価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市北区平手町1丁目6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,409 万円 38.98m²の部屋
〜1,654 万円 39m²の部屋
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クレアールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クレアールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
38.98m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,409万円38.98m²の部屋36万円 / m²
〜1,654万円39m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,409万円 |
| 買取 | 845万円 〜 1,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.48万円38.98m²の部屋
〜7.34万円39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.38m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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クレアール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市北区平手町を所在地とするクレアールは、2011年4月に落成した地上4階建てのマンションで、建物構造には鉄筋コンクリートが使用されています。このマンションへは、最寄駅となる名古屋市営鶴舞線の庄内通駅から徒歩でおよそ13分となります。また、名古屋市営名城線の黒川駅からアクセスすることができ、その所要時間は徒歩でおよそ18分です。
| マンション名称 | クレアール |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区平手町1丁目6 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【地図】
【周辺】フィール志賀公園店 徒歩2分。 150m
【周辺】トップワン志賀店 徒歩10分。 740m
【周辺】ファミリーマート西志賀町三丁目店 徒歩6分。 440m
【周辺】セブンイレブン名古屋又穂町店 徒歩8分。 630m
【周辺】B＆Dドラッグストア志賀公園店 徒歩4分。 310m
【周辺】ココカラファイン志賀公園前店 徒歩4分。 300m
| 築年月（築年数） | 2011年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイコート天塚 | 878万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町1丁目35 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| プログレッソ志賀公園 | 2,515万円 〜 3,031万円 | 愛知県名古屋市北区水草町1丁目17-2 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| CREDO城見通 | 1,013万円 〜 2,492万円 | 愛知県名古屋市北区城見通1丁目3 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ庄内通2 | 2,242万円 〜 3,105万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目32-1 |
2009年11月（築16年） 地上9階 / 全26戸 |
| グレースベル・金城 | 2,120万円 〜 2,951万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目6-9 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス黒川 | 3,121万円 〜 3,713万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目13 |
2009年10月（築16年） 地上15階 / 全48戸 |
| グランスイート敷島 | 1,382万円 〜 3,279万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町111 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| キャパシティ | 2,636万円 〜 4,092万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-10 |
2009年6月（築16年） 地上10階 / 全232戸 |
| E-casa城見通 | 1,225万円 〜 2,928万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目12-22 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全19戸 |
| ライオンズ名城公園レジデンス | 2,542万円 〜 4,274万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目5-2 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全39戸 |
| バンベール浄心レジデンス | 957万円 〜 4,778万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目23-16 |
2012年11月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| カーサビアンカ黒川 | 918万円 〜 3,003万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目38 |
2010年1月（築15年） 地上8階 / 全78戸 |
| エスペランサ浄心 | 1,594万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目26-1 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| メゾンアリテ | 912万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市西区大金町2丁目13-2 |
2009年11月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレーア名城公園 | 2,748万円 〜 4,317万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目14-22 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全16戸 |
| ブランシュール城西 | 2,571万円 〜 4,001万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目19-2 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全22戸 |
| エターナル・スクエア | 1,908万円 〜 2,361万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目30 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン庄内通テラス | 3,496万円 〜 4,973万円 | 愛知県名古屋市西区大金町1丁目38 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全37戸 |
| プレミスト庄内通 | 2,511万円 〜 4,536万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町2丁目131 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全109戸 |
| クレサス稚児宮.m | 1,304万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市北区稚児宮通2丁目25 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| パルティール城西 | 925万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目15-12 |
2010年10月（築15年） 地上12階 / 全67戸 |
| グランザ庄内通 | 2,712万円 〜 3,766万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目59-2 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全37戸 |
| グランデ浄心 | 1,263万円 〜 2,463万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-5 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全34戸 |
| レユシール | 1,529万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町4丁目16 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン城西三丁目 | 3,147万円 〜 4,099万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目20-21 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全28戸 |
| ユニーブル城北ステージ | 2,372万円 〜 3,651万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目12-3 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全34戸 |
| サニーサイド寿 | 1,745万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市北区大蔵町48 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| ゴールド | 1,292万円 〜 2,777万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目10-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| FLATSGAZERY | 1,128万円 〜 3,108万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町3丁目19-1 |
2010年8月（築15年） 地上7階 / 全40戸 |
| サルデーニャ | 1,082万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目37-15 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
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