愛知県名古屋市北区安井1丁目8-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,034 万円 77.04m²の部屋
〜2,658 万円 87.74m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンハウス城北の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,099万円 |
77.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,034万円 77.04m²の部屋 26万円 / m²
〜2,658万円 87.74m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区安井)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区安井 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,833万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,751万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,034万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,943万円 | 95.5％ |
このマンションと、名古屋市北区安井の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,034万円 (77.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス城北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,099万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 2,199万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,780万円 | 77.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,880万円 | 77.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,980万円 | 77.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,080万円 | 77.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 2,180万円 | 77.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 1,580万円 | 77.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,034万円 |
| 買取 | 1,221万円 〜 1,627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.01万円 77.04m²の部屋
〜11.76万円 87.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンハウス城北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43% 、 2年前→1年前：7.09% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハウス城北 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区安井1丁目8-9 |
| 交通 |
|
【外観】◆最上階/ 食洗機 / 全室フローリング5階建てマンションの最上階3ＬＤＫです！上飯田線/上飯田駅まで徒歩約24分、名城線/黒川駅まで徒歩約28分、市バス「安井町西」停まで徒歩3分です
【外観】前面道路です。
【周辺】【名古屋市立城北小学校】「強く 明るく 正しく 深く」を校訓に掲げています。 350m
【周辺】【名古屋市立北陵中学校】「力合わせ 夢湧く北陵 ―認め合い、主体的に行動する生徒の育成―」を努力目標に掲げています。 1300m
【周辺】【オアシスはとおか保育園】子どもたちの健やかな心身の成長に必要となる十分な敷地、環境を備えています。●対象●産休明け～5歳児●保育時間●月曜～土曜8：30～18：30 550m
【周辺】【マックスバリュー 鳩岡店】薬販売コーナーや写真プリントサービス、UberEatsにも対応しています。●営業時間●24時間営業※薬の販売は9～19時、水曜・土曜は9～14時 600m
【周辺】【アピタ名古屋北店】駐車場1000台完備。証明写真機やATMの設置あり。●営業時間●9：00～21：45※一部専門店は異なります 850m
【周辺】【スギ薬局 城北店】営業時間 9：00-22：00定休日 なし医薬品の他にも食品やお酒など販売。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 450m
【周辺】【かわなかクリニック】漢方内科、一般内科診療時間：9：00-12：30（土9：00-13：00） 16：00-18：30休診日：木曜日、土曜午後、日曜祝日（△土曜日 9:00～13:00） 350m
【周辺】【名古屋金田郵便局】駐車場1台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～17時半/土曜9～12時半 450m
【周辺】【成願寺西部公園】 450m
【周辺】【コーナン 名古屋北店】営業時間9：00～21：00 500m
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤設計(株)名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール城北 | 2,029万円 〜 3,295万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目6-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| ザ・シーン城北イーストスター | 2,247万円 〜 2,780万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目6-6 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ザ・シーン城北ウエストスター | 1,852万円 〜 2,796万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目6-6 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| 宝マンション城北 | 1,911万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市北区安井4丁目14-68 |
1996年7月（築28年） 地上11階 / 全88戸 |
| 宝マンション中切町 | 1,972万円 〜 2,698万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目66-4 |
1998年4月（築27年） 地上15階 / 全46戸 |
| フローラ | 1,487万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目14 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビューパレス志賀 | 2,068万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町5丁目45 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランドール光音寺 | 1,459万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市北区光音寺町4丁目26 |
1999年10月（築25年） 地上5階 / 全1戸 |
| セレーナ香 | 1,621万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目46 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルマンション志賀公園 | 2,365万円 〜 2,920万円 | 愛知県名古屋市北区金城町3丁目28-1 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| シャトーディネゾー | 1,653万円 〜 2,290万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目56 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション中味鋺 | 1,417万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺2丁目511-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| クイーンズパレス城北 | 2,119万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通4丁目11 |
1998年11月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| ユーハウス志賀公園 | 1,952万円 〜 2,345万円 | 愛知県名古屋市北区金城町2丁目36-2 |
1996年7月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| グラン・コート味鋺 | 1,296万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目520 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
| マーブル浅井 | 1,580万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町2丁目1 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全31戸 |
| アンテノール黒川 | 777万円 〜 936万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目28 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンマンションアトレ黒川 | 1,939万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目38 |
1998年7月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス志賀 | 951万円 〜 1,504万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町1丁目36 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| PATIO楠 | 1,205万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目1002 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベルジェ | 1,669万円 〜 2,505万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町4丁目2 |
1999年11月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャリテ西味鋺N | 1,304万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目305 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ファミール庄内通 | 899万円 〜 2,723万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-2 |
1996年8月（築28年） 地上8階 / 全120戸 |
| NDSマンション庄内通 | 1,546万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町1丁目63 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| フローラ2 | 971万円 〜 1,174万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目62-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルデュール敷島2 | 1,630万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町63 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| ベルヴィル | 645万円 〜 926万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町57-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| フレアノール | 1,028万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目1-3 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全9戸 |
| ライフ志賀 | 1,395万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目55-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| 野村ステイツ黒川 | 2,520万円 〜 2,958万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目37-21 |
1998年11月（築26年） 地上9階 / 全26戸 |
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