価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区新堀町3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,931 万円 70m²の部屋
〜2,783 万円 86.78m²の部屋
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です!
相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
センチュリー21専門スタッフが対応します
無料査定、現金買取、相続相談など、お気軽にご相談ください
専門スタッフがお客様一人ひとりを誠心誠意サポートいたします。
相続による売買から任意売却などお客様のご都合に合わせた様々な対応に柔軟に対応します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,931万円70m²の部屋28万円 / m²
〜2,783万円86.78m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ上飯田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
2,480万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,931万円 |
買取 | 1,159万円 〜 1,545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.4万円70m²の部屋
〜11.45万円86.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンマンションアトレ上飯田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69%、 2年前→1年前:2.48%、 1年前→今年:2.17% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンマンションアトレ上飯田 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区新堀町3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスペランサ29 | 1,488万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田通2丁目29 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
エントピアミズノ | 1,946万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目25 |
1992年11月(築32年) 地上7階 / 全12戸 |
グレイス長喜 | 1,966万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町4丁目9 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
ハイツまぐろ | 1,562万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市北区真畔町31 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
エステート幸 | 1,030万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目710 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
グレイス竜ノ口 | 2,436万円 〜 2,977万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目25 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全4戸 |
グランベール | 844万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目207 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィアレ志賀 | 2,106万円 〜 2,517万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町1丁目31 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
サンマンションアトレ志賀本通 | 2,395万円 〜 2,907万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目23-1 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全62戸 |
K'sFLAT | 1,611万円 〜 5,150万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目48-2 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全11戸 |
メゾン憧旛 | 1,451万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市北区憧旛町2丁目35-1 |
1992年5月(築33年) 地上8階 / 全16戸 |
グランドハイネス御成 | 935万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目2-6 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
ユニーブル大曽根 | 1,986万円 〜 2,721万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目87-4 |
1994年11月(築30年) 地上14階 / 全81戸 |
ANNEX21 | 794万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目8-20 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全12戸 |
ITOH壱番館 | 2,008万円 〜 2,936万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目17 |
1995年1月(築30年) 地上12階 / 全38戸 |
プレストンズ中惣 | 824万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1636 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
クレア垣戸 | 956万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目20 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾンローゼ | 1,018万円 〜 1,289万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古3丁目705 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
サンビレッジリオ | 1,930万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市北区木津根町46 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
フロンティア味鋺 | 1,257万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺1丁目211 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
南山第2スカイハイツ | 1,102万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目610 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
エステート垣戸 | 2,318万円 〜 2,941万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目16 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
カルチャー垣戸 | 1,525万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目6 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全11戸 |
アクセスヒル | 1,061万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古3丁目707 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
シーズンコート大曽根 | 686万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目7-21 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
レジデンス瀬古 | 1,111万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目1184 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾンコロル | 1,042万円 〜 2,573万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目21 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全19戸 |
ドリーム諏訪 | 609万円 〜 711万円 | 愛知県名古屋市北区木津根町22 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ネオハイツ楠2 | 1,575万円 〜 2,376万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目2406-1 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全44戸 |
サングランメール | 1,816万円 〜 2,223万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-16 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全16戸 |
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