ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区サンヒルズ寿

サンヒルズ寿はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目19

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

902 万円 23.3m²の部屋

1,862 万円 41m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンヒルズ寿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンヒルズ寿の売却に強い不動産会社 7社

サンヒルズ寿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヒルズ寿から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
8.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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サンヒルズ寿は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

902万円23.3m²の部屋39万円 / m²

1,862万円41m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市北区志賀本通)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市北区志賀本通 / 専有面積:20m² )
変化割合
築19年(現在) 825万円 100%
築20年(1年後) 815万円 98.8%
築25年(6年後) 762万円 92.3%
築30年(11年後) 709万円 85.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 902万円 100%
1年後(築20年) 891万円 98.8%
6年後(築25年) 833万円 92.3%
11年後(築30年) 775万円 85.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市北区志賀本通の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

902万円 (23.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 902万円
買取 541万円 〜 722万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヒルズ寿は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.53万円23.3m²の部屋

8.58万円41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンヒルズ寿の賃料掲載履歴(46件)

サンヒルズ寿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヒルズ寿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 36.00m² 1DK / 6階 2024年7月〜2024年8月
6.1万円 / 月 36.00m² 1DK / 4階 2024年7月〜2024年8月
6.1万円 / 月 34.00m² 1DK / 6階 2024年3月〜2024年5月
6.3万円 / 月 36.00m² 1DK / 6階 2024年2月〜2024年4月
6万円 / 月 41.00m² 1DK / 4階 2024年3月〜2024年4月
6万円 / 月 36.00m² 1DK / 5階 2024年2月〜2024年3月
5.6万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年3月
6.1万円 / 月 36.00m² 1DK / 5階 2024年1月
5.6万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年11月
6.1万円 / 月 34.00m² 1DK / 7階 2023年9月〜2023年10月
6.1万円 / 月 36.00m² 1DK / 4階 2022年10月〜2023年7月
6万円 / 月 41.00m² 1DK / 4階 2023年3月〜2023年6月
6.1万円 / 月 34.00m² 1DK / 7階 2022年10月〜2023年3月
6.2万円 / 月 36.00m² 1DK / 5階 2022年5月〜2022年8月
6万円 / 月 34.00m² 1DK / 6階 2022年4月〜2022年6月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年4月
6.4万円 / 月 34.96m² 1DK / 8階 2021年6月〜2021年7月
6.3万円 / 月 36.00m² 1DK / 6階 2021年3月〜2021年5月
5.8万円 / 月 23.30m² 1K / 3階 2020年12月〜2021年1月
6万円 / 月 36.00m² 1DK / 4階 2020年9月〜2020年12月
5.2万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2020年5月〜2020年9月
6.3万円 / 月 36.00m² 1DK / 6階 2020年9月
5.2万円 / 月 23.30m² 1K / 3階 2020年5月〜2020年7月
5.2万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2020年2月〜2020年5月
6万円 / 月 41.00m² 1DK / 4階 2020年2月〜2020年3月
6万円 / 月 34.96m² 1DK / 6階 2019年5月〜2019年7月
5.3万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2019年5月
5.6万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年4月
6.5万円 / 月 34.96m² 1DK / 6階 2019年2月〜2019年4月
5.8万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2018年10月〜2018年12月
5.4万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2018年9月
5.4万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年2月
5.5万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2011年1月〜2011年10月
5.7万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2011年6月〜2011年10月
6.6万円 / 月 35.67m² 1DK / 4階 2011年9月〜2011年10月
5.5万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2011年9月
4.9万円 / 月 24.30m² 1K / 4階 2011年8月
4.9万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2011年8月
6.6万円 / 月 35.67m² 1DK / 4階 2011年1月〜2011年7月
4.9万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2011年3月〜2011年5月
5.7万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2011年1月〜2011年2月
5.8万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2010年12月
5万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2010年10月〜2010年11月
4.9万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2009年12月〜2010年2月
5.3万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2010年2月
5.8万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2010年1月

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サンヒルズ寿周辺の中古マンション価格推移情報

サンヒルズ寿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11%、 2年前→1年前:-0.44%、 1年前→今年:5.92%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンヒルズ寿
所在地 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目19
交通
  • 名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】コンビニ「ローソンまで100m」

