋市北区山田2丁目8-57 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全46戸
マストスクエア平安通 3,115万円 〜 3,508万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目25-88 2012年11月(築13年)
地上10階 / 全29戸
ザ・パークハウス大曽根 3,045万円 〜 4,109万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目19-16 2013年1月(築13年)
地上15階 / 全34戸
ファミリアーレ大曽根レジデンス 1,988万円 〜 3,847万円 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1-4 2012年7月(築14年)
地上15階 / 全87戸
クレド御成通 1,366万円 〜 3,036万円 愛知県名古屋市北区御成通2丁目18 2011年1月(築15年)
地上10階 / 全27戸
サンメゾン徳川東ELDO 2,834万円 〜 3,785万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-15 2012年2月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
サンクレーア大曽根矢田 2,880万円 〜 3,456万円 愛知県名古屋市東区矢田3丁目2-45 2013年6月(築13年)
地上7階 / 全20戸
ベリスタ志賀本通 997万円 〜 3,344万円 愛知県名古屋市北区瑠璃光町1丁目1 2010年8月(築16年)
地上10階 / 全30戸
ユーハウス上飯田駅 2,892万円 〜 3,389万円 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目24 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全25戸
ハレラニ徳川 3,269万円 〜 4,425万円 愛知県名古屋市東区徳川町604 2011年9月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
プリマベーラ龍ノ口 1,728万円 〜 2,065万円 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目12 2011年3月(築15年)
地上8階 / 全21戸
ゴールド 1,363万円 〜 2,905万円 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目10-1 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全14戸
サニーサイド寿 1,837万円 〜 2,124万円 愛知県名古屋市北区大蔵町48 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全12戸
レジデンス悠海 1,483万円 〜 1,750万円 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目22 2014年2月(築12年)
地上12階 / 全44戸
プラウドナゴヤドーム前 3,691万円 〜 5,546万円 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目5-14 2011年9月(築14年)
地上10階 / 全36戸
プラセシオン徳川 2,765万円 〜 4,449万円 愛知県名古屋市東区徳川1丁目402-1 2012年12月(築13年)
地上13階 / 全35戸
ヒルズ徳川 1,755万円 〜 2,948万円 愛知県名古屋市東区徳川1丁目407 2012年5月(築14年)
地上5階 / 全15戸
プレサンスロジェ志賀本通駅前 2,609万円 〜 3,703万円 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目45 2014年2月(築12年)
地上13階 / 全36戸
グラシオン2 1,663万円 〜 2,025万円 愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目12-12 2012年10月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
レユシール 1,592万円 〜 1,834万円 愛知県名古屋市北区長喜町4丁目16 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
クレサス稚児宮.m 1,366万円 〜 1,995万円 愛知県名古屋市北区稚児宮通2丁目25 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全11戸
プラセシオン明倫 2,938万円 〜 5,139万円 愛知県名古屋市東区古出来1丁目4-13 2011年11月(築14年)
地上15階 / 全46戸
ザ・パークサイド千種北 2,438万円 〜 3,678万円 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-7 2010年3月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
ホーメスト第三新守山 1,244万円 〜 1,512万円 愛知県名古屋市守山区新守山3022 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全12戸
プリオール北千種 2,412万円 〜 3,643万円 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目4-6 2011年2月(築15年)
地上10階 / 全27戸
サンステイト白壁 954万円 〜 1,279万円 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-11 2011年5月(築15年)
地上7階 / 全35戸
エスティメゾン萱場 3,144万円 〜 4,612万円 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目16-17 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メゾンドffの売却に強い不動産会社 7社

メゾンドffの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンドffから近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
0.1
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 西区こも原 株式会社あくしゅ
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市西区こも原町33
  • 名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩13分

不動産の売却に困ったら、ご相談ください

当社は地域密着の不動産会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
初めてのご売却は不安もあります。安心して取引が行えるようサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 淳
  • 免許番号愛知県知事(02)第023697号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
8.3
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

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  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号

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メゾンドffの物件概要

マンション名称 メゾンドff
所在地
愛知県名古屋市北区平安1丁目11-41 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 大曽根駅 徒歩4分(約320m)
  • 名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩4分(約320m)
  • 名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩11分(約830m)
  • 名鉄小牧線 / 上飯田駅 徒歩17分(約1.31km)
  • 名古屋市営名城線 / 平安通駅 徒歩7分(約543m)
  • 名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩16分(約1.24km)
  • 名古屋市営名城線 / ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩16分(約1.27km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾンドff1K3階間取り

    1K 3階

    1/1
築年月(築年数) 2012年3月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 3戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾンドffを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンドffの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
メゾンドffに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾンドffの売り時ですか?
メゾンドffがある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で9.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.06%、2年前→1年前:4.11%、1年前→今年:4.87%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや高めの水準です。
メゾンドffの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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