愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目520
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,286 万円 70.52m²の部屋
〜1,647 万円 70.96m²の部屋
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1,286万円 （18万円 / m²） 70.52m²の部屋
〜1,647万円 （23万円 / m²） 70.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市北区西味鋺)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,609万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,586万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,286万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,268万円 |
このマンションと、名古屋市北区西味鋺の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,286万円 (70.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 23万円 / m² |
グラン・コート味鋺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.06%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：4.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート味鋺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 70.52m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 1,280万円 | 70.52m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,286万円 |
| 買取 | 772万円 〜 1,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.06万円 / 月 70.52m²の部屋
〜
8.24万円 / 月 70.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート味鋺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート味鋺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユ楠 | 504万円 〜 647万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目125 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| シャリテ西味鋺N | 1,336万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目305 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ノールプラージュ | 1,460万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町253 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| エスポワール五反田2 | 1,097万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町143 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー楠 | 1,437万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目507 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| 宝マンション中味鋺 | 1,354万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺2丁目511-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| セトル中味鋺 | 1,154万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目220 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション楠第2 | 1,514万円 〜 2,101万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目2007 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| ザ・シーン城北イーストスター | 2,197万円 〜 2,772万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目6-6 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| ザ・シーン城北ウエストスター | 1,817万円 〜 2,772万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目6-6 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| PATIO楠 | 1,239万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目1002 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| 宝マンション中切町 | 1,747万円 〜 2,660万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目66-4 |
1998年4月（築28年） 地上15階 / 全46戸 |
| エスポワール丸新 | 1,310万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町165 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| グローリアス北区成願寺 | 1,389万円 〜 1,855万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目1-13 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンぷちすばる | 1,592万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町267 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークアベニュー | 1,495万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目317 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーエスポワール | 1,352万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺3丁目912 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| エステート楠 | 1,276万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市北区大我麻町161 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| NDSマンション楠公園 | 1,229万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市北区池花町244 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション楠 | 1,704万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市北区楠5丁目513-1 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| セレーナ香 | 1,640万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目46 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハウス城北 | 1,999万円 〜 2,671万円 | 愛知県名古屋市北区安井1丁目8-9 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンライズ中野 | 1,042万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町38 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトーディネゾー | 1,819万円 〜 2,545万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目56 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション比良第2 | 1,584万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目143 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラビデンス大野木 | 1,820万円 〜 2,967万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目105 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| スカイフォルム比良 | 1,519万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目78 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| シェルモール楠 | 1,158万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市北区如意1丁目178 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| エスポワール城北 | 2,029万円 〜 3,624万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目6-3 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| 宝マンション城北 | 1,879万円 〜 2,581万円 | 愛知県名古屋市北区安井4丁目14-68 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全88戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート上飯田 | 2,183万円 〜 2,673万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目13 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全57戸 |
| グランコート大曽根 | 2,618万円 〜 3,474万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目4-16 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全28戸 |
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| マンション名称 | グラン・コート味鋺 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目520
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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