ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区メゾン小坂

メゾン小坂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区辻町5丁目54

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,223 万円 46m²の部屋

1,471 万円 46m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観写真(昼)

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  • 【周辺】アピタ名古屋北店まで668m

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メゾン小坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾン小坂は売ったらいくら?参考査定価格

1,223万円 (27万円 / m²) 46m²の部屋

1,471万円 (32万円 / m²) 46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

メゾン小坂周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン小坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:0.98%

愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,223万円
買取 734万円 〜 979万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン小坂は貸したらいくら?参考賃料

5.34万円 / 月 46m²の部屋

6.01万円 / 月 46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン小坂の賃料掲載履歴(4件)

メゾン小坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン小坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.3万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2025年10月
4.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2024年8月〜2024年9月
4.3万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2024年9月
4.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2024年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
水野マンション 1,718万円 〜 2,264万円 愛知県名古屋市北区辻本通3丁目28 1985年2月(築42年)
地上4階 / 全15戸
グランドメゾン上飯田 1,293万円 〜 1,925万円 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 1984年11月(築42年)
地上14階 / 全121戸
川口ビル北棟 1,399万円 〜 1,879万円 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目26 1982年3月(築45年)
地上5階 / 全25戸
川口ビル南棟 1,423万円 〜 1,921万円 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目26 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全11戸
カサドフェリーヌ 1,156万円 〜 1,427万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目27 1985年7月(築41年)
地上5階 / 全24戸
長喜マンション 1,543万円 〜 1,873万円 愛知県名古屋市北区長喜町3丁目14 1983年2月(築44年)
地上6階 / 全13戸
エスポア城北 1,439万円 〜 2,356万円 愛知県名古屋市北区安井1丁目1-33 1982年7月(築44年)
地上12階 / 全171戸
カーサ平安 1,211万円 〜 1,372万円 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目13-1 1982年11月(築44年)
地上11階 / 全21戸
パレス第二瀬古 525万円 〜 601万円 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目314 1982年12月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン平安 840万円 〜 964万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目1-49 1981年10月(築45年)
地上5階 / 全11戸
カーサ志賀 1,575万円 〜 2,031万円 愛知県名古屋市北区志賀町3丁目30 1981年8月(築45年)
地上7階 / 全20戸
グランドメゾン平安通 1,543万円 〜 2,394万円 愛知県名古屋市北区平安2丁目12-28 1984年4月(築43年)
地上14階 / 全24戸
志賀本通ハイツ 772万円 〜 1,811万円 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目41 1982年4月(築45年)
地上5階 / 全12戸
グランドメゾン萩野 1,544万円 〜 2,250万円 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目43-1 1984年3月(築43年)
地上12階 / 全34戸
ライオンズマンション志賀町 1,652万円 〜 2,778万円 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目77 1984年11月(築42年)
地上7階 / 全16戸
ブランシェ大曽根 1,230万円 〜 2,414万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目13-34 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全20戸
三井大曾根ハイツ 1,657万円 〜 2,432万円 愛知県名古屋市北区山田4丁目9-21 1982年2月(築45年)
地上14階 / 全198戸
エクセレンス新守山 1,172万円 〜 1,519万円 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目1011 1982年3月(築45年)
地上8階 / 全55戸
中切住宅 1,503万円 〜 1,835万円 愛知県名古屋市北区川中町4-3 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全24戸
J'skurokawa 1,024万円 〜 1,353万円 愛知県名古屋市北区八代町2丁目11 1982年3月(築45年)
地上5階 / 全15戸
ネオハイツ平安 1,626万円 〜 2,743万円 愛知県名古屋市北区彩紅橋通1丁目1-5 1982年3月(築45年)
地上10階 / 全70戸
サン.マンション 1,543万円 〜 1,858万円 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目25 1984年1月(築43年)
地上10階 / 全34戸
寿ゞやマンション大曽根 724万円 〜 1,960万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 1981年7月(築45年)
地上11階 / 全36戸
マンションパープル 685万円 〜 776万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目6-21 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネス浅野 1,802万円 〜 2,402万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-24 1985年1月(築42年)
地上9階 / 全23戸
イトーピア大曽根マンション 1,789万円 〜 2,604万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-23 1982年8月(築44年)
地上15階 / 全54戸
ヴェルドミール志賀 622万円 〜 755万円 愛知県名古屋市北区元志賀町1丁目68-1 1984年4月(築43年)
地上4階 / 全24戸
ユトリロ水草 527万円 〜 701万円 愛知県名古屋市北区水草町2丁目55-1 1981年9月(築45年)
地上4階 / 全10戸
一光ハイツ大曽根 1,690万円 〜 2,640万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16-17 1984年5月(築42年)
地上11階 / 全30戸
ダイアパレス大曽根 436万円 〜 696万円 愛知県名古屋市東区矢田1丁目3-9 1982年6月(築44年)
地上8階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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メゾン小坂の売却に強い不動産会社 14社

メゾン小坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン小坂から近い順に表示しています

株式会社My Home Do 名古屋北店
物件から
0.0
  • 愛知県名古屋市北区新堀町13 堀田マンション201
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分

アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力

アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
三交不動産株式会社 大曽根営業所
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号 パークヒルズ1階
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分

三重交通グループ創立70周年まかせて安心

三重交通グループの一員として、創立70周年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

1993年創業、全国展開中!実績多数!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リノースプラス株式会社
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目605
  • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩19分

創業約20年、希望価格から掲載いたします

名古屋市北区に根ざして約20年。リノースプラスは、地域密着ならではの相場力と、自社リフォーム技術を活かした「買取に強い不動産会社」です。まずは希望価格での掲載をご提案し、状況に応じてスピーディーな買取にも対応。売却が難しい物件やお悩みも、柔軟に解決策をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 恋
  • 免許番号愛知県知事(01)第025411号
株式会社八丸不動産
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市北区清水3丁目4番5号 レジデンス清水1F
  • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分

□税理士・司法書士事務所パートナー企業□

代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 友梨
  • 免許番号愛知県知事(01)第026230号
株式会社アンドテラス
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市中区東桜2丁目22-18 日興ビルヂング5階
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西尾 太地
  • 免許番号愛知県知事(01)第024834号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
7.7
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
13.7
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携

が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
141.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
257.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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メゾン小坂の物件概要

マンション名称 メゾン小坂
所在地
愛知県名古屋市北区辻町5丁目54 地図を見る
交通
  • 名古屋市営上飯田線 / 上飯田駅 徒歩8分(約640m)
  • 名古屋市営名城線 / 平安通駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾン小坂2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/3
  • メゾン小坂2DK4階間取り

    2DK 4階

    2/3
  • メゾン小坂2DK4階間取り

    2DK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1983年7月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 6戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾン小坂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾン小坂の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
メゾン小坂に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾン小坂の売り時ですか?
メゾン小坂がある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で6.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:0.98%)
愛知県の直近3年間の変動(4.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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