価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区辻本通1丁目23-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,035 万円 70.11m²の部屋
〜2,507 万円 75.29m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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地域に密着した不動産会社です。
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店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
三重交通グループ創業6８年。まかせて安心
三重交通グループの一員として、創業6８年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。
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創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
センチュリー２１専門スタッフが対応します
無料査定、現金買取、相続相談など、お気軽にご相談ください
専門スタッフがお客様一人ひとりを誠心誠意サポートいたします。
相続による売買から任意売却などお客様のご都合に合わせた様々な対応に柔軟に対応します。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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早期売却したい方はご確認してください！
早く手放したいお客様のみ対応！
時間をかけて高く売りたいお客様は他社不動産会社様でお願いします。
当社では『ワケあり物件』の買取を得意としてます。
★ゴミ屋敷や事故物件も対応可能★
訳アリ物件の早期決着取はお任せください！
弊社にて査定、買取します。
※弊社買取は仲介手数料不要
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンマンションアトレ志賀本通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
73.35m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,035万円70.11m²の部屋29万円 / m²
〜2,507万円75.29m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ志賀本通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 73.35m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 2,190万円 | 73.35m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,690万円 | 70.11m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,035万円 |
| 買取 | 1,221万円 〜 1,628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.44万円70.11m²の部屋
〜11.29万円75.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマンションアトレ志賀本通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ志賀本通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 11万円 / 月 | 75.29m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンマンションアトレ志賀本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンマンションアトレ志賀本通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目23-1 |
| 交通 |
|
【外観】サンマンションアトレ志賀本通の外観（南側から）
【周辺】北図書館と北文化小劇場の外観
【周辺】名古屋市北区役所の外観
【周辺】北区休日急病診療所の外観
【周辺】上飯田第一病院の外観
![【周辺】東志賀小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/d4ff7f3e18f4d8bd1b20a89b3ac3f7f9.jpg)
【周辺】東志賀小学校[公立]の外観
![【周辺】北陵中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/6325ddc5d8d7e053b8e55c523f4f6f8b.jpg)
【周辺】北陵中学校[公立]の外観
【周辺】ナフコトミダ(瑠璃光店)の外観
【周辺】フィール(黒川東店)の外観
【周辺】エクボ(辻町店)の外観
| 築年月（築年数） | 1995年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィアレ志賀 | 2,150万円 〜 2,603万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町1丁目31 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| グレイス竜ノ口 | 2,547万円 〜 3,327万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目25 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| グレイス長喜 | 2,013万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町4丁目9 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンビレッジリオ | 2,127万円 〜 2,650万円 | 愛知県名古屋市北区木津根町46 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| クレア垣戸 | 1,043万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目20 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| エステート垣戸 | 2,525万円 〜 3,221万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目16 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| ビューパレス志賀 | 2,266万円 〜 2,833万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町5丁目45 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全14戸 |
| メゾンドール若葉 | 2,457万円 〜 2,910万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目13 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| メゾンコロル | 1,142万円 〜 2,834万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目21 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| レジデンス志賀 | 1,029万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町1丁目36 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンパーク志賀本通 | 1,942万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市北区城東町4丁目87 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全30戸 |
| グランドステータスフリーダム | 751万円 〜 903万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町1丁目8 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション黒川第3 | 1,896万円 〜 2,524万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目5 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| ITOH壱番館 | 2,050万円 〜 3,024万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目17 |
1995年1月（築30年） 地上12階 / 全38戸 |
| センチュリー材菊 | 795万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目18-10 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全51戸 |
| グランドハイネス御成 | 961万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目2-6 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| エスペランサ29 | 1,448万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通2丁目29 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| アメニティー清水壱番館 | 1,741万円 〜 2,093万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目18-17 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| SKハイツ黒川 | 766万円 〜 2,758万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目27 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| フレアノール | 1,015万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目1-3 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全9戸 |
| グランドメゾン黒川 | 1,799万円 〜 2,187万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目18-7 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランルミエール | 900万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町3丁目64-4 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全41戸 |
| サンマンションアトレ上飯田 | 1,917万円 〜 2,224万円 | 愛知県名古屋市北区新堀町3 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全25戸 |
| ストリーム88 | 761万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町88 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全34戸 |
| 宝マンション城北 | 1,884万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市北区安井4丁目14-68 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全88戸 |
| ヴェルデュール敷島2 | 1,764万円 〜 2,122万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町63 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| フローラ | 1,626万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目14 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第2黒川ターミナルハイツ | 1,087万円 〜 2,924万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目12-7 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| サングランメール | 1,866万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-16 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
| サンマンションチェリー | 1,952万円 〜 3,833万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町4丁目47 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
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