この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区成願寺1丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,458 万円 76.83m²の部屋
〜1,742 万円 76.83m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,458万円 76.83m²の部屋 19万円 / m²
〜1,742万円 76.83m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区成願寺)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市北区成願寺 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,839万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,811万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,458万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,436万円 | 98.5% |
このマンションと、名古屋市北区成願寺の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,458万円 (76.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
19万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリアス北区成願寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 76.83m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,458万円 |
買取 | 875万円 〜 1,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.99万円 76.83m²の部屋
〜9.9万円 76.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グローリアス北区成願寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43% 、 2年前→1年前:7.09% 、 1年前→今年:0.42% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローリアス北区成願寺 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目1-13 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・シーン城北ウエストスター | 1,852万円 〜 2,796万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目6-6 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
ザ・シーン城北イーストスター | 2,247万円 〜 2,780万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目6-6 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
はやしビジデンス | 601万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市北区中切町2丁目71 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全21戸 |
エスポワール城北 | 2,029万円 〜 3,295万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目6-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
セレーナ香 | 1,621万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目46 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトーディネゾー | 1,653万円 〜 2,290万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目56 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルドール丹羽 | 1,817万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町6丁目51 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
宝マンション城北 | 1,911万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市北区安井4丁目14-68 |
1996年7月(築28年) 地上11階 / 全88戸 |
グラン・コート味鋺 | 1,296万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目520 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全33戸 |
フロンティア味鋺 | 1,231万円 〜 1,511万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺1丁目211 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
モネ水草 | 1,674万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市北区水草町1丁目23 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
シャリテ西味鋺N | 1,304万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目305 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
フローラ | 1,487万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目14 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ソレイユ楠 | 443万円 〜 593万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目125 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
宝マンション西味鋺第5 | 1,307万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目217 |
1994年10月(築30年) 地上9階 / 全24戸 |
ファミール庄内通 | 899万円 〜 2,723万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-2 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全120戸 |
マノワールナガセ | 1,093万円 〜 1,413万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目343 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル・1 | 1,452万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市西区大野木4丁目459 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
パークサイド・K | 558万円 〜 2,950万円 | 愛知県名古屋市北区金城町2丁目56 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
ラビデンス大野木 | 1,927万円 〜 3,076万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目105 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
セトル中味鋺 | 1,159万円 〜 1,575万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目220 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PATIO楠 | 1,205万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目1002 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ビューパレス志賀 | 2,068万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町5丁目45 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
ライオンズマンション黒川第3 | 1,964万円 〜 2,975万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目5 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全20戸 |
ユーハウス志賀公園 | 1,952万円 〜 2,345万円 | 愛知県名古屋市北区金城町2丁目36-2 |
1996年7月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
グレイス長喜 | 1,958万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町4丁目9 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
グランドステータス楠 | 1,054万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目1601 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
エスポワール五反田2 | 1,058万円 〜 1,359万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町143 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンドノールB | 926万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目617 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾンドノールA | 996万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目506 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
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