この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区天道町3丁目24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,197 万円 71.92m²の部屋
〜3,210 万円 91.72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,197万円 71.92m²の部屋 31万円 / m²
〜3,210万円 91.72m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区天道町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市北区天道町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,546万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,479万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 2,309万円 | 90.7% |
築30年(12年後) | 2,139万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,197万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,140万円 | 97.4% |
7年後 (築25年) | 1,993万円 | 90.7% |
12年後 (築30年) | 1,846万円 | 84.0% |
このマンションと、名古屋市北区天道町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,197万円 (71.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラウディア城北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,199万円 | 80.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,499万円 | 80.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,599万円 | 80.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
2,699万円 | 80.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,799万円 | 80.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,899万円 | 80.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,380万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,480万円 | 90.48m² | 4LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
2,380万円 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,500万円 | 91.72m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,580万円 | 85.01m² | 4LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
2,480万円 | 75.16m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2,698万円 | 85.01m² | 4LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
2,680万円 | 80.13m² | 4LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,197万円 |
買取 | 1,319万円 〜 1,758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.21万円 71.92m²の部屋
〜15.86万円 91.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
D'クラウディア城北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43% 、 2年前→1年前:7.09% 、 1年前→今年:0.42% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | D'クラウディア城北 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区天道町3丁目24 |
交通 |
|
【外観】2LDK7階建てマンションの一階になります。名古屋市上飯田線/上飯田まで徒歩18分、名古屋市名城線/黒川まで徒歩20分の立地です。
【外観】城北小学校まで徒歩10分、北陵中学校まで徒歩11分です。マックスバリュ鳩岡店やスギ薬局城北店などが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
【外観】南側駐車場です。
【外観】北側前面道路です。
【エントランス】大きな屋根があるエントランスなので雨の日も安心です♪
【エントランス】エントランス
【駐車場】北側駐車です。
【地図】北稜中学校
【周辺】【名古屋市立城北小学校】「強く 明るく 正しく 深く」を校訓に掲げています。 750m
【周辺】【名古屋市立北陵中学校】「力合わせ 夢湧く北陵 ―認め合い、主体的に行動する生徒の育成―」を努力目標に掲げています。 850m
【周辺】【大野保育園】日当たりのよい広い園庭で、のびのびと遊べます。●受入可能年齢●生後6か月~●開設時間●7:30~19:30(延長保育18:30~19:30) 500m
【周辺】【マックスバリュー 鳩岡店】薬販売コーナーや写真プリントサービス、UberEatsにも対応しています。●営業時間●24時間営業※薬の販売は9~19時、水曜・土曜は9~14時 550m
【周辺】
【周辺】【スギ薬局 城北店】営業時間 9:00-22:00定休日 なし医薬品の他にも食品やお酒など販売。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 280m
【周辺】【平田レディースクリニック】産科・婦人科診療時間:9:00-12:30 16:30-19:30休診日:木曜日・日祝日・水曜午後・土曜午後 36m
【周辺】【やながわクリニック】内科、循環器科、小児科診療時間:9:00-12:00 18:00-20:00休診日:水曜午前、土曜午後、日曜、祝日 300m
【周辺】【金田公園】 180m
【周辺】【名古屋金田郵便局】駐車場1台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~17時半/土曜9~12時半 290m
築年月(築年数) | 2006年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレーア志賀 | 2,420万円 〜 3,175万円 | 愛知県名古屋市北区大野町4丁目17-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全32戸 |
メイツ志賀 | 2,193万円 〜 3,412万円 | 愛知県名古屋市北区大野町3丁目1 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全52戸 |
メイツ黒川長喜町 | 2,026万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町2丁目37 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全34戸 |
ユニーブル黒川シティ | 2,381万円 〜 3,464万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目7-18 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全61戸 |
シティコーポリフレ黒川 | 2,535万円 〜 3,368万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目2 |
2005年7月(築19年) 地上10階 / 全91戸 |
フィオーレレジデンス | 1,272万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目17-1 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
ジー.コミュニケーション | 594万円 〜 717万円 | 愛知県名古屋市北区八代町1丁目93-5 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
グランアルカンシエル | 929万円 〜 3,996万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目21 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Y・TMarcher | 1,046万円 〜 1,339万円 | 愛知県名古屋市北区光音寺町野方1906-97 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ボヌール城北 | 765万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市北区金城町3丁目7-3 |
2008年6月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
ArsaNEXT | 1,559万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目46 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全35戸 |
ロイヤルクレスト志賀公園 | 2,356万円 〜 3,616万円 | 愛知県名古屋市北区中丸町3丁目2-4 |
2006年10月(築18年) 地上11階 / 全92戸 |
willDo黒川 | 2,583万円 〜 3,707万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目7 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全26戸 |
クレジデンス黒川 | 913万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目53-1 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
アメニティ垣戸 | 1,440万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町3丁目11-1 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
メリアエクセルコート | 2,911万円 〜 3,275万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全46戸 |
メゾングランドゥール | 1,877万円 〜 2,333万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目1 |
2007年8月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
メリアアクシスタワー | 3,303万円 〜 4,207万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年10月(築19年) 地上20階 / 全320戸 |
サンヒルズ寿 | 826万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目19 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全16戸 |
メリアファインコート | 3,281万円 〜 3,692万円 | 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全320戸 |
ユニーブル上飯田 | 2,243万円 〜 2,569万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通3丁目9-1 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
レクサ若葉 | 1,004万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目2 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全18戸 |
アクアアルファ | 987万円 〜 1,446万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目10 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全25戸 |
グランドエル志賀 | 1,573万円 〜 1,883万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目20 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
ラッフィナート黒川 | 2,592万円 〜 3,146万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目25-1 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カスタリア志賀本通 | 1,064万円 〜 2,642万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目15-2 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランデ味鋺 | 1,592万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺1丁目707 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Park黒川 | 878万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目9-12 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
グリーンシティタクト2 | 1,741万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目39 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全13戸 |
グリーンシティタクト3 | 1,360万円 〜 1,980万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目39 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください