価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区山田町3丁目63-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,739 万円 50.75m²の部屋
〜2,177 万円 52.6m²の部屋
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店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エステート2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
52.6m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
52.6m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
52.6m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,739万円50.75m²の部屋34万円 / m²
〜2,177万円52.6m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,739万円 |
| 買取 | 1,044万円 〜 1,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.44万円50.75m²の部屋
〜8.6万円52.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.60m² | 2DK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 7階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2021年12月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 6階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 7階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.60m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.60m² | 2DK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.60m² | 2DK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.60m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.60m² | 2DK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.60m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.60m² | 2DK / 5階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.60m² | 2DK / 5階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.57m² | 2DK / 6階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.60m² | 2DK / 7階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 50.57m² | 2DK / 7階 | 2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 5階 | 2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.57m² | 2DK / 7階 | 2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.60m² | 2DK / 7階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.60m² | 2DK / 7階 | 2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 7階 | 2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.57m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 6階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.60m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.60m² | 2DK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 6階 | 2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 7階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.57m² | 2DK / 6階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.75m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 5階 | 2012年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2012年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 5階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.60m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 4階 | 2012年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 4階 | 2011年2月〜2011年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 7階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 5階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 6階 | 2011年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 7階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 7階 | 2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 2階 | 2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 7階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 7万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 4階 | 2010年8月 |
| 7万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 2階 | 2010年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.57m² | 2DK / 6階 | 2009年7月〜2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 50.57m² | 2DK / 4階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 4階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.57m² | 2DK / 4階 | 2009年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.75m² | 2DK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エステート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステート2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区山田町3丁目63-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン－イレブン名古屋上飯田南町店まで736ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ストークハイツ | 699万円 〜 822万円 | 愛知県名古屋市東区矢田3丁目2-40 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| シーズンコート大曽根 | 707万円 〜 861万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目7-21 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズシティ大曽根 | 2,432万円 〜 3,132万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目5-52 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全63戸 |
| サンライズ大曽根 | 850万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目7-13 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全13戸 |
| アーバンドリーム矢田1st | 2,610万円 〜 3,049万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目8-6 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| ユニーブル大曽根 | 1,957万円 〜 2,675万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目87-4 |
1994年11月（築31年） 地上14階 / 全81戸 |
| K'sFLAT | 1,567万円 〜 5,007万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目48-2 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| ヒルズ1 | 1,088万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目12-11 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| SIERRAOZONE | 707万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-26 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| シーアイマンション平安通 | 2,057万円 〜 2,614万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-52 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全48戸 |
| サングランメール | 1,866万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-16 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
| ANNEX21 | 815万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目8-20 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| ドゥエトワール | 801万円 〜 2,867万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目18-31 |
1993年10月（築32年） 地上11階 / 全40戸 |
| メリックス | 585万円 〜 846万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目33-2 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドハイネス御成 | 961万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目2-6 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| プリンセス大曽根 | 759万円 〜 933万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目9-33 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全1戸 |
| グレースイナガキ | 870万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目14-33 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| ITOH壱番館 | 2,050万円 〜 3,024万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目17 |
1995年1月（築30年） 地上12階 / 全38戸 |
| エントピアミズノ | 1,892万円 〜 2,196万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目25 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランドール大幸1 | 1,567万円 〜 2,153万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-2 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| サニーコート矢田 | 1,910万円 〜 2,653万円 | 愛知県名古屋市東区矢田3丁目19-28 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドール大幸2 | 1,396万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目9-19 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| アーバンハイツ桜ケ丘 | 643万円 〜 976万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町18-18 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全22戸 |
| プレストンズ中惣 | 702万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1636 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| アドラーブル鳥羽見 | 1,129万円 〜 1,614万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目7-22 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| アネックス大幸 | 785万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目1-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルカディア鳥羽見 | 1,023万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパーク幸心 | 1,188万円 〜 1,744万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1713 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| OZイナガキ | 531万円 〜 906万円 | 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目5-12 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンパーク第2幸心 | 1,073万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目1115 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全17戸 |
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