    【周辺】コンビニ「ローソンまで100m」

  • 【周辺】銀行「愛知銀行まで330m」

    【周辺】銀行「愛知銀行まで330m」

  • 【周辺】小学校「市立杉村小学校まで940m」

    【周辺】小学校「市立杉村小学校まで940m」

築年月(築年数) 2006年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

サンヒルズ寿の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブルームライフ黒川 984万円 〜 1,209万円 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目53-1 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全45戸
グランドエル志賀 1,708万円 〜 2,070万円 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目20 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全28戸
IT-TWO 1,491万円 〜 1,814万円 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目46-1 2004年5月(築21年)
地上4階 / 全8戸
willDo黒川 2,756万円 〜 3,955万円 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目7 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全26戸
ラッフィナート黒川 2,774万円 〜 3,378万円 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目25-1 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
レクサ若葉 1,087万円 〜 1,320万円 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目2 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全18戸
カスタリア志賀本通 1,155万円 〜 2,841万円 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目15-2 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
アクアアルファ 1,072万円 〜 1,594万円 愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目10 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全25戸
メゾングランドゥール 2,013万円 〜 2,509万円 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目1 2007年8月(築18年)
地上9階 / 全24戸
アメニティ垣戸 1,556万円 〜 1,854万円 愛知県名古屋市北区垣戸町3丁目11-1 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全7戸
Park黒川 950万円 〜 1,154万円 愛知県名古屋市北区田幡2丁目9-12 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全20戸
グランアルカンシエル 1,006万円 〜 4,275万円 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目21 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
カーサ志賀本通 1,209万円 〜 1,504万円 愛知県名古屋市北区紅雲町17 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全21戸
ルトゥール 1,246万円 〜 1,704万円 愛知県名古屋市北区清水2丁目10-4 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全32戸
レーヴェスト志賀本通 965万円 〜 1,908万円 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目95-1 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全60戸
メイツ黒川長喜町 2,074万円 〜 2,488万円 愛知県名古屋市北区長喜町2丁目37 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全34戸
ファミリアーレ清水駅前 2,672万円 〜 3,533万円 愛知県名古屋市北区大杉2丁目6-6 2004年10月(築20年)
地上9階 / 全22戸
メイツ志賀 2,222万円 〜 3,507万円 愛知県名古屋市北区大野町3丁目1 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全52戸
フローラル森下 994万円 〜 1,677万円 愛知県名古屋市北区杉栄町2丁目36-1 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全28戸
メリアエクセルコート 2,944万円 〜 3,310万円 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全46戸
リアライズ名城公園 888万円 〜 1,923万円 愛知県名古屋市北区柳原4丁目7-23 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全39戸
メリアファインコート 3,320万円 〜 3,732万円 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全320戸
メリアアクシスタワー 3,321万円 〜 4,227万円 愛知県名古屋市北区尾上町1-4 2005年10月(築19年)
地上20階 / 全320戸
サンクレーア志賀 2,444万円 〜 3,270万円 愛知県名古屋市北区大野町4丁目17-1 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全32戸
クレイタスパーク3 1,088万円 〜 2,266万円 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目28-1 2004年5月(築21年)
地上4階 / 全27戸
クレイタスパーク4 881万円 〜 2,242万円 愛知県名古屋市北区東長田町2丁目25-1 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全29戸
ジー.コミュニケーション 646万円 〜 783万円 愛知県名古屋市北区八代町1丁目93-5 2007年10月(築17年)
地上5階 / 全20戸
シティコーポリフレ黒川 2,592万円 〜 3,457万円 愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目2 2005年7月(築20年)
地上10階 / 全91戸
ラドーニ清水 1,756万円 〜 3,203万円 愛知県名古屋市北区清水2丁目1-5 2005年7月(築20年)
地上11階 / 全25戸
クレイタスパーク5 1,142万円 〜 2,395万円 愛知県名古屋市北区東水切町4丁目56-2 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓サンヒルズ寿を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンヒルズ寿の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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サンヒルズ寿がある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で14.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.11%、2年前→1年前:-0.44%、1年前→今年:5.92%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日