この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区若葉通1丁目13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,265 万円 70.02m²の部屋
〜2,712 万円 70.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,265万円 70.02m²の部屋 32万円 / m²
〜2,712万円 70.2m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区若葉通)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市北区若葉通 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,662万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,552万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,265万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,196万円 | 97.0% |
このマンションと、名古屋市北区若葉通の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,265万円 (70.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,265万円 |
買取 | 1,359万円 〜 1,812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.01万円 70.02m²の部屋
〜10.09万円 70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンドール若葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43% 、 2年前→1年前:7.09% 、 1年前→今年:0.42% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドール若葉 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 志賀本通駅前店まで110m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋若葉通2丁目店まで184m
築年月(築年数) | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステート垣戸 | 2,320万円 〜 3,002万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目16 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
クレア垣戸 | 952万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目20 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
サンパーク志賀本通 | 1,735万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市北区城東町4丁目87 |
1995年3月(築30年) 地上13階 / 全30戸 |
エスポワール志賀本通 | 2,146万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目8 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全14戸 |
ヴィアレ志賀 | 2,097万円 〜 2,552万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町1丁目31 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
サンマンションアトレ志賀本通 | 2,381万円 〜 2,943万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目23-1 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全62戸 |
グランルミエール | 830万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町3丁目64-4 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全41戸 |
ITOH壱番館 | 2,000万円 〜 2,948万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目17 |
1995年1月(築30年) 地上12階 / 全38戸 |
グレイス長喜 | 1,958万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町4丁目9 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
サンマンションチェリー | 1,925万円 〜 3,780万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町4丁目47 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
グランドステータスフリーダム | 696万円 〜 842万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町1丁目8 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイムクランツ | 2,247万円 〜 3,108万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目12-19 |
1997年9月(築27年) 地上13階 / 全22戸 |
レジデンス志賀 | 951万円 〜 1,504万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町1丁目36 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
ビューパレス志賀 | 2,068万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町5丁目45 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
メゾン黒川 | 1,867万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目32 |
1997年8月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
サンマンションアトレ平安通 | 1,802万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目66 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全1戸 |
マーブル浅井 | 1,580万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町2丁目1 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
シーアイマンション平安通 | 2,046万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-52 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全48戸 |
グランドメゾン黒川 | 1,690万円 〜 2,063万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目18-7 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
シャトー大曽根 | 1,861万円 〜 2,436万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目5-10 |
1996年6月(築28年) 地上9階 / 全23戸 |
ライオンズマンション平安通 | 2,320万円 〜 2,917万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目3 |
1998年8月(築26年) 地上12階 / 全36戸 |
SKハイツ黒川 | 699万円 〜 2,555万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目27 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
エスペランサ西杉 | 1,609万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目21-16 |
1995年5月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
SIERRAOZONE | 780万円 〜 1,023万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-26 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全13戸 |
シャトー平安通 | 2,249万円 〜 3,100万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目37-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
グレースイナガキ | 797万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目14-33 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
シティオ平安通 | 2,093万円 〜 2,930万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目36 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ディアナ水谷 | 882万円 〜 1,326万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目10-22 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全8戸 |
ヒルズ1 | 1,011万円 〜 2,543万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目12-11 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
ブルージュ大曽根 | 1,026万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-40 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全41戸 |
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