この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区中切町4丁目66-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,972 万円 71.81m²の部屋
〜2,698 万円 81.42m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
宝マンション中切町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
71.81m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,972万円 71.81m²の部屋 27万円 / m²
〜2,698万円 81.42m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区中切町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市北区中切町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,146万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,049万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,972万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,884万円 | 95.5% |
このマンションと、名古屋市北区中切町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,972万円 (71.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション中切町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,090万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
2,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
2,290万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,390万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
1,430万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
1,980万円 | 81.41m² | 4LDK / 14階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,290万円 | 71.81m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
1,780万円 | 81.42m² | 4LDK / 11階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,972万円 |
買取 | 1,183万円 〜 1,578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.42万円 71.81m²の部屋
〜10.47万円 81.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宝マンション中切町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43% 、 2年前→1年前:7.09% 、 1年前→今年:0.42% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 宝マンション中切町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目66-4 |
交通 |
|
【外観】このマンションの3階に位置するお部屋です
【外観】移動式立体駐車場と外観
【外観】外観写真
【エントランス】モダンな外観にマッチしたエントランス
【駐車場】建物下にある駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】【名古屋市立川中小学校】「考える子・すなおな子・元気な子」を校訓に掲げています。 850m
築年月(築年数) | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレーナ香 | 1,621万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目46 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトーディネゾー | 1,653万円 〜 2,290万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目56 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
サンハウス城北 | 2,034万円 〜 2,658万円 | 愛知県名古屋市北区安井1丁目8-9 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
グランドール光音寺 | 1,459万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市北区光音寺町4丁目26 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全1戸 |
シャリテ西味鋺N | 1,304万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目305 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
グラン・コート味鋺 | 1,296万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目520 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全33戸 |
ベルジェ | 1,669万円 〜 2,505万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町4丁目2 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
宝マンション中味鋺 | 1,417万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺2丁目511-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
プリンスハイツ志賀公園 | 1,941万円 〜 2,323万円 | 愛知県名古屋市北区水草町1丁目24 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全17戸 |
ファミール庄内通 | 899万円 〜 2,723万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-2 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全120戸 |
ステージ21 | 2,036万円 〜 2,656万円 | 愛知県名古屋市西区大野木2丁目235 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宝マンション城北 | 1,911万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市北区安井4丁目14-68 |
1996年7月(築28年) 地上11階 / 全88戸 |
NDSマンション庄内通 | 1,546万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町1丁目63 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
ロイヤルマンション志賀公園 | 2,365万円 〜 2,920万円 | 愛知県名古屋市北区金城町3丁目28-1 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
フローラ | 1,487万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目14 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
パークアベニュー | 1,336万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目317 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール五反田2 | 1,058万円 〜 1,359万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町143 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ノールプラージュ | 1,426万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町253 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
アネックス冨士 | 628万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目191 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
レインボー楠 | 1,531万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目507 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
ビューパレス志賀 | 2,068万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町5丁目45 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
ユーハウス志賀公園 | 1,952万円 〜 2,345万円 | 愛知県名古屋市北区金城町2丁目36-2 |
1996年7月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
スクエアモラビト | 2,075万円 〜 3,206万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町4丁目20 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
ザ・チェリーパークホームズ | 1,630万円 〜 2,137万円 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目278 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
サンマンションアトレ黒川 | 1,939万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目38 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宝マンション楠第2 | 1,586万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目2007 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全48戸 |
フローラ2 | 971万円 〜 1,174万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目62-1 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
アンテノール黒川 | 777万円 〜 936万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目28 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション比良第2 | 1,636万円 〜 2,416万円 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目143 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
コンセール庄内緑地 | 1,895万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町11 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全1戸 |
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