愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目1602
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
887 万円 30m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】ファミリーマート 東あじま三丁目店（318m）
4/6
【周辺】春日井二子山郵便局（504m）
5/6
【周辺】名古屋銀行味鋺支店（401m）
6/6ニワビレッジセカンドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニワビレッジセカンドの売却に役立つ情報をチェック！
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887万円 （30万円 / m²） 30m²の部屋
〜1,164万円 （39万円 / m²） 30m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市北区東味鋺)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 614万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 591万円 | 96.2％ |
| 築25年(8年後) | 552万円 | 89.9％ |
| 築30年(13年後) | 513万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 887万円 |
| 3年後(築20年) | 96.2％ | 854万円 |
| 8年後(築25年) | 89.9％ | 798万円 |
| 13年後(築30年) | 83.6％ | 742万円 |
このマンションと、名古屋市北区東味鋺の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
887万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
ニワビレッジセカンド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：4.20%、 1年前→今年：3.89% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 887万円 |
| 買取 | 533万円 〜 710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.26万円 / 月 30m²の部屋
〜
6.07万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニワビレッジセカンドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニワビレッジセカンドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレスト二子山公園 | 1,905万円 〜 2,923万円 | 愛知県春日井市南花長町17-5 |
2008年5月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| クラスト味美白山 | 938万円 〜 1,228万円 | 愛知県春日井市味美白山町2丁目4-8 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデン斉宮司 | 1,461万円 〜 2,083万円 | 愛知県名古屋市北区楠4丁目405 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| ペルル清華 | 1,179万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町33 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルバックス上飯田リバーサイドタワー | 2,265万円 〜 3,275万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目101-1 |
2008年11月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| サンステイト楠 | 685万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目1211-2 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| サニーコート富士 | 1,459万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目995 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全31戸 |
| ポレスターブロードシティ新守山 | 2,525万円 〜 3,205万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目416 |
2007年8月（築19年） 地上13階 / 全58戸 |
| カルティア春日井味美2 | 2,307万円 〜 3,006万円 | 愛知県春日井市味美町1丁目149 |
2010年1月（築16年） 地上6階 / 全31戸 |
| コートデリヴィエール上飯田 | 817万円 〜 955万円 | 愛知県名古屋市北区辻町6丁目26-1 |
2008年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ西味鋺 | 2,221万円 〜 2,918万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺4丁目403 |
2009年10月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| カーム香雅 | 1,412万円 〜 1,859万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目22 |
2007年10月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| CRYSTAL-M | 818万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全39戸 |
| ユニーブル城北ステージ | 2,274万円 〜 3,517万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目12-3 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全34戸 |
| ArsaNEXT | 1,544万円 〜 2,969万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目46 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全35戸 |
| ライズ | 988万円 〜 3,953万円 | 愛知県春日井市旭町1丁目5-3 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全13戸 |
| グランドメゾン勝川ネクシティイーストコート | 3,505万円 〜 4,206万円 | 愛知県春日井市勝川町7丁目37 |
2007年5月（築19年） 地上13階 / 全77戸 |
| プレミスト上飯田 | 2,911万円 〜 3,402万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目60 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全44戸 |
| ヴィーゴ愛松春日井 | 1,710万円 〜 3,189万円 | 愛知県春日井市美濃町3丁目26-4 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全31戸 |
| セジュール上飯田 | 1,057万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目47 |
2008年11月（築18年） 地上7階 / 全35戸 |
| ルミエールM | 781万円 〜 1,057万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目53-9 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| テラスコート勝川 | 1,722万円 〜 2,160万円 | 愛知県春日井市松新町5丁目2-10 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| セレネイド | 1,796万円 〜 2,352万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町387 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンクレーア志賀 | 2,505万円 〜 3,238万円 | 愛知県名古屋市北区大野町4丁目17-1 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| ザプレシャスカチガワ | 1,796万円 〜 3,927万円 | 愛知県春日井市松新町4丁目7-1 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全25戸 |
| エターナル・スクエア | 1,721万円 〜 2,417万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目30 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ・大島 | 935万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目27-7 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ホーメスト金屋 | 1,306万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目10-30 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| クレド御成通 | 1,380万円 〜 3,111万円 | 愛知県名古屋市北区御成通2丁目18 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| プリマベーラ龍ノ口 | 1,762万円 〜 2,093万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目12 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ニワビレッジセカンドは、愛知県名古屋市北区東味鋺にあります。2009年3月に建築された地上4階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。なお、このマンションへは、最寄駅となる名鉄小牧線の味鋺駅から徒歩でおよそ2分となっています。また、東海交通事業城北線の味美駅からもアクセスでき、徒歩でおよそ13分となります。
| マンション名称 | ニワビレッジセカンド |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目1602
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/25
1K 1階
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1K 1階
4/25
1K 1階
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6/25
1K 1階
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8/25
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1K 3階
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18/25
1K 4階
19/25
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1K 4階
25/25| 築年月（築年数） | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